Гость for example 25 августа 2011 Я так и предполагал. Пасиб за оперативность. Так что из всех достоинств кооперативного жилья осталась только относительно низкая цена И то на этапе, собственно, самого приобретения этой доли. Использование такого жилья предполагает больше итоговых платежей за единицу времени(в месяц), по сравнению с частной, например, формой собственности. Низкими ежемесячные платежи назвать не получится. Таким образом, например, за 10 лет проживания вся кажущаяся низкая цена при приобретение просто испаряется. Согласны? 25 августа 2011
Ajdar 25 августа 2011 Ежемесячные платежи могут быть разными в разных кооперативах. Фонд оправ, вывоз мусора и т.п. будете платить при любой форме собственности. Например, я был членом кооператива, где поплатки были очень низкими, правда, кооператив был миниатюрный. Под рукой этих документов сейчас нет, но я помню, что в месяц выходило не более 2 000 Крон. Кроме того, за время пока я владел долей, стоимость ее выросла почти в 2 раза. Правда и то, что при покупке цена не отличалась особенно от OV в том же районе. 25 августа 2011
Zlata 16 марта 2012 А я сугубо городской человек)) Шашлыки могу поесть на чужом участке. Копаться в земле - терпеть ненавижу. По лесу люблю ходить только там, где есть асфальтовые дорожки. Свежий воздух - тут не проблема. Баню не переношу, а соседей просто не замечаю (ну свойство у меня такое не замечать то, что мне не интересно и не нужно) - зачем мне дом? 16 марта 2012
Osma 16 марта 2012 ...зачем мне дом?... И я такая, только наоборот - мне приятно общаться с соседями. 16 марта 2012
Zlata 16 марта 2012 Osma, мне тоже приятно, когда есть общие темы )) Но у меня столь обширный круг общения, что наверное моя психика совершенно бессознательно ограничивает этот круг, и с соседями дальше вежливого "добрый день" - общение не идет)) 16 марта 2012
Natalie 20 марта 2012 А я сугубо городской человек)) зачем мне дом? Со всем согласна, кроме вот этого. Дом хочу. 20 марта 2012
Rena 20 марта 2012 Тоже дом хочу. Последние лет 12 только в домах и живем. Но в Чехии в первую пару-тройку лет( пока не надоест) хочу в панельку. Идея фикс-интеграции ради 20 марта 2012
Rena 21 марта 2012 Я маленькая даже в комуналке пожить успела В панельном нет, но в кирпичной хрущевке-да. Подозреваю панелька по акустике-это такая гигантская коммуналка 21 марта 2012
Elena I 21 марта 2012 Я тоже мечтаю о доме Я последние года 2 занялась балконным цветоводством. Я их (цветы) высаживаю в специальную землю, кормлю, поливаю а они дохнут, покрываются пятнами и мошками. Хотела палисадник перед домом засадить цветами, что бы глаз радовался но тут муж выдал категоричное НЕТ. Говорит, переедешь в Чехию, хоть всю Прагу цветами засей Подозреваю панелька по акустике-это такая гигантская коммуналка Именно! 21 марта 2012
Osma 21 марта 2012 :D Изучать чешский через стенку!:D (Но у нас соседи тихие - нам совсем ничего неслышно.) 21 марта 2012
Natalie 21 марта 2012 У меня психологический придуркулез. Панели - на дух не переношу и чувство жуткого дискомфорта в них. При этом в детстве жили в Казахстане в панельных домах. Ну жили и жили, я этого даже не помню. А потом начался заскок. Муж говорит, что от зажратости: с 12 лет жила только в кирпичах. Очень согласна с Elena I: так хочется цветочков много! На подоконниках полно. Но тоже дохнут: сухо у нас очень. Перед домом вскапывала, сажала, ухаживала, обрезала и: затопчут, загадят, машины прямо на мой съедобный выпестованный каштан поставят, сигареты с балкона... Сейчас будет лоджия, хочу уцветить, но это все равно не то. 21 марта 2012
Rena 21 марта 2012 Перед домом вскапывала, сажала, ухаживала, обрезала и: затопчут, загадят, машины прямо на мой съедобный выпестованный каштан поставят, сигареты с балкона..... Переезжайте Думаю в Чехии ваши старания больше оценят..нежели просто так бисер метать Я после Чехии герань полюбила кстати, хотя с детства не любила..вонючкой называла И даже не знала что она такая красивая может быть. теперь дома уже два сорта её завела(розовый и красный) и при случае( редко выбираемся в теплицы) ещё будут. Но это совсем оффтоп 21 марта 2012
leto 21 марта 2012 Я тоже двумя руками за дом. И прелестные цветочки, и разнообразные ягодки, и много- много всяких приятных моментов, но только одно "но" - с каждым годом увеличивается желание, чтобы домик и участок стали поменьше. 21 марта 2012
Pomeda 21 марта 2012 Уже пятый год работаю на огороде и желание его увеличить превращается в навязчивую идею... 21 марта 2012
Ulyana 21 марта 2012 Вы как городской житель, могли когда-нибудь подумать, что будете пыхтеть над огородиком или палисадником?! 21 марта 2012
leto 23 марта 2012 Уже пятый год работаю на огороде и желание его увеличить превращается в навязчивую идею... По доброму завидую Вашей кипучей энергии. Osma, можно Вас спросить, как человека давно живущего в Праге: какой вид отопления квартиры предпочтительнее - индивидуальный или коллективный? 23 марта 2012
Osma 23 марта 2012 Мне удобно коллективный - зимой придёшь домой после работы, и дома тепло. Никаких проблем - ни уголь заказывать, ни мусор выносить, ни котёл чистить, соседи не жалуются, что не тем топишь (- что у них кислород отнимаешь). 23 марта 2012
leto 23 марта 2012 Я думала, что индивидуальное лучше, так и квартиру подбирали, но оказалось, что соседи топить не хотят, а одному, как не топи, согреть свою жилплощадь и соседские стены, очень трудно и, наверное, накладно. Выходит я ошибалась. Надо было этот вопрос задать Вам два года назад. 23 марта 2012
Natalie 23 марта 2012 Мне удобно коллективный - зимой придёшь домой после работы, и дома тепло. Никаких проблем - ни уголь заказывать, ни мусор выносить, ни котёл чистить, соседи не жалуются, что не тем топишь (- что у них кислород отнимаешь). А при индивидуальном в многоквартирном это как происходит? Да, но как его в квартире то установить?:eek: Вытяжки же нужны, какие-то сильные системы отвода. Я, например, уже готова лично ЖКХшников душить ("мы их душили-душили, душили-душили"/Собачье сердце/), а теплее-то в квартире не становится, но и личную систему не установишь! Правов не имеешь! Ну так и я! Мы говорим про какое-то индивидуальное отопление в многокварирном доме! Я вот и не понимаю! 23 марта 2012
slunce 23 марта 2012 Ну так и я! Мы говорим про какое-то индивидуальное отопление в многокварирном доме! Я вот и не понимаю! Сейчас некоторые застройщики сдают дома с индивидуальным отопление в каждой квартире. Я в прошлом году именно такую квартиру купила. А в старых наверное не разрешают. Если речь идет о России. 23 марта 2012
Osma 23 марта 2012 -либо на уголь и дерево (в некоторых старых домах бывают котлы в подвале или даже в каждой квартире) 23 марта 2012
leto 23 марта 2012 В Чехии, в отличии от России, много нюансов в системе ЖКХ. Нет двух одинаковых ответов на вопрос: сколько стоит в содержании, например, квартира площадью 60 кв.м. в одном и том же районе. Поплатки могут иметь вилку приблизительно от 3500 до 8000 крон. Это зависит от многих нюансов. Например, у нас кирпичный дом и индивидуальные счетчики на все: газ, воду, электричество, соответственно мы платим только за себя. Газ в каждой квартире, и даже комнате, можно автономно включать или выключать. Поплатки при таком раскладе получаются низкие. Все бы хорошо, но чехи народ экономный, они терпят холод, но свои батареи не включают, а мы хотим жить в тепле, поэтому чтобы согреть наши общие стены, мы тратим газа больше. В доме, где общий газ, оплата выше, но там тепло во всех квартирах. 23 марта 2012
Kot 23 марта 2012 Вот несколько фотографий. Фасады домов, где установлены индивидуальные отопители, Вид "выхлопной трубы", Что бывает, если газовый котёл плохо отрегулирован, Фасад, где от котла отказались. 23 марта 2012
Natalie 23 марта 2012 Вот!!! Я тоже так думаю. Ведь нельзя же в доме с центральным сказать: а я хочу индивидуальное! Правильно? Это только при покупке можно ориентироваться! 23 марта 2012
Kot 23 марта 2012 Вообще - то иногда можно. Но согласование и решение технических проблем требуют серьёзных усилий. В России я пару раз такие операции проворачивал. Насколько мне известно, Gamat - немецкая фирма, производившая отопительные агрегаты. В Чехословакии (и в Чехии) такие аппараты выпускала фирма Karma. Фирма и сейчас успешно работает (только не знаю, купил их кто - нибудь или нет). Спалины - выхлопные газы? 23 марта 2012
Lana Veil 30 августа 2012 Не знаю, в какой теме написать, спрошу здесь. Прочитала тему, уяснила для себя, что кооператив не хочу рассматривать не при каких условиях, так как уже сталкивалась не раз с "сумасшедшими" соседями на съёмных квартирах в России и, особенно, Беларуси. Я могу и уборку подъезда пережить, но не "закидоны" чьи-нибудь очередные. Недавно съехали с очередной квартиры, так как сосед жаловался, что он чувствует запах ароматических палочек и моющих средств, а у него аллергия, потом ему стала мешать собака (до тех пор, пока он эту собаку не увидел, она ему не мешала). Ладно, ближе к делу. Я не поняла одного, как обозначается у чехов private property? и правильно ли я поняла, что даже такой вид собственности не даёт гарантии того, что можно жить в собственной квартире, чтобы соседи не заглядывали в личную жизнь? (с точки зрения кооперативов, конечно), а, если есть такие квартиры, всё же, то как они обозначаются на чешских сайтах недвижимости? Буду благодарна за ответ. 30 августа 2012
Spiroksy 31 августа 2012 Более менее обособленные квартиры в рядных домах - свой вход и свой выход на лужайку. В каталогах это - RRD, садик это "zahrada". 31 августа 2012
lada 31 августа 2012 Да, все серьезно. Мы купили сыну квартиру в прошлом году(личная собственность). И соседи и он друг на друга не нарадуются. Он им помогает в каких-то ситуациях , они-ему. Дежурство тоже есть (кажется, раз в 2 недели). Заключается оно в мытье своей площадки и 1 этажа (он как хоз. блок: помещение для велосипедов , склеп и холл до лифта, ну и лифт). Делает сын все с удовольствием-это же место ,где он сам живет...а не только чье-то. Так вот... А мы с мужем решили купить дом ( он у меня строитель:проектировщик, архитектор и дизайнер в одном лице). Но почитала Помеду и твердо решили-берем только квартиру!!!! 31 августа 2012
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.