Цены на жилье в Чехии падают

Admin, 18.12.10

  1. Admin
    Администратор

    Регистрация:
    06.10.10
    Сообщения:
    359
    Симпатии:
    300
    По некоторой информации цены на недвижимость в Чехии продолжают падать. Насколько серьезная эта информация и где найти золотую середину для покупки? :)
     
    Admin, 18.12.10
    #1
  2. Dub
    Участник

    Регистрация:
    10.12.10
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    39
    За последние 2 года стоимость жилья в Чехии упала в среднем на 15-17%, причем основное падение пришлось на вторую половину 2008 г. и весь 2009 г. В 2010 наблюдалась скорее стагнация цен. Однако рынок в целом стабилизировался.
    Кризис очень сильно затронул недвижимость в регионах с низким уровнем доходов: северная Чехия, западная Чехия. Прагу кризис коснулся меньше, но и здесь можно увидеть снижение цен. Менее всего пострадали земельные участки, элитная недвижимость, недвижимость в центре столицы.
    Эксперты, как обычно, опасаются давать однозначные прогнозы, однако сходятся в том, что говорить о дальнейшем падении цен на чешскую недвижимость смысла не имеет, ведь и до кризиса она не была переоценена. Дефицит нового жилья, напротив, дает основания ряду аналитиков прогнозировать некоторый рост цен.
    В связи с уменьшением темпов строительства чувствуется определенный недостаток жилья на рынке. Далее спрос стимулируется снижением цен на новостройки, который был предпринят большинством застройщиков в конце 2009-начале 2010 гг.
     
    Dub, 23.12.10
    #2
  3. Pomeda
    Постоянный участник

    Регистрация:
    12.01.11
    Сообщения:
    1.629
    Симпатии:
    3.595
    Адрес:
    Чехия
    Могу только сказать, что все эти падения и колебания по моим личным наблюдениям касаются только жилья эконом-класса и низших категорий. Жилье престижное не дешевеет и даже потихонечку цена растет. Например, квартира, которую мы приобретали в 2003 по-моему году, выросла в цене за это время на 350 процентов – это если не ждать, а хотеть ее слить быстро.
     
    Pomeda, 02.02.11
    #3
  4. AnnaTour
    Активный участник

    Регистрация:
    14.01.11
    Сообщения:
    359
    Симпатии:
    233
    Адрес:
    Прага
    На новостройки цены не упали. Девелоперы подкупали бонусами (типа кухня в подарок, некоторые вначале даже автомобили раздавали :)). Но сейчас всего этого нет, а нового жилья еще на два года вперед хватит - чтобы все продать.
     
    AnnaTour, 03.02.11
    #4
  5. Natalie
    Постоянный участник

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    7.160
    Симпатии:
    6.967
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Как-то я особо не заметила этого падения. Может, на минимум совсем. По сравнению с той же Германией - атомные цены. Два года назад в Берлине можно было купить двухкомнатную за 40 тыс. евро, а в Праге за такие деньги и угол в комнате не купить.
     
    Natalie, 03.02.11
    #5