Цены на жильё в Чехии

За такую цену в Теплице вы, боюсь, что квартиру не найдете...

В частную собственность, я имею в виду.

Подтявкнула: Ну да... За цены Теплиц в Питере квартиру можно купить.;-)

Духцов, Йирков, Хомутов - гнус Грязь, цыгане, смрад. Если нравится тот регион, обратите внимание на Литомерице, Руднице и районы Усти-над-Лабем где-нибудь повыше.

Простите, а это ваши собственные наблюдения? По работе был сегодня в Духцове. Надо сказать, что город производит неплохое впечатление - чистенько, тихо, цыган не встретил за время посещения(может повезло). А Усти вы имеете ввиду какой из районов? Мы там жили и ооочень мало районов без цыган. А чем дальше к Дейчину - плотность неприспособленного к работе населения увеличивается в разы. Ну может в Литомержицих как-то иначе(хотя и вериться с трудом) . Спешу оправдаться - я не реалитка, бизнес совсем не по той специальности. Кстати Мост, Хомутов и Йирков - рабочие горняцкие города. Обычная панельная архитектура. Хотя как и каждый чешский город - с исторической красивой центральной частью. (Так и хочется вставит - поглядите на Россию! )

Иногда основным решающим фактором является цена.

Тогда ставится задача - не дороже .....евро, в частную собственность, в пределах Теплице. Тогда и риелтеру (или посреднику) ясно, что искать и предлагать, и нет лишний беллетристики вокруг темы.

Надо всегда помнить - нельзя жить в пятизвездочном отеле по цене кемпинга.

То есть, по одёжке протягивай ножки.

(про риелтера или просто посредника говорю потому, что не верю в самостоятельную покупку частной собственности за границей без неприятных последствий)

Ну я и написала, реэлтеру или другому посреднику.

Потому что я часто сталкиваюсь с ситуацией, когда просят - вы мне помогите! Имеется в виду альтруистическая помощь за спасибо. Не то, что лично во мне отсутствуют альтруистические порывы (по-мойму их даже слишком много ), но один раз потеряв полгода времени, сил и (заметим) денег на устройство личных дел одного своего приятеля и не получив даже элементарного Спасибо, я задумалась над природой благодарности и решила, что лучшая благодарность - это оплата сил и времени банальными денежными знаками.

Barsik1966, у меня же написано или другой посредник. Вы тоже говорите о добрых людях.

И потом - делайте различие - не знаю ваш вариант, но купить кооператив, это немного другое, чем купить частную собственность.

Это вы правы, насчет того, что сейчас информации - море. Но, даже вот сейчас, я бы очень и очень перестраховывалась, покупая дом или квартиру в частную собственность, даже через реалитку. Даже через чешскую реалитку.

Почему национальная? Такая специфика есть везде, где продают жилье иностранцам.

Можно налететь на недобросовестных продавцов (это и в своей стране можно).

Просто иностранец априори не в курсе действующего законодательства и не знает язык, на котором ведется документация. А в договоре возможно обтекаемо сформулированной фразой, например, поставить покупающего в заведомо невыгодную ситуацию (иногда покупают крупную недвижимость с квартиросъемщиками0 . И только потом выясняется, что новый хозяин не может их не выселить, ни квартплату поднять. Но это только частный случай. А их есть множество.

Почему национальная? Такая специфика есть везде, где продают жилье иностранцам.

Можно налететь на недобросовестных продавцов (это и в своей стране можно).

Если вы задумали сами и с минимальными затратами купить недвижимость за границей, приедьте и поживите немного в этой стране, постарайтесь понять особенности и проблемы такого решения. Для тех же, кто хочет "все и сразу", существуют адвокаты и юристы. При соответствующем уровне цен за их услуги они купят и оформят на вас жилье любой ценовой категории. Без всяких подвохов. Чехия ничем в этом отношении не исключение. И потом, купить недвижимость - это не в магазин за хлебом сходить. Подитожу: все ваши проблемы себе создаете только вы.

А я и адресовал это для тех, у кого много денег. Остальные должны сами предварительно собрать инфу о том, что они покупают, а это работа, непростая работа.

Мне кажется, здесь приставка "по" лишняя. Надо бы: Ищите на ческих....

А куда железная дорога должна вести?

Очень жаль что мне никто так и не ответил. я иду в банк на днях говорить о кредите. на сайтах есть привлекательные предложения по 200 тыс. крон не знаю насколько это реально. какую суммунужно иметь дляпокупки 2-3 комнатной квартиры? и еще смогу ли я купить квартиру на себя (у меня французский вид нажительство на 10 лет) но и вписать маму как совладелицу у нее нет вжн европы?

по по поводу железной дорогивпрагу или дрезжен должен быть хороший доезд таккакименноиз этих городов долет впариж 50 евро.

 

Купить на себя и маму - можно, оформить ипотечный кредит без ВНЖ в Чехии - нельзя.

Можно оформить, но не все банки дают и, конечно, шансы на его получение небольшие, но тем не менее, дают иногда.

Насчет реальности стоимости квартиры - киньте на нее ссылку, тогда будет ясно насколько реальная стоимость.

Скажите в кооперативе квартира мом в частной собственности имеет ли получения для ВНЖ?

В Чехии на основании владения недвижимостью ВНЖ не дают, даже если квартира не кооперативная. Во Франции дают?

С низкими ценами смотрите аккуратно, часто сильно сбрасывают цену, если район "неблагополучный" или другие проблемы имеются.

Посмотрите западное направление от Праги, до 20 км от Праги, в некоторых городках есть прямой поезд на главный вокзал Праги, оттуда и в Дрезден поезд пойдёт.

Вот квартира прямо у вокзала, откуда поезд на Прагу идёт.

Дешевле 1,1 миллиона крон я двухкомнатные квартиры не нашла. Смотреть тут

Есть на форуме люди с севера Чехии, думаю там что-то могут посоветовать тоже. Из Усти-над-Лабем идём поезд в Прагу и в Дрезден. Есть там и курортные зоны, и тихие районы... Малечов там вроде, Брна... я не спец по северу