Перейти к публикации

Иммиграция молодой семьи в Чехию

Mamka

Всем привет!

 

Давно Форум читаю, сейчас появилась необходимость лично попросить совета.

 

Ситуация следующая. Мы молодая семья. Муж работает в интернациональной компании, которая переводит его из Москвы в Прагу с 1 января 2016. Документы будем подавать на Синюю карту для мужа, для жены и двух детей - по воссоединению одновременно с мужем.

 

Диплом нострифицировали, трудовой договор на финальной стадии подготовки, справки об отсутствии судимости заказали. Медсправки и медстраховку отложили на осень.

 

Застряли с договором аренды жилья. Проблема, как тут часто пишут, в незнании языка и удаленности. Регулярно просматриваю reality.cz и sreality.cz. Есть варианты, которые нам нравятся, и мы готовы были бы платить за проживание в них.

НО, во-первых, начиталась, что на просмотры нужно брать риелтора и юриста, чтобы все нюансы со своей стороны уточнить и, если что, исправить в договоре. Помогите информацией, где найти ТОЛКОВОГО риелтора, не обязательно говорящего по-русски, можно по-английски. Если есть конкретный человек, пожалуйста, поделитесь контактами.

Во-вторых, договор аренды подписанный нужен в августе-сентябре, а въехать мы сможем только в декабре. Получается, что помимо основных "комиссий" придется еще заплатить за "простой" квартиры с августа по декабрь? Или реально найти хозяина, который знает, что его квартира освободится в декабре, и сможет нам ее сдать, подписав заранее договор?

 

И еще, много мнений, какой район лучше и пр. Мы пока в основном рассматриваем Дэйвице (не знаю, правильно написала название или нет, извините). Что о нем скажете?

Рекомендованные сообщения

  • Ответы 294
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

  • Mamka

    54

  • Zlata

    28

  • Rusk

    23

  • Kathy

    19

Лучшие авторы в этой теме

  • Mamka

    Mamka 54 публикации

  • Zlata

    Zlata 28 публикаций

  • Rusk

    Rusk 23 публикации

  • Kathy

    Kathy 19 публикаций

Mamka

И еще вопрос: юрист чешский со стороны работодателя утверждает, что можно не прикладывать к пакету документов договор аренды квартиры, а указать адрес отеля, в котором, предполагается, будем жить. Кто-нибудь об это знает что-то? Поделитесь, пожалуйста

Zlata

Да, вы можете забронировать номер в отеле и подтверждение брони будет подтверждением того, что у вас есть, где жить.

Но, насколько я помню - сроки бронирования должны совпадать с длительность срока действия визы, которую вы просите...

Mamka

сегодня звонила в посольство. Было много вопросов, но молодой человек с чешским акцентом очень внятно все разложил по полочкам, спасибо ему за терпение, поскольку обычно я к основным вопросам задаю еще и уточняющие, мало кто может выдержать)) Но лучше уточнить, чем в день подачи заявления узнать, что что-то не так

 

Делюсь, может, кому пригодится.

 

1. У мужа открытая шенгенская виза на 2 года, я спросила, нужно ли ее аннулировать до подачи заявления на Синюю карту. Ответ - нет, она автоматически будет аннулирована в случае положительного решения по Синей карте, на само решение ее наличие не влияет.

 

2. Документ о нострификации можно не подавать, а ограничиться нотариальной копией

 

3. Справка об отсутствии опасных заболеваний в нашем случае не требуется вообще

 

4. Временную мед.страховку нужно предъявить только в случае положительного решения по Синей карте, лучше приобрести в чешской компании, т.к. иначе придется переводить условия страхования на чешский, а они обычно на нескольких листах

 

5. В случае положительного решения выдается виза на 6 месяцев, в течение которых муж обязан будет въехать в Чехию, в течение 3х дней после приезда явиться в полицию.

 

6. На Синюю карту и Воссоединение нужно подавать в разные дни, т.к. Синяя карта предполагает заявление на долговременное пребывание, а воссоединение - на долгосрочную визу. А они в свою очередь в один день не принимаются.

Подать на воссоединение можно в любой день ПОСЛЕ дня подачи на Синюю карту. Неважно, есть уже решение по Синей карте или оно в процессе. В случае отказа в Синей карте, заявления на воссоединение будут отклонены автоматом.

 

7. В случае положительного решения по синей карте направляется заявителю письмо с подробными инструкциями, какие действия необходимо предпринять далее.

 

8. Договор аренды жилья должен быть в нашем случае минимум 6 месяцев. Это при условии, что мы будем подавать на 2х летнюю Карту. Не уточняла про отель. Информация для тех, кто будет снимать апартаменты первое время. Мы, скорее всего, так и поступим, т.к. нет уверенности в правильном выборе квартиры при условии удаленности от места поисков, а апартаменты все-таки несколько дешевле номера в отеле на 4. Самое главное - хозяин жилья должен предоставить бумагу, в которой указано, что нас 4х он обеспечивает жильем на 6 месяцев, и эта бумажка должна быть заверена у чешского нотариуса.

Zlata
Самое главное - хозяин жилья должен предоставить бумагу, в которой указано, что нас 4х он обеспечивает жильем на 6 месяцев, и эта бумажка должна быть заверена у чешского нотариуса.

 

Дополнение - если квартира - кооперативная, то собственник квартиры должен предоставить разрешение правления кооператива и выписку из кадастра

Впрочем выписку из кадастра надо предъявлять в любом случае, мне кажется...

Во-вторых, договор аренды подписанный нужен в августе-сентябре, а въехать мы сможем только в декабре. Получается, что помимо основных "комиссий" придется еще заплатить за "простой" квартиры с августа по декабрь?

Скажите пожалуйста, а на этот вопрос вам ответили? Как снять квартиру с "отложенным" заездом?

Mamka
Скажите пожалуйста, а на этот вопрос вам ответили? Как снять квартиру с "отложенным" заездом?

Это вопрос не к сотрудникам посольства, на Форуме прочитала, что лучше не снимать с отложенным заездом, потому что высока вероятность приехать в квартиру, где уже кто-то другой живет. Мы со съемом квартиры решили повременить до приезда по факту в Прагу. Разница в нашем случае по стоимости, конечно, есть, но мы себя таким образом от разного рода рисков отгораживаем. Прочитала также про какой-то вариант с липовой пропиской за деньги, но не совсем поняла, о чем речь.

 

Дополнение - если квартира - кооперативная, то собственник квартиры должен предоставить разрешение правления кооператива и выписку из кадастра

Впрочем выписку из кадастра надо предъявлять в любом случае, мне кажется...

 

Если я правильно понимаю, это необходимо в том случае, если "работаем" с хозяином-физ. Лицом, если с юр. Лицом - нужна выписка из торговой (??) палаты, и бумага об обеспечении жильем

Zlata
бумага об обеспечении жильем

так мы о ней и говорим))

Выписка из кадастра недвижимости и подтверждает, что ваше жилье действительно принадлежит тому, кто предоставляет вам подтверждение - то есть, или данному физическому лицу, или данному юридическому лицу.

Мы со съемом квартиры решили повременить до приезда по факту в Прагу.

Простите, объясните мне, непонятливой: а какой тогда договор на аренду квартиры показывать в консульстве? Я столкнулась с аналогичным вопросом, но нигде не могу найти ответ! Я не могу поехать и заключить договор с "отложенным" заездом, но мне не хочется и оплачивать пустую квартиру в течение несколько месяцев... Как лучше поступить?

Kathy
Простите, объясните мне, непонятливой: а какой тогда договор на аренду квартиры показывать в консульстве? Я столкнулась с аналогичным вопросом, но нигде не могу найти ответ! Я не могу поехать и заключить договор с "отложенным" заездом, но мне не хочется и оплачивать пустую квартиру в течение несколько месяцев... Как лучше поступить?

Без нарушения законодательства -никак. Некоторые покупают прописки, но это мошенничество и чревато. Есть и другой способ, когда фирма, в которую трудоустраиваются обязуется предоставить проживание.

Без нарушения законодательства -никак.

Странно, как консульство может заведомо обрекать людей на обращение к фирмам-посредникам, которые предлагают липу, либо обрекать людей на заведомую переплату за два-три месяца точно. Потому что сроки рассмотрения документов не ясны никогда... Плюс двойной платеж при заключении договора аренды. Наверняка есть другие какие-то варианты нормальные...

Kathy
Странно, как консульство может заведомо обрекать людей на обращение к фирмам-посредникам, которые предлагают липу, либо обрекать людей на заведомую переплату за два-три месяца точно. Потому что сроки рассмотрения документов не ясны никогда... Плюс двойной платеж при заключении договора аренды. Наверняка есть другие какие-то варианты нормальные...

Основное для консульства - то, что тот, кто приедет будет иметь гарантированное место проживания, средства на что жить или стабильный источник дохода, а не жить под условным мостом и потом придется его депортировать обратно за средства Чехии. Они не будут в этом вопросе выступать в интересах того, кто переезжает из другой страны, они будут действовать в интересах своей страны и своих граждан. А железно гарантировать проживание может или договор о съеме, или квартиру предоставляет предприятие, или свое жилье, ну или никто не неволит - найти знакомых, которые согласятся, чтобы Вы у них жили бесплатно и дали Вам бумажку на подтверждение этого. Но если у таких "знакомых" окажется еще 5-10 таких прописанных кроме Вас, то будет ясно, что это прописка "липовая" и это уже мошенничество.

Уже много раз говорила, что переезд - это нервы, дорого и неясный результат. И консульство облегчать этот процесс не будет, так как это не в интересах их страны.

Теоретически, Вы можете поискать таких арендодателей, которые согласятся снизить цену на те, месяцы, когда Вы проживать в квартире не будете. Но опять-таки наличие всех бумаг по списку тоже не гарантирует получение долгосрочной визы.

переезд - это нервы, дорого и неясный результат

Согласна с вами!:)

Спасибо за ответ. Но в данном случае я пытаюсь найти логику - она ведь есть. Если едешь по трудовому договору - то работодатель тебе может помочь снять квартиру, если ты сам предприниматель - значит, хотя бы выстраивая свой бизнес, у тебя было время найти арендодателя или квартиру в Чехии. Я собираюсь ехать по корням. Документы рассматривают долго, знакомых у меня в Чехии соответственно нет. Было бы интересно встретить на просторе форума людей, готовящих документы в консульство с теми же основаниями!:help:

Mamka
Согласна с вами!:)

Спасибо за ответ. Но в данном случае я пытаюсь найти логику - она ведь есть. Если едешь по трудовому договору - то работодатель тебе может помочь снять квартиру, если ты сам предприниматель - значит, хотя бы выстраивая свой бизнес, у тебя было время найти арендодателя или квартиру в Чехии. Я собираюсь ехать по корням. Документы рассматривают долго, знакомых у меня в Чехии соответственно нет. Было бы интересно встретить на просторе форума людей, готовящих документы в консульство с теми же основаниями!:help:

Переезд по нашей инициативе, поэтому работодатель никак нам не помогает с жильем, все сами
pixelator

Все давно придумано и есть в других темах. Бумажка в которой собственник гарантирует вас разместить на своей площади решает все проблемы. В этом нет мошенничества и это не липа, потому как он даписан в кадастре как собственник и имеет право на это. То что вам потом вздумалось поменять адрес не нарушение закона, а ваше право жить где вам удобнее. Это по п8.

По п6 тоже не все так как говорится, можно подавать всем вместе и тем кто воссоединяется подавать сразу на внж а не на визу. Это основпно на реальных положительных фактах.

 

То что интернациональная клмпания переводит сотудника в прагу и незаинтересована в его обеспечении жильем и решении других вопросов лучше на собеседовании не афишировать, а то звучит как липа ;)))

Kathy

Здесь всегда есть риск, что у этошл собственника таким образом уже прописано не один и не два человека и не три. Кстати, года два по чешскому телевидению был сюжет как раз на эту тему, что приходит полиция проверять, и выясняется, что когда собственники соглашаются написать бумагу, то пишут ее далеко не одному человеку, а 20-30. И как это в итоге выглядит? Кроме того, есть нормы по метражу (8) на человека, в консульстве и это проверяют. Ну и как минимум в таком случае стоит съездить, взять выписку из кадастра, чтобы проверить, кто реальный владелец...

Бумажка в которой собственник гарантирует вас разместить на своей площади решает все проблемы.

Где такого найти? Если я к него жить не собираюсь, но мне нужно оформление и его согласие? Этот собственник наверное денег захочет за такие дополнительные услуги?

pixelator

В это конечно трудно поверить сначала, но потом привыкаешь что все стоит денег. В том числе и такая бумажка.

Собственники есть разные. Есть владельцы квартир, есть домов, есть многоквартирных домов :)))

 

Если бы не рассматривали заявления по полгода а в определенные сроки проблемы такой не было бы, люди знали бы что получат визу через 90 дней и на основе этого снимали бы жилье в котором будут жить. Но это нереально, никто не хочет платить за аренду живя на родине, и уж тем более при отказе в визе. В процессе рассмотрения визы нет никакого смысла приходить на этот адрес полиции и присылать туда письма. Хотя такой маразм существует и человеку который ждет визу шлют письма с вопросами на чешский адрес. Когда вы сами сняли квартиру вы его никогда не получите, а имея человека который заглядывает в ваш ящик и сообщит вам у вас ситуация намного больше под контролем.

Rusk
лучше приобрести в чешской компании, т.к. иначе придется переводить условия страхования на чешский, а они обычно на нескольких листах

 

Далеко не поэтому. Вы же в чехию жить едете? Так вот, вся медицина с неместной страховкой будет по предоплате и дорого. А потом вам придётся ехать на родину выбивать компенсацию из своей компании.

pixelator

По поводу отелей есть прецедент когда неприняли документы с пропиской в отеле

Kathy
Где такого найти? Если я к него жить не собираюсь, но мне нужно оформление и его согласие? Этот собственник наверное денег захочет за такие дополнительные услуги?

Конечно, захочет. Его нужно будет обязательно ехать и проверять, что он правда собственник, что по метражу он имеет право прописать. Ну и посмотреть сколько фамилий у него на почтовом ящике. Количество фамилий разделите на его метраж, если там останется для Вас свободных 8м2, то имеет право прописать. Если нет, то завернут вас в консульстве с таким проживанием. Страховку лучше брать от чешских компаний, иначе у каждого врача будете платить свои, а потом ехать и добиваться, чтобы страховая другой страны вам возместила, как Вам rusk уже сказал.

 

В процессе рассмотрения визы нет никакого смысла приходить на этот адрес полиции

А вот это чистая неправда! Приходят и проверяют. К нам приходили, проверяли фамилии на звонках и почтовых ящиках и метраж проверяли. Мы в этот момент были в Чехии и с проверяющими общались лично.

pixelator

А если вы были на родине?

Kathy
А если вы были на родине?

так присутствовать при этом необязательно. у нас просто так совпало. Точно также пришли бы- посмотрели фамилии на ящиках, метраж бы проверили в кадастре, если бы в квартире никого не было. Знаю случаи, когда на съемных квартирах просили вещи показать того, кто снимает.

pixelator

Подтверждение о проживании это на момент рассмотрения визы всего лишь корреспондентский адрес. Человек там не прописан пока он не получил визу не приехал и не отметился в полиции. Подтверждение делаетмя например от даты предполагаемого въезда, например для студентов 1 сентября . И визу они просят с 1 сентября а подаются например в мае. И до 1 сентября никаких фамилий на звоночках и ящиках появиться не может. Мы берем ситуацию с подачей на визу, всякие воссоединения- продления ето другая ситуация. Тот к кому воссоединяется должен уже быть на этом адресе.

 

Пока человек не получит въездную визу его вещей в чехии априори не может быть! ;))) договор аренды с оплеченными тремя месяцами и кауце исправляет эту ситуацию? Вещи от этого не появляются и метраж тотже;)))

Kathy
Подтверждение о проживании это на момент рассмотрения визы всего лишь корреспондентский адрес. Человек там не прописан пока он не получил визу не приехал и не отметился в полиции. Подтверждение делаетмя например от даты предполагаемого въезда, например для студентов 1 сентября . И визу они просят с 1 сентября а подаются например в мае. И до 1 сентября никаких фамилий на звоночках и ящиках появиться не может. Мы берем ситуацию с подачей на визу, всякие воссоединения- продления ето другая ситуация. Тот к кому воссоединяется должен уже быть на этом адресе.

У нас было не продление! Мы подавались на первую долгосрочную визу. И находиться по этому адресу физически не надо.

Обычно проверяют:

фамилии на звонке, метраж. Потому что по метражу есть нормативы.

Kathy
Пока человек не получит въездную визу его вещей в чехии априори не может быть! ;))) договор аренды с оплеченными тремя месяцами и кауце исправляет эту ситуацию? Вещи от этого не появляются и метраж тотже;)))

предполагается, что человек прежде чем ехать в Чехию как минимум несколько раз по краткосрочной съездит, чтобы знать куда едет! Насчет проверки вещей, не согласна, что это правильно, но знаю факты, что так делают. А метраж должен соответствовать всегда и при аренде в том числе. Если человеку предоставляется жилье в гарсонке 17м2, в которой уже прописано 2 чаловека, то третьего пустить уже нельзя. Нормативы по метражу четко закреплены. 8 м2 на каждого человека.

С арендой тоже нет гарантии, что там уже никто не прописан и метраж соответствует, поэтому в идеале - приехать и все проконтролировать, чтобы не попасть.

pixelator

Гарсонка/ательер небытовый простор! Там вообще нельзя никого прописать

 

А вы по предпринимательству подавались чтоли???

Предпринимателей более изощренно проверяют потому что это почти бандиты, очень опасные люди для чехии. А простые рабочие налогоплательщики им более приятны.;)))

Kathy
Гарсонка/ательер небытовый простор! Там вообще нельзя никого прописать

Насчет гарсонки - не знаю. В небытовом точно прописать нельзя.

И все эти моменты желательно приезжать и проверять лично. Кстати, тот кто просто предоставляет прописку ответственности никакой не несет... так как ни по каким документам ничего не должен...

 

А вы по предпринимательству подавались чтоли???

Предпринимателей более изощренно проверяют потому что это почти бандиты, очень опасные люди для чехии. А простые рабочие налогоплательщики им более приятны. ;)))

Так Fekla не по рабочей визе едет, по рабочей проблем всегда меньше.

Да, мы ехали по предпринимательству. Нас проверяли много, но визу дали с первого раза, причем в 2012 году, когда вообще почти никому не давали.

Zlata
Гарсонка/ательер небытовый простор!

 

Как это??? Гарсонка - нежилое помещение???

Это что-то новенькое)))))))

Kathy
Как это??? Гарсонка - нежилое помещение???

Это что-то новенькое)))))))

вот мне тоже сие сомнительным показалось. Другое дело, что она по метражу может даже на двух людей не подходить для регистрации

Наверх
  • Создать...