Нужен совет по покупке квартиры

chandy, 30.01.14

  1. chandy
    Новичок

    Регистрация:
    30.01.14
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте, уважаемые форумчане!
    Ситуация следующая:
    1. Есть около 1,5 млн крон
    2. хочется 3+1 или 4+1
    3. Квартира нужна для вложения средств+вероятность лет через 10 пребраться в нее (старость подходит- ищу уединения)
    4. При этом есть вероятность, что пока буду "стареть" в ней будут жить дети, у которых тоже есть вероятность получить работу в Германии или Австрии. Поэтому, вероятно нужно что-то поближе к границе этих стран.
    5. С другой стороны готовы пожертвовать п.4, но судя по имеющейся сумме Прагу мы точно не тянем- возможны ли при таких условиях пригород Праги (30-60 км)?
    6. Напуган "ужасом Теплице" на разных форумах (невозможно продать, цыгане и т.д), хотя изначально "жаба по ценам" тянула в их сторону.
    Разрешима ли моя ситуация или надо изыскивать еще денег?
     
    chandy, 30.01.14
    #1
  2. Locomachine
    Постоянный участник

    Регистрация:
    02.11.13
    Сообщения:
    797
    Симпатии:
    1.031
    Открываем карту Чехии - выбираем любой город - в гугл.цз пишем на пример: 3+1 Kladno(квартира 3 комнаты + кухня), или 3 + kk (квартира с трех комнат и часть одной комнаты с этих трех занимает "кухнья") или аналогично 4+1... Так ж можем в гугл.цз написать название города Kladno и слово cikáni или rómové, чтоб узнать ситуацию в этом городе.
     
    Locomachine, 30.01.14
    #2
  3. chandy
    Новичок

    Регистрация:
    30.01.14
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    это понятно. Тогда какая область в Чехии (кроме Праги) более ликвидна для возможной дальнейшей продажи. Не очень хочется ждать год, чтобы продать имеющееся жилье.
     
    chandy, 30.01.14
    #3
  4. Pomeda
    Постоянный участник

    Регистрация:
    12.01.11
    Сообщения:
    1.367
    Симпатии:
    3.131
    Адрес:
    Чехия
    Очень сомневаюсь относительно соотношения желаемых размеров и локализации жилья и предложенной суммы.;)
     
    Pomeda, 31.01.14
    #4
  5. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    28.639
    Симпатии:
    27.912
    Адрес:
    Теплице
    А мне интересно, на каком основании вы собираетесь в ней жить?
    Вы в курсе трудностей или вы еще не успели прочитать эти разделы?:)
     
    Zlata, 31.01.14
    #5
    Юрьевна нравится это.
  6. 71pilot
    Гость

    Если хотите напишите в личку мне,я продаю свою,могу вместе с фирмой.Квартира 2+1,или у них еще говорят 3+кк,69 кв.м,дом кирпичный с парковкой во дворе в Ceske-Budejovice,Южно-Чешский край.Есть и в Праге 3+1 у меня тоже в частной собственности,но она намного дороже.Если интересно пишите все расскажу.
     
    71pilot, 31.01.14
    #6
    Юрьевна нравится это.
  7. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.187
    Симпатии:
    3.455
    Жилье в Чехии малоликвидно. Подумайте стоит ли вообще покупать, если уже сейчас думаете о последующей его продаже. В Карловых Варах можно найти 3+1 или 3+kk за эти деньги, если сильно постараться, но это будет панелька и не лазенская зона.
     
    Kathy, 31.01.14
    #7
    Юрьевна нравится это.
  8. 71pilot
    Гость

    Найти можно всё,надо знать где искать.Насчет продажи скажу так,наверно 1% чехов покупают за наличку,а может и того меньше.Все берут в ипотеку,а это как минимум 3 месяца,если она у них уже одобрена,а если нет ,то и того больше,поэтому когда будете продавать настройтесь минимум на пол года,со своего опыта говорю.
     
    71pilot, 31.01.14
    #8
    Kormnik, Юрьевна и Zlata нравится это.
  9. Pomeda
    Постоянный участник

    Регистрация:
    12.01.11
    Сообщения:
    1.367
    Симпатии:
    3.131
    Адрес:
    Чехия
    Есть хорошая квартира 4+ 1 с лоджией в престижном районе Шанов 2 в Теплице, собственность кооперативная, очень низкая коммуналка. В этом районе недвижимость почти не продается и стоит прилично. Продается квартира в связи с переездом в дом.Несколько лет пустовала, так как жалко было продавать, теперь решились. Если кто-нибудь, кто не боится цыган:eek:, заинтересуется- пишите в личку.
     
    Pomeda, 31.01.14
    #9
    Ольга Портер нравится это.
  10. Kormnik
    Активный участник

    Регистрация:
    05.07.13
    Сообщения:
    127
    Симпатии:
    84
    Адрес:
    +420776773730 Телефон|Viber|Whatsapp|Telegram
    Прага - Выход и Прага - запад за 1500 000 крон, 3+1 панельный дом легко, бывают в старых кирпичных.
     
    Kormnik, 01.02.14
    #10
  11. chandy
    Новичок

    Регистрация:
    30.01.14
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    По Вашим комментариям понял, что даже если купить квартиру в частную собственность, то результат - виза максимум на 90 дней.
    А разьве открыть фирму тяжело?
    Хотя Вы правы - не все разделы мной изучены

    А Прага -запад и Прага выход, как написано в посте Kormnik, по Вашему мению, очень убого? Или все-таки есть варианты?
     
    chandy, 01.02.14
    #11
  12. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    28.639
    Симпатии:
    27.912
    Адрес:
    Теплице
    chandy, фирму открыть не тяжело.
    Тяжело получить визу. Тем более вы не собираетесь предпринимать, как понятно из вашего поста.

    А 90 из 180 - пожалуйста... Можно десятилетиями ездить.

    Не убого. Что вообще за глупости? Убого - чувствовать себя убого)))
    При любом месте жительства.
     
    Zlata, 01.02.14
    #12
    Olgai, Anneta и Влад нравится это.
  13. chandy
    Новичок

    Регистрация:
    30.01.14
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Резонно. Подняли мне самоооценку:oops:. спасибо.
    Предпринимать я действительно не собираюсь.
    Читать форум как заполучить ПМЖ?
     
    chandy, 01.02.14
    #13
  14. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    28.639
    Симпатии:
    27.912
    Адрес:
    Теплице
    Да уж))) Читайте)))
     
    Zlata, 01.02.14
    #14
  15. Tramp
    Постоянный участник

    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    2.475
    Симпатии:
    1.586
    Адрес:
    Hora Blanik
    :D:D:D
     
    Tramp, 01.02.14
    #15
    Александер и Влад нравится это.
  16. Kormnik
    Активный участник

    Регистрация:
    05.07.13
    Сообщения:
    127
    Симпатии:
    84
    Адрес:
    +420776773730 Телефон|Viber|Whatsapp|Telegram
    С ВМЖ начните)))
     
    Kormnik, 02.02.14
    #16
  17. Александер
    Участник

    Регистрация:
    08.03.14
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    19
    Адрес:
    Украина,Полтава)
    Прямо в точку!разрешите сохранить и цитировать Ваши слова.
     
    Александер, 21.04.14
    #17
    Zlata нравится это.
  18. pixelator
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    1.420
    Симпатии:
    1.036
    Германия и Австрия по разным углам Чехии. Вообще немного нелогично с расчетов на эти страны выбирать Чехию.
    Если просто вложение, тогда надо искать готовую для сдачи без необходимости вкладывать в ремонт. Самый ликвидные вариант жаль эту цену девушка в Праге в панельные примерно 42-47 метров. Найти за полтора можно, если пожертвовать утепленным фасадом и балконом. Ликвидность будет выше и сдавать будет проще. Если планируете в неё часто заезжать то лучше ближе к центру или метро и однушка. Тогда она посуточно будет приносить копеечку и сами в ней можете надездами жить. Как минимум коммуналку годовую отобьете...

    Если не замораживаться с посуточной то прага и ненужна, сундук с кладом можно держать в любом укромном месте.
    Главное это частная собственность и жилое помещение. Тогда вы будете хотя бы получать без проблем мульти визы и все родственники (прямые) тети, дяди, племянники, тещи не попадают, поэтому если надо расширить круг лиц, то вводите в собственники еще родственников.
     
    pixelator, 30.04.14
    #18
    Юрьевна нравится это.
Загрузка...