Victoria 21 декабря 2011 Абсолютно согласен с Айдаром, что в данный момент рынок дорогих квартир движется, рынок среднего уровня почти замер. Как не странно за последний месяц нами было продано 4 квартиры в Резиденции Есениова (квартиры Hi Klass) и только одна в проекте Малешице. Покупатели в основном чехи и немцы, русские с большой неувереностья смотрят на Чехию, все больше склоняясь к Испании или Болгарии. И виной тому "странная" визовая подитика Чехии.... 21 декабря 2011
Zlata 22 декабря 2011 Никакая визовая политики тут ни при чем. Цены в Чехии не такие низкие, как принято кричать на каждом шагу. В Испании виллу недалеко от моря можно купить за сумму эквивалентной стоимости трехкомнатной квартиры в Праге. Или такого себе не самого плохого, но и не роскошного домика где-то под Теплицами. Про Болгарию я уже не говорю. Другой вопрос, что экономическую ситуацию, что в одной, что в другой стране даже близко нельзя поставить с ситуацией в Чехии, которая, несмотря на общий вой по этому поводу является достаточно стабильной. Ну кто ж об этом думает, когда есть возможности покупки своего домика у моря? 22 декабря 2011
VVS 22 декабря 2011 можно и поспорить, но не хочется Абсолютно согласен... Спорить тут есть о чем... но неохота.. Я думаю если поискать то в Праге можно найти объекты сопоставимые с ценой в Москве, а можно и в Зимбабве (хотя я не в курсе за их цены) 22 декабря 2011
VVS 22 декабря 2011 Зачем спорить? Я согласен, что на побережье Испании можно купить дом по цене трехкомнатной квартиры В Проекте Резиденция Есениова или Резиденция Америцка. Но и в Барселоне можно найти квартиру по цене дома в Теплице 22 декабря 2011
Zlata 22 декабря 2011 Я, не поняла сильно вашу основную мысль - вы как-то валите все в кучу и снова как-то подозрительно часто упоминаете некоторые проекты. чтобы это выглядело случайным... но бог с ним, рекламы никогда не бывает много Соориентироваться со средними ценами на квартиры не сильно сложно - открываете реалиты в сезнаме, задаете параметры в поиске и анализируете средний уровень цен хоть по районам Праги, хоть по районам страны. Проделываете то же в испанском поисковике. И о чем тут спорить? 22 декабря 2011
VVS 22 декабря 2011 Если бы я рассуждал ка обыватель, наверное бы так и поступил. Но я основываюсь на заключениях и анализах статистики.. А не с реалит где один может хотеть за квартиру 2кк 10 000 000 крон, а другой за дом в Кладно 2 000 000 Как я всегда говорю особенно настойчивым клиентам - Нет недвижимости, которую нельзя продать, есть цена, за которую ее никто не купит 22 декабря 2011
Zlata 22 декабря 2011 Вы правы, я, конечно, рассуждаю как обыватель, а ваши аналитические выкладки, наверняка берутся из тайных источников Интересно, что чешские реалиты делали до ...эээ ... В каком там году началось ваше священнодействие на чешском реалитном рынке? Хотя с вашим выводом относительно цены я соглашусь. В этом есть рациональное зерно. 22 декабря 2011
Natalie 22 декабря 2011 Цены в Чехии не такие низкие, как принято кричать на каждом шагу. Я бы сказала "не такие низкие", а дорогие. Очень дорогие. В Берлине два года назад неплохую двушку можно было купить за 40 тыс. евро. Опять же, верно: Про Болгарию молчу!!!!! 22 декабря 2011
Zlata 22 декабря 2011 Ну, да, мне тоже странно, что, говоря о Чехии, как-то часто говорят о "доступных" ценах на жилье. Для кого доступных... на сколько доступных... по сравнению с чем доступных? Элитное жилье в Праге наравне с Нью-Йоркским... (это я могу только судить, как постоянный смотритель? смотрильщик? - фу, ты! - зритель!! передачи "НЙ на продажу") 22 декабря 2011
Влад 10 января 2012 Не успел чешский рынок недвижимости чуть оживиться, как на горизонте появился новый спад. Если в следующем году, считают специалисты, кризис в еврозоне усугубится, то резкого падения цен на объекты недвижимости в Чехии не избежать. «Может случиться так, что стоимость недвижимости сильно понизится – на 20-30% в связи с резким падением уровня жизни и конкурентоспособности граждан», - считает директор департамента недвижимости сети dumrealit.cz Мартин Ситар. По его словам, подобный обвал цен уже случался. Если кризис повторится, то некоторые объекты подешевеют и на 50% по сравнению с 2008 годом. При более благоприятном развитии событий можно ожидать умеренного спада цен, утверждают аналитики. Этому будет способствовать не только тот факт, что предложений уже больше, чем желающих приобрести дом или квартиру, но и, конечно, проблемы в экономике ЕС. Немаловажную роль будет играть и то, сколько неоплаченных объектов недвижимости будут поставлять на рынок банки. В бедных регионах задолженность граждан – серьёзная проблема. «Люди будут стараться продать ненужную недвижимость, а деньги использовать для оплаты кредитов. Много клиентов попадёт в руки коллекторов, имущество будет распродаваться на недобровольных аукционах, увеличится число банкротов», - предсказывает Карел Гашек из компании Remax. Несмотря на подобные прогнозы, девелоперы, наоборот, грозятся поднять цены - из-за повышения ставки НДС в начале 2012 года. Так, гарсонка, которая нынче оценивается в 1,5 млн крон, может подорожать на 61 тыс. крон, а трёхкомнатная квартира – на все 100 тыс. Новые квартиры при этом долго остаются без хозяев. «Самый большой спрос сейчас на недвижимость перед реконструкцией, на дешёвые панельные дома. Люди купят скорее скромную квартиру и отремонтируют её по своему вкусу, чем дорогую квартиру или отремонтированную старую», - рассказывает Ситар. По мнению представителей большинства агентств недвижимости, покупатели не примут повышения цен. «Процесс поиска разумной цены ещё не завершён, строительная отрасль не может не ориентироваться на реальную экономику», - считает аналитик компании Deloitte Лудек Нидерман. // Алина Юсупова // 10 января 2012
Elena I 11 января 2012 Года 3 назад, мы приехали в Прагу и поселились в районе Винограды, мне так понравился этот район, что я стала узнавать, сколько стоят тут квартиры. Предложения на 3х комнатные начинались от 300 тыс. евро. На днях просматривая объявления на Centrum(е) наткнулась на отличную квартирку 3 комнаты за 200тыс. Неужели цены так упали? 11 января 2012
Spiroksy 12 января 2012 «Может случиться так, что стоимость недвижимости сильно понизится – на 20-30% в связи с резким падением уровня жизни и конкурентоспособности граждан», Ждём не дождёмся )))). Тогда и я смогу снизить цену на своё жильё и наконец продать его, чтобы купить жильё в Чехии 12 января 2012
Адамчикова Яна 23 февраля 2012 Подскажите, сравнивал все же кто либо цены в реальности? Не через сайты, а к примеру, через агенства недвижимости. Какая цена 1 кв. метра в Праге (ну или в пригороде)? Подскажите пожалуйста 23 февраля 2012
Natalie 24 февраля 2012 А на сайтах разве не агентства недвижимости?? Чем сайты-то нереальны? 24 февраля 2012
VVS 24 февраля 2012 Поскольку мою ссылку на сайт удалили , по просьбе телезрителей выставляю картинку с нашего сайта. Цены без ДПХ 24 февраля 2012
Dinara 24 февраля 2012 Поскольку мою ссылку на сайт удалили... Очень не хочется расценивать Ваши слова как обсуждение действий администрации, но если будете всё также настойчиво вынуждать – можем таки расценить. Перечитайте на всякий случай Правила. 24 февраля 2012
Osma 25 февраля 2012 ...Какая цена 1 кв. метра в Праге (ну или в пригороде)?... Сравнивать через агентства недвижимости? - У них одна и та же квартира продаётся по разной цене. Какое сравнение? По статистике год назад: - в среднем 63 067 крон/m2 - самая дешёвая квартира от 33 000 крон/m2 а самая дорогая 226 000 крон/m2 - Подоли 150 517 крон/m2 - Винограды 124 042 крон/m2 - Страшнице 92 566 крон/m2 - Смихов 90 940 крон/m2 - самые дешёвые районы на окраине 50 000 крон/m2 - самый дешёвый район Саталице 43 273 крон/m2 Но это только статистика, чтобы иметь хотя бы приблизительное представление о ценах - на самом деле цены так "разбросаны", что никто Вам точно не скажет. Всё зависит от конкретной квартиры... 25 февраля 2012
Любопытный 1 апреля 2012 Я бы сказала "не такие низкие", а дорогие. Очень дорогие. В Берлине два года назад неплохую двушку можно было купить за 40 тыс. евро. Опять же, верно: Про Болгарию молчу!!!!! Да в Болгарии вообще все даром. Рассматриваю студии на море до 22000 евро. Предложений масса. А если посмотреть варианты в Теплице или вот еще интересно: http://www.azhur.eu/bolshie-kvartiry?iid=584 1 апреля 2012
Любопытный 1 апреля 2012 Не могут же все обманывать! А вот еще забавные цены! prian.ru/price/193334.html 1 апреля 2012
Natalie 1 апреля 2012 Ну об этих-то ценах я уже говорила;-) Из разряда: Было, но вот только что продали. 1 апреля 2012
Любопытный 1 апреля 2012 Ну об этих-то ценах я уже говорила Из разряда: Было, но вот только что продали. Да ну! Там море таких. Причем шлют разные цены мне с разных сайтов. Я просто плотно занялся поиском недвижимости. Рассматриваю Болгарию, Чехию. Цены в Болгарии ниже значительно. А в Чехии цивилизация выше. А вот цены: — Самая дешевая частная в Теплице!. Стоимость: 19 200 €. Площадь: 41 кв.м. prian.ru/price/238364.html — Дом в Русе, Болгария. Стоимость: 18 500 €. Площадь: 180 кв.м. prian.ru/price/240379.html — Квартира в Теплице, Чехия. Стоимость: 18 000 €. Площадь: 45 кв.м. Расположение - В большом городе. prian.ru/price/193299.html — Дом в Русе, Болгария. Стоимость: 18 000 €. Площадь: 180 кв.м. prian.ru/price/240494.html — Квартира в Святом Власе, Болгария. Стоимость: 17 000 €. Площадь: 26 кв.м. Расположение - У моря. http://prian.ru/price/235030.html — Квартира в курортном городе Теплице. Центр города!. Стоимость: 16 800 €. Площадь: 45 кв.м. Расположение - В большом городе. prian.ru/price/192921.html — Квартира в Теплице, Чехия. Стоимость: 16 800 €. Площадь: 62 кв.м. prian.ru/price/236199.html — Квартира в Теплице, Чехия. Стоимость: 16 700 €. Площадь: 68 кв.м. prian.ru/price/240547.html — Дом в Добриче, Болгария. Стоимость: 16 200 €. Площадь: 100 кв.м. Расположение - У озера. http://prian.ru/price/232917.html — Квартира в Теплице, Чехия. Стоимость: 14 100 €. Площадь: 75 кв.м. prian.ru/price/240552.html 1 апреля 2012
Natalie 1 апреля 2012 Вы про Прайн? Дело в том, что они публикуют не свои варианты, а партнеров. По Чехии проверяла - именно так. Потом прайн прислал письмо: как вам работа наших партнеров. Ну я написала: на мой взгляд, аферисты. 1 апреля 2012
Любопытный 1 апреля 2012 Вы про Прайн? Дело в том, что они публикуют не свои варианты, а партнеров. По Чехии проверяла - именно так. Потом прайн прислал письмо: как вам работа наших партнеров. Ну я написала: на мой взгляд, аферисты. Неужели и в Европе есть аферисты??? 1 апреля 2012
Любопытный 1 апреля 2012 Лучше искать самому на месте. Посредники очень уважаемые.. Но... Дорогие. 1 апреля 2012
РРРо 9 мая 2012 Да в Болгарии вообще все даром. Рассматриваю студии на море до 22000 евро. Предложений масса. А если посмотреть варианты в Теплице или вот еще интересно: http://www.azhur.eu/bolshie-kvartiry?iid=584 Любопытный, здравствуйте. Скажите, пожалуйста, а зачем Вы рассказываете здесь сказки о Болгарии. Дело в том, что за 22 000 Eвро на болгарском побережье можно купить только коробку от холодильника. Причём рядом, в коробках из-под телевизоров будут жить милые цыганские семьи. И Вы, как завсегдатай болгарских форумов, должны-бы об этом знать Мне кажется, что с легендами о дешевизне чешской недвижимости таже история, что и с болгарской дешевизной (хотя болгарская дешивизна, действительно, дешевле). Ну, эти легенды базируются на ценах неликвидов в отдалённых районах, и культивируются сказочниками-риэлторами для привлечения внимания к стране в целом. Кроме того, людям приятно думать, что есть где-то кусочек Рая, который по-карману и им 9 мая 2012
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.