Как построить собственный дом в Чехии?

akishba, 04.05.13

  1. akishba
    Новичок

    Регистрация:
    04.05.13
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    1
    Может кто-нибудь посоветовать хорошую добросовестную фирму, которая сделает проект дома, разрешение и т.д. (участок в районе Хеба, Франтишковы Лазни). Заранее спасибо всем. кто откликнется.
     
    akishba, 04.05.13
    #1
    юрьевна нравится это.
  2. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    23.448
    Симпатии:
    24.266
    Адрес:
    Теплице
    Zlata, 04.05.13
    #2
    Anneta и evgant нравится это.
  3. Moravia76001
    Активный участник

    Регистрация:
    12.02.13
    Сообщения:
    81
    Симпатии:
    131
    Адрес:
    Чехия, г.Злин
    У меня на работе мы вам все это можем сделать, но мы "далеко" от вас - мы находимся в Моравии (хоть и с опытом проектирования для российских заказчиков в Чехии), а здесь лучше бы иметь фирму поближе ( в этом Zlata cовершенно права)
     
    Moravia76001, 07.05.13
    #3
    юрьевна, Irina1 и Anneta нравится это.
  4. CernaLiska
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    352
    Симпатии:
    442
    Адрес:
    Прага
    Не обязательно "поближе", а ту, которая готова работать в вашем регионе. "Сидло" у фирмы может быть при этом достаточно далеко. Мы сейчас строим дом... Количество встреч с разными фирмами перевалило за 50... Полно оболтусов, лентяев, странных типов, обманщиков и прочих чудаков. Соседей по участку достаточно сильно "развели" ещё на этапе проекта. Кстати соотечественники.
    Нам повезло. Архитектора выбрали просто гениального, всё сделал как надо, наша строительная фирма нахвалиться не может. И работал с нами очень корректно. 80% общения и пересылки доков происходило по мейлу, так что даже если пару раз приехать на встречу нужно за пределы своего региона, то это по-моему того стоит. Он в Праге офис имеет и в Jihlava.
    А стройфирму выбрали на Прага-запад, тоже из около 10 фирм выбирали, смотрели примеры построенных домов с выездом на место и кучу ещё других факторов рассматривали при выборе.
    В общем нелёгкое это дело, одно могу посоветовать - идите к чехам (не в обиду никому, но уж оч много "случаев" в памяти...) и выбирайте сами на основе таких факторов как: примеры работ, стиль общения (человек должен быть корректный и приятный вам), стиль работы (пообещал и не сделал - сразу нафиг, это неизлечимо) ну и конечно же цена.

    О, так ваш Cheb в западном направлении от Праги, вам вероятно подойдут все фирмы, с которыми и мы работаем. Мы у Бероуна строимся. Если будете иметь интерес, стучитесь в личку, поделюсь опытом и контактами.
     
    CernaLiska, 15.05.13
    #4
    Plavez, юрьевна и Anneta нравится это.
  5. Йенифер
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.12
    Сообщения:
    1.080
    Симпатии:
    2.058
    Адрес:
    Краснодар-Чехия, Карловы Вары
    Йенифер, 22.03.14
    #5
    юрьевна нравится это.
  6. CernaLiska
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    352
    Симпатии:
    442
    Адрес:
    Прага
    К сожалению, конкретно о Chico нету информации. Но есть мнение, что "дом за миллион" это та ещё авантюра. Чтобы довести то, что предлагают, до жилого состояния, нужно будет инвестировать ещё столько же. Внимательно изучайте что предлагают по итогу.
     
    CernaLiska, 22.03.14
    #6
    юрьевна нравится это.
  7. Йенифер
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.12
    Сообщения:
    1.080
    Симпатии:
    2.058
    Адрес:
    Краснодар-Чехия, Карловы Вары
    Вот и меня цена смутила. Пишут - под ключ, предполагается что отделочные работы будут проведены. А покупка участка + подключение да, еще столько же, но все равно на выходе дом по цене 2 миллиона это очень заманчиво.
     
    Йенифер, 23.03.14
    #7
    юрьевна нравится это.
  8. nikol_minsk
    Активный участник

    Регистрация:
    03.08.12
    Сообщения:
    136
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    England
    Я интересовалась в прошлом году постройкой дома , за миллион можете расчитывать только на грубое строительство. То что пишут в каталогах - это неконечные цены, чтобы обозначить себе реальную цену дома на ключ, прибавьте еще 20%. Есть сейчас неплохие варианты древоставбы от фирмы Rymarov. Цену гарантируют и построить обещают за месяц.
     
    nikol_minsk, 23.03.14
    #8
    юрьевна нравится это.
  9. Йенифер
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.12
    Сообщения:
    1.080
    Симпатии:
    2.058
    Адрес:
    Краснодар-Чехия, Карловы Вары
    Ну деревянный дом это совсем не то. А к миллиону прибавить 20% получается 1,2 млн, что по мне тоже очень дешево для дома.
     
    Йенифер, 23.03.14
    #9
    юрьевна нравится это.
  10. Kotig
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    1.046
    Симпатии:
    771
    Адрес:
    30км на Северо-Северо-Зап от Праги
    Там на самом деле много что надо добавлять. Налог на добавленную стоимость например, инженерные сети, "привязку" на местности, забор, ворота, дорожки и подьезды и т.д. Но в принципе - порядок цен соответствует. На самом деле (в связи с событиями, обсуждаемыми чуть дальше по форуму) и имея реальные деньги на руках - возникают очень интересные варианты. Кто то не получил визу (а вот дом уже почти построил), кто то столкнулся с чешской бюрократией и "рванули" нервы, у кого то бизнес изменил направление ....надо смотреть, искать и т.д. Вам же не обязательно - "Вот такой только проект !!!! - сама рисовало."
     
    Kotig, 23.03.14
    #10
    юрьевна нравится это.
  11. nikol_minsk
    Активный участник

    Регистрация:
    03.08.12
    Сообщения:
    136
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    England
    Нет-нет, получается не деревянный дом в целом. Основание- дерево да, но обшитые блоками. Отправлю вам ссылку в личку, посмотрите как это выглядит. Сейчас многие чехи строят именно такие дома.
     
    nikol_minsk, 23.03.14
    #11
    юрьевна нравится это.
  12. Йенифер
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.12
    Сообщения:
    1.080
    Симпатии:
    2.058
    Адрес:
    Краснодар-Чехия, Карловы Вары
    nikol_minsk
    Спасибо за ссылку, действительно интересная технология, но у них цена начинается от 1,8 млн. А прибавить еще участок-поключение к коммунальным услугам и тд, это будет под 3... И планировка мне у них совсем не нравится :(
     
    Йенифер, 23.03.14
    #12
    юрьевна нравится это.
  13. юрьевна
    Постоянный участник

    Регистрация:
    01.05.13
    Сообщения:
    684
    Симпатии:
    1.429
    мы тоже хотим ссылку,ибо маем небольшой интэрэсс!Плиззз!!!;)
     
    юрьевна, 23.03.14
    #13
  14. Йенифер
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.12
    Сообщения:
    1.080
    Симпатии:
    2.058
    Адрес:
    Краснодар-Чехия, Карловы Вары
    rdrymarov.cz/
    Юрьевна, вот их оригинальный сайт
    И я думаю nikol_minsk не будет возражать, если я поделюсь ее ссылкой на поставку дома :)
     
    Йенифер, 23.03.14
    #14
    Barbatus_106 и юрьевна нравится это.
  15. nikol_minsk
    Активный участник

    Регистрация:
    03.08.12
    Сообщения:
    136
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    England
    Йенифер, я вам ни в коем случае не навязываю эти дома! Но поверьте, дешевле Вы не найдете! Мы столько фирм просматрели с мужем и цены на более и менее толковые дома 4+кк от 2 мил крон. У этой фирмы есть разные варианты домов. Кстати, сами мы планируем все же купить квартиру, потому что сейчас такой дом нам не покарману, но хозяйка что продает нам свою квартиру, строит именнно такой дом

    Я не возражаю, главное чтобы Злата пропустила-)
     
    nikol_minsk, 23.03.14
    #15
    юрьевна нравится это.
  16. Йенифер
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.12
    Сообщения:
    1.080
    Симпатии:
    2.058
    Адрес:
    Краснодар-Чехия, Карловы Вары
    nikol_minsk
    Спасибо! Квартиры мне ну никак не нравятся :( а тут за такую цену я загорелась :) Пойду изучать ваши ссылки :)
    Сейчас посмотрела - Чико 1 млн без ДПГ и закладовых десок, Римаржов - 1,8 с ДПГ и с фундаментом. Так по цене они одинаковые.
     
    Йенифер, 23.03.14
    #16
    юрьевна и nikol_minsk нравится это.
  17. юрьевна
    Постоянный участник

    Регистрация:
    01.05.13
    Сообщения:
    684
    Симпатии:
    1.429
    У нас тоже очень популярны сейчас быстровозводимые дома из СИП панелей, и сендвич панелей. Я уже многим делала в них деревяшку; двери, лестницы, полы, мебель. Главное в таких домах -Правильно и грамотно выполненная приточка.. Очень экономно по отоплению, ибо в них, как в термосах тепло держится, даже для нашего климата, очень хорошо. Поэтому и обращаю внимание на приточную вентиляцию... У нас несколько фирм этим занимается, могу спросить, если что-то интересует..

    Даже у нас ставят на ленточный фундамент.
     
    юрьевна, 23.03.14
    #17
  18. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    23.448
    Симпатии:
    24.266
    Адрес:
    Теплице
    А я чего? Враг народа, что ли?:D

    А что такое приточная вентиляция? Дом я не строю, но интересно)))
     
    Zlata, 23.03.14
    #18
    юрьевна нравится это.
  19. Kotig
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    1.046
    Симпатии:
    771
    Адрес:
    30км на Северо-Северо-Зап от Праги
    Větrání s rekuperací tepla
     
    Kotig, 23.03.14
    #19
    юрьевна и Zlata нравится это.
  20. юрьевна
    Постоянный участник

    Регистрация:
    01.05.13
    Сообщения:
    684
    Симпатии:
    1.429
    юрьевна, 23.03.14
    #20
  21. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    23.448
    Симпатии:
    24.266
    Адрес:
    Теплице
    А вот интересно... Вон та хрень, которая воздух гоняет, работает на чем?
    И не сведет ли на нет всю экономию от экономии?
     
    Zlata, 23.03.14
    #21
    юрьевна нравится это.
  22. юрьевна
    Постоянный участник

    Регистрация:
    01.05.13
    Сообщения:
    684
    Симпатии:
    1.429
    рекуператор создан для того,чтобы вбирать теплый воздух из помещения(отработанный) ,в нем же подогревается входящий холодный.Системы с ним более энергоэкономичны.
     
    юрьевна, 23.03.14
    #22
    Zlata нравится это.
  23. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    23.448
    Симпатии:
    24.266
    Адрес:
    Теплице
    юрьевна, а! вот как называется "эта хрень"! :D

    Ну так она на чем работает? На электричестве?
     
    Zlata, 23.03.14
    #23
    юрьевна нравится это.
  24. юрьевна
    Постоянный участник

    Регистрация:
    01.05.13
    Сообщения:
    684
    Симпатии:
    1.429
    На электричестве

    Какой бы вытяжка не была; приточной, приточно-вытяжной, или просто вытяжной,-электричество в любом случае используется.. Тот же вентилятор вращать.
     
    юрьевна, 23.03.14
    #24
    Zlata нравится это.
  25. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    23.448
    Симпатии:
    24.266
    Адрес:
    Теплице
    Аааа!:D

    А мне домики понравились... Тем более там пошла по ссылкам и нашла что-то типа 2млн800 домик в Праге (цена с участком) и дпг учтена.
    Это, мне кажется очень привлекательная цена... Не?
     
    Zlata, 23.03.14
    #25
    юрьевна нравится это.
  26. юрьевна
    Постоянный участник

    Регистрация:
    01.05.13
    Сообщения:
    684
    Симпатии:
    1.429
     
    юрьевна, 23.03.14
    #26
  27. Йенифер
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.12
    Сообщения:
    1.080
    Симпатии:
    2.058
    Адрес:
    Краснодар-Чехия, Карловы Вары
    Злата, вот и мне очень нравятся, получается в пределах 2,5 млн домик с участком. Читаю сейчас в тырнете отзывы, хотелось бы все же послушать тех кто в них уже жил
     
    Йенифер, 23.03.14
    #27
    юрьевна нравится это.
  28. CernaLiska
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    352
    Симпатии:
    442
    Адрес:
    Прага
    У меня соседи такие построили... ну ничё, живут, и действительно за месяц построились. Выглядят домики конечно очень простенько, но похоже что обитаемы :) и никто пока не жаловался. Но я всё равно считаю что дом должен быть кирпичным ))
     
    CernaLiska, 23.03.14
    #28
    Kotig нравится это.
  29. Kotig
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    1.046
    Симпатии:
    771
    Адрес:
    30км на Северо-Северо-Зап от Праги
    Придёт злой Кот, пардон, Волк - дунет и нет дома! А каменный (кирпичный) выстоит! :furious:
     
    Kotig, 23.03.14
    #29
  30. nikol_minsk
    Активный участник

    Регистрация:
    03.08.12
    Сообщения:
    136
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    England
    А можно мне информацию скинуть про новые дома за 3 мил?? Мы с мужем таких предложений никогда не встречали! Да еще и с участком. Самое дешевое что я видела - это так называемые "двойдомки" с маленькой захрадкой 300 кв метров, которую еще делишь с соседом напополам-) Цена 4 мил, и это Брно-венков.
     
    nikol_minsk, 23.03.14
    #30