Покупка недвижимости иностранцами

Dub, 13.12.10

  1. Dub
    Участник

    Регистрация:
    10.12.10
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    39
    До мая 2009 года покупка недвижимости иностранцами без образования юридического лица была запрещена – так государство защищало своих граждан от повышения спроса на недвижимость, и соответственно роста цен. Однако со вступлением Чехии в Евросоюз она как страна-участница не имеет права ограничивать иностранных граждан (не важно резидентов или нерезидентов ЕС) в приобретении недвижимости на своих территориях.

    И, несмотря на то, что соответствующие поправки в закон так и не были приняты, правительство утверждало, что действуют новые правила. Однако на днях был принят проект закона, официально снимающий все ограничения. При утверждении законопроекта в парламенте он вступит в силу с 1 мая 2011 года.
     
    Dub, 13.12.10
    #1
  2. kimi4
    Активный участник

    Регистрация:
    19.12.10
    Сообщения:
    133
    Симпатии:
    39
    Это означает то , что если я купил дом в Чехии, то проблем с дальнейшей пропиской, а потом и с гражданством не будет?
     
    kimi4, 10.01.11
    #2
  3. Dinara
    Модератор

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    1.918
    Симпатии:
    2.465
    Адрес:
    Praha, ČR
    kimi4, к сожалению, нет. Приобретение недвижимости не даёт прямого права получения ни ПМЖ, ни, тем более, гражданства. Гражданство "светит" после 5 лет проживания на территории со статусом ПМЖ, а статус ПМЖ - после 5 лет проживания на территории со статусом ВНЖ :) (эт в среднем. Есть, конечно, нюансы)
    Недвижимость чуть облегчит процессы продления виз, но поблажек никаких не даст.
     
    Dinara, 10.01.11
    #3
    Admin нравится это.
  4. kimi4
    Активный участник

    Регистрация:
    19.12.10
    Сообщения:
    133
    Симпатии:
    39
    Всё ясно, спс..
     
    kimi4, 11.01.11
    #4
  5. for example
    Постоянный участник

    Регистрация:
    20.08.11
    Сообщения:
    572
    Симпатии:
    287
    Адрес:
    Западная Чехия.
    Утвержден и вступил в силу, но красный шрифт он не решил.
    Запрещено иностранцам, даже с ПМЖ покупать земельные участки в собственности государства (а это не много не мало около четверти всех земель Чехии), даже если государству они 300 лет не нужны...
     
    for example, 21.08.11
    #5
  6. boombast
    Новичок

    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    3
    Добрый день! Обращаюсь к специалистам в области недвижимости. Первый вопрос: Возможна ли покупка квартиры без открытия фирмы? Второй вопрос: При наличии недвижимости, могут ли отказать в визе?
     
    boombast, 21.12.11
    #6
  7. kot
    Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    1.732
    Симпатии:
    2.272
    Адрес:
    Teplice ČR
    Квартиру купить можно.
    В визе могут отказать (но объяснят, почему):)
     
    kot, 21.12.11
    #7
  8. Dinara
    Модератор

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    1.918
    Симпатии:
    2.465
    Адрес:
    Praha, ČR
    ...более того. Наличие недвижимости если и влияет на получение – то ооочень косвенно. В законодательстве об этом ни слова.
     
    Dinara, 21.12.11
    #8
  9. Адамчикова Яна
    Новичок

    Регистрация:
    24.02.12
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    2
    Подскажите а где почитать можно, по каким причинам отазывают в визе, а следовательно во въезде в ЕС?

    Я вот слышала, что при покупке недвижимости за границей нужно еще какие-то налоги платить. Если это так, то какие?
     
    Адамчикова Яна, 26.02.12
    #9
  10. Natalie
    Постоянный участник

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    7.111
    Симпатии:
    6.945
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это вам не поможет?
     
    Natalie, 05.03.12
    #10
  11. Spiroksy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    08.12.11
    Сообщения:
    714
    Симпатии:
    898
    Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, как с помощью адвоката (без привлечения реалитки) оформить покупку квартиры с девелопером. То есть где найти адвоката, какие именно услуги от него требуются?
     
    Spiroksy, 20.03.12
    #11
  12. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    18.901
    Симпатии:
    21.083
    Адрес:
    Теплице
    Адвокатская контора

    Что касается недвижимости
     
    Zlata, 20.03.12
    #12
    Elena I нравится это.
  13. Spiroksy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    08.12.11
    Сообщения:
    714
    Симпатии:
    898
    Zlata1, спасибо!
     
    Spiroksy, 21.03.12
    #13