Как правильно оплачивать коммунальные услуги в арендованном жилье?

Сумму ежемесячных усредненных платежей определяет не хозяин,

Ну нет. Повысить ее всегда можно по собственной инициативе. Снизить не знаю.

Причем тут арендодатель к ннжданчикам? .

Арендодатель имеет косвенное отношение к нежданчикам, это понятно, ясно, что счета не он выставляет. Но если он не организован или просто ему лень возится с бумагами, то по факту в самый неожиданный момент он может вспомнить, прийти к вам и попросить доплату за "... Дела давно минувших лет.."

Когда я снимала квартиру, арендодатель сразу предупредил, что я буду должна перевести комуналку на себя. И мы вместе для этого ходили к поставщику (CEZ ). Однозначно это удобно, и у арендодателя "голова не болит " при отъезде арендатора, есть ли там долги нет ли - это проблема арендатора.

Вообщем это наверно самый правильный вариант: настаивать на самостоятельной оплате коммунальных услуг, один раз с бумагами помучаешься, зато потом будет все понятно и под контролем. Спасибо.

Мне как узнать переплачиваю я за газ. Электричество, воду и ли нет.

Вы вообще читали, что выше написано было?

А что - вы уже платите?

А что, вы знаете способ как арендовать жилье и не платить?

Не обманывает ли меня хозяин типо я нажег электрины и нахлюпал воды на 500 крон за месяц, а на самом деле там 100 или 200, а он разницу просвоил.

Вот это именно то, о чем я изначально и спрашивал.

Причем не обязательно хозяин вас специально дурит, может он просто пофигист. Тем более классно быть пофигистом за чужие деньги

Теперь я понимаю, что лучше на старте арендодателя напрячь, настоять на своем и заключить договора на себя.

Единственно, когда вы не уверенны, что долго проживете в этом арендованном жилье, то такой вариант нецелесообразен.

Вот это именно то, о чем я изначально и спрашивал

Причем не обязательно хозяин вас специально дурит

Вы, мне кажется не поняли, вообще - о чем вам рассказывали. Хозяину только и есть дело, что "специально вас дурить".

Вы платите залоги ежемесячно. Величина залогов устанавливается поставщиком услуги раз в год.

Не хотите платить много (типо, а я не нахлюпаю на 500 крон?) - пожалуйста, пишите заявление поставщику и платите 100.

Потом вам пересчитают и доплатите сразу за год)))

Есть два варианта - перевести услуги на себя и тогда вы на прямую общаетесь в поставщиками. И платить коммунальные залоги хозяину. Договаривайтесь так, как вам кажется выгоднее и вы считаете, что никто вас не обманет.

Поэтому перед заключением договора аренды можно попросить хозяина фактуры на оплату коммуналки, чтобы иметь представление на основании чего установлены величины залог и сколько конкретно тратится ресурсов в данной квартире (например, при наличии газового обогревателя - за газ вы будете платить больше, чем при центральном отоплении, при центральном - наоборот)

Получается, лучше свой вариант подготовить.

Договор аренды - есть стандартный образец (вчера по-моему выкладывали), это первое.

Второе - согласится ли арендодатель на ваш вариант? В конце концов - ему решать.

Третье - если вы до такой степени не верите арендодателю - может лучше найти другого?

А еще лучше взять купить жилье в ипотеку и не париться с хозяйскими заморочками по коммуналке. Сам себе хозяин. Красотааа!

Надо над этим подумать ибо эти маители такие хитропопые, что караул.

Меня давеча хозяин напрягал мусорным налогом, рассказывал что так как я у него квартиру арендую. То и платить за меня должен он и типа давай денег еще на коммунальный налог за мусор. Смешно было. Так как перед этим у нас на фирме была от отдела кадров рассылка информационная с описанием что это за налог и кто и как его должен платить. Платят все проживающие в городе дольше 3 месяцев, и платит каждый за себя сам, и иностранцы тоже. Платат на счет муниципалитета в качестве данных в платежке ставят свое родое число.

Вот так меня чех хотел на бабки на**ать. Я ему как показал эту рассылку распечатанную, то он расстроился очень, лицо у него покислело и вытянулось и ушол он в расстроенных чуствах.

Нам раз в год приходит квитанция на вывоз мусора, 500 крон. Никакого р. Ч. Там нет

В Брно есть налог. И да, по РЧ платят.

Теперь получается

Теперь получается таким образом. Если вы будете заключать договора с поставшиками электричества и газа на себя, то можете снизить ставку залога.

Если вы оплачиваете сумму коммуналки владельцу квартиры, то можете поговорить с ним, насчет величины залоговых платежей.