покупка недвижимости и иммиграция в чехию

natta90, 27.12.13

  1. natta90
    Новичок

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    в россии моя семья занимается тем, что мы сдаем коммерческую недвижимость в аренду.
    возможен ли такой вариант в праге?
    мы рассматриваем покупку какой-либо коммерческой недвижимости ( возможно офис, небольшой магазин, складское помещение) и сдача этого помещения в аренду.
    языка чешского мы абсолютно не знаем. безусловно по приезду в прагу хотелось бы начать обучение языку.
    сложно ли получить вид на жительство на основании покупки квартиры?
    какие варианты имиграции в чехию у нас?
    какой примерно доход от аренды можно ожидать если вложения составят около 400 тыс евро, и может ли хватить этого дохода на жизнь молодой семьи? (2 взр + 2 ребенка в детсад)
     
    natta90, 27.12.13
    #1
  2. Ajdar
    Консультант

    Регистрация:
    13.08.11
    Сообщения:
    212
    Симпатии:
    296
    Адрес:
    Прага
    NOI у такого типа объектов в Праге на уровне 6-8% годовых. При 400 тыс. инвестиции это порядка 24-32 000 в год чисто теоретически. От этого отнимите расходы на поддержание собственно бизнеса, администрирование фирмы, без которой вы не получите возможности подать на ВНЖ. Ну и что-то останется, что вы должны будете как-то заплатить себе в виде дохода (оптимизировав, понятно, все, что только можно).
     
    Ajdar, 27.12.13
    #2
    evgant нравится это.
Загрузка...