Коммунальные услуги

Marina4487, 03.01.13

  1. Marina4487
    Новичок

    Регистрация:
    03.01.13
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    2
    Здравствуйте уважаемые форумчане! Очень надеюсь на вашу помощь. Я купила квартиру в Чехии исправно платила коммуналку но не проживала там а приезжала на недельку другую, в этот приезд меня ждал очень плохой сюрприз, в квартире отключена горячая вода. Я пошла в местный жек и мне сказали что большенство людей не платит ком услуги и поэтому отключили всему дому и сказали что бы сами жильцы разбирались. Квартира в особной властности находится. Что делать не представляю. Может кто то сталкивался?
     
    Marina4487, 03.01.13
    #1
  2. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    36.312
    Симпатии:
    35.462
    Адрес:
    Теплице
    Не сталкивалась с таким, но какой жэк при частной собственности? Странно...
     
    Zlata, 03.01.13
    #2
  3. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.617
    Симпатии:
    3.905
    У Вас должен быть домоправитель, попробуйте переговорить с ним
    Вообще обычно за неуплату соседей страдают кооперативщики. А если Ваша квартира в частной собственности Вам отключать не имели права. Поговорите с домоправителем, если ничего путного не скажет, сходите в компанию, которая предоставляет Вам услуги и пригрозите (конечно, если вдруг в Вашем договоре об оказании услуг не указано, что соседи отвечают друг за друга), что пойдете в суд и потребуете вернуть деньги уплаченные Вами за газ, а также оплатить все ваши расходы связанные с отключением газа
     
    Kathy, 04.01.13
    #3
    Zlata1 нравится это.
  4. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    36.312
    Симпатии:
    35.462
    Адрес:
    Теплице
    Так не газ отключили, а воду! С газом разобраться легче - там ты имеешь дело с газовой компанией.
    А вода подается централизовано.
    Но все равно, странная ситуация.
     
    Zlata, 04.01.13
    #4
  5. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.617
    Симпатии:
    3.905
    Мне тоже ситуация странной кажется
     
    Kathy, 04.01.13
    #5
  6. Marina4487
    Новичок

    Регистрация:
    03.01.13
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    2
    Спасибо за ответы, сегодня ходила они сказали что до 10-го включат. В договоре нет что соседи отвечают друг за друга. Просто 30% квартир в доме куплено гражданами с Снг и после покупки у большенства не поступало никаких платежей. Хоть я плачу на данный момент 4500 ком услуги в месяц, но смотрят так как будто я им должна заплатить за соотечественников ((( не приятно.
     
    Marina4487, 04.01.13
    #6
    Любопытный нравится это.
  7. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.617
    Симпатии:
    3.905
    Сошлитесь на законодательство, на Ваш договор с ними и, кстати, попросите возмещение за отключенный период, они Вам должны.
    Старайтесь при этом быть с ними доброжелательной (понятно, что в данной ситуации это несколько сложновато, но нужно) и в тоже время настойчивой. Если у Вас есть ребенок возьмите его с собой
     
    Kathy, 04.01.13
    #7
    Zlata1 нравится это.
  8. Marina4487
    Новичок

    Регистрация:
    03.01.13
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    2
    Здравствуйте форумчане!!! Прошу вас о помощи, описываю всю ситуацию. Как я выше писала были проблемы с коммунальными услугами но сейчас дошло до абсурда или я сошла с ума.

    Я уезжала домой и приехала в понедельник оказалось что отключено тепло и горячая вода, пошла в управляющую контору, мне сказали что наш дом взяла другая контора и как это оказалось это реалитка в которой я купила эту квартиру. Никакого договора у меня с ними нету но я сдуру заплатила квартплату 4556 крон. Когда я спросила почему нет отопления и горячей воды начальник нагло мне сказал что я никогда вам не включу а платить вы обязаны!!! Если не хотите платить сдайте мне квартиру или продайте, без коммуникаций это максимум 50 000 тыс. Это кирпичный дом, в доме полностью реконструкция была, новые трубы стеклопакеты, у меня квартира 68 м все новое, ванная полностью одна ванная по материалам на 100 000 тысяч.

    Мне кинули листок с адресами людей с СНГ которые якобы не платят, и сказали что найдите мол в интернете и пускай они мне продадут или сдадут чтобы не было долгов у них, вчера вечером нашла двоих человек и люди в шоке откуда долги и скинули мне проплаты на маил. Яне думала что такое может быть в эвропе, это Америка 30-годов.

    Сейчас в отеле живу, подскажите пожалуйста куда обратиться можно, продавать не хочу ничего так как брала для того чтобы в отпуск приезжать и на долго и ни за что платить тоже глупо. Проблема в том что с чешским языком не очень хорошо. Заранее спасибо!
     
    Marina4487, 24.01.13
    #8
    Любопытный нравится это.
  9. Osma
    Постоянный участник

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    655
    Симпатии:
    1.167
    Адрес:
    Прага
    ага - по закону так...Вы должна платить, и при этом можете подать в суд.
    А ваша ситуация не понятна. Вы ходите в жек, в управляющую контуру - а у вас там нет SVJ (товарищество частных собственников) ? Что председатель SVJ говорит? Что делают соседи? Вы собрания не проводите? SVJ как юридическое лицо может подать в суд...Наверное этот начальник грешит на то, что у вас там большинство иностранцев, и что в суд не подадите...Это в каком городе происходит?
     
    Osma, 24.01.13
    #9
  10. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.617
    Симпатии:
    3.905
    Marina4487,
    такое ощущение, что здесь сговор реалитки и той компании...
    Скажите им, что будете подавать на них в суд... Вообще, сумма которую они Вам уже хорошо превышает 5000 крон, следовательно имеете право подать на них заявление в полицию о мошенничестве... конечно, нужно чтобы ходил с Вами кто-то говорящий по-чешски... даже не думайте искать этих должников - это не Ваша обязанность, если Ваша квартира в частной собственности Вы никакого отношения к ним не имеете! Это явное мошенничество.
     
    Kathy, 24.01.13
    #10
  11. Marina4487
    Новичок

    Регистрация:
    03.01.13
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    2
    Город Мост,люди ходят все с платежками вчера нас ходило 7 человек,он и является председателем с 01.01.2013.Просто сказал что это не ликвид без коммуникаций и лучше продать ему а то и холодною воду отключит.Там есть должники но большенство людей платит за все.
     
    Marina4487, 24.01.13
    #11
  12. Osma
    Постоянный участник

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    655
    Симпатии:
    1.167
    Адрес:
    Прага
    Вы его установили председателем?:eek: Быстрее соберитесь, и сделайте новые выборы!
     
    Osma, 24.01.13
    #12
  13. Marina4487
    Новичок

    Регистрация:
    03.01.13
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    2
    Я в этом уверена что это мошенничество, вчера мне было заявлено что у него есть покупатель на ЦЕЛЫЙ дом а нам там делать нечего потому что будем платить за воздух но никакого договора с ним я не заключала на оказание услуг, у меня есть купля продажа на квартиру, выписка с кадастра о собственности и проплатка. Я не знаю куда с этим обратится??? Суд наверное долго будет, он сказал что идите в суд это минимум год будет а то и два а за это время вы обязаны платить просто так!!!

    В том то и дело что я вчера узнала что он полностью рулит.
     
    Marina4487, 24.01.13
    #13
  14. Osma
    Постоянный участник

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    655
    Симпатии:
    1.167
    Адрес:
    Прага
    Да - в г. Мост уже в прошлом году такое случилось...:(, и никто им не сможет помочь! Во какие законы у нас действуют!
     
    Osma, 24.01.13
    #14
  15. Marina4487
    Новичок

    Регистрация:
    03.01.13
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    2
    поподробнее не напишите что в прошлом году было?
     
    Marina4487, 24.01.13
    #15
  16. Osma
    Постоянный участник

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    655
    Симпатии:
    1.167
    Адрес:
    Прага
    А вы нажала на слово "такое"? - Переводить сейчас не когда, но может и так поймёте...
     
    Osma, 24.01.13
    #16
  17. Marina4487
    Новичок

    Регистрация:
    03.01.13
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    2
    Спасибо!Примерно тоже самое.
     
    Marina4487, 24.01.13
    #17
  18. Любопытный
    Участник

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    21
    Ужас!!
    Вот Вам и свободная Европа...
    Кругом враги...
     
    Любопытный, 05.04.13
    #18
  19. Эвелинка
    Активный участник

    Регистрация:
    25.01.13
    Сообщения:
    108
    Симпатии:
    153
    Адрес:
    г. Киев. Украина. / г. Теплице-Осек ))) Чехия
    Marina4487? добрый день, как дела с Вашим домом?
     
    Эвелинка, 08.04.13
    #19
  20. sneg01rus
    Активный участник

    Регистрация:
    09.03.11
    Сообщения:
    184
    Симпатии:
    158
    Адрес:
    Москва
    К сожалению, это не только в Мосте происходит. Не так давно родственники рассказывали, как в среднечешском крае их знакомые ругаются. Но они чехи. Кучу нервов и исков подавали, вроде все ок уже с водой и рассчетами, но проблемы остаются. Но там дом риалитка не захватыет, просто поборы страшные, жильцы судятся. Кроме исков вы ничего не поделаете. Да и недвижку в Мосте иметь мягко говоря, кхм. Вы рискованный человек. Вы должны зафиксировать состояние квартиры, отсутствие бытовых нужд. Далее сможете предоставить в суд иск на возмещение проживания в гостинице. Но без чешского хреново, только могу посочувствовать. Да, не мешало бы застраховать кватиру, подать иск, и обратиться в сми. Реалитку можно пугать только шумихой. Пробуйте.
     
    sneg01rus, 09.04.13
    #20
  21. Олежан
    Участник

    Регистрация:
    15.12.11
    Сообщения:
    50
    Симпатии:
    9
    коллеги здравствуйте! Прошу помочь в одном вопросе. Суть в том, что возникла необходимость оплачивать коммуналку на квартиру (частная) в Чехии, Оплачивать хочу самостоятельно из России. Риэлторы снабдили меня реквизитами коммунальных хозяйств и мин. суммой платежей необходимой на ежемесячное содержание квартиры. Прошу рассказать каким образом это сделать правильно?
     
    Олежан, 24.01.14
    #21
  22. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    36.312
    Симпатии:
    35.462
    Адрес:
    Теплице
    Идете в банк и переводите деньги по представленным вам реквизитам.
     
    Zlata, 24.01.14
    #22
  23. 71pilot
    Участник

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    29
    Всё очень просто.Если есть счет в чешском банке,нужно сделать приказ чтобы со счета списывались необходимые суммы в E-on,за свет и газ ив счет фонда.Я тоже живу в России,я так и сделал,плюс в том что если счет в Чехии,все расходы на содержание можно перевести в расходы фирмы(если есть такая).И еще,у чехов платежи идут в авансовом режиме,у меня тоже так я там не живу но списания проходят каждый месяц,а на следующий год компании поставщики снимают показания счетчиков за прошлый год,и если вы лимит не выбрали,а выбрать его невозможно,так как там не проживаешь постоянно,вам деньги возвращают,на ваш счет.А если он в России,наверно вряд ли,я так думаю.
     
    71pilot, 28.01.14
    #23
    Anneta, юрьевна и Zlata нравится это.
  24. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.617
    Симпатии:
    3.905
    Если есть счет в чешском банке, то через интернет-банкинг.
     
    Kathy, 29.01.14
    #24
    юрьевна и Anneta нравится это.
  25. Олежан
    Участник

    Регистрация:
    15.12.11
    Сообщения:
    50
    Симпатии:
    9
    спасибо за ответы, к сожалению о счете в Чешском банке не позаботился. Буду открывать при следующем визите. Попробую по реквизитам через российский банк.
     
    Олежан, 29.01.14
    #25
  26. Андрей К.
    Участник

    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    4
    Добрый день всем. Подскажите примерную сумму коммунальных платежей. Кто сколько платит. Задумались о покупке квартиры и переезде. Хотелось бы иметь представление о грядущих платежах.
     
    Андрей К., 04.04.14
    #26
  27. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    36.312
    Симпатии:
    35.462
    Адрес:
    Теплице
    А что будете покупать? Хижину или дворец?:D
     
    Zlata, 04.04.14
    #27
    Andy нравится это.
  28. Андрей К.
    Участник

    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    4
    Думаю небольшую квартиру пару комнат, более и не нужно.
     
    Андрей К., 06.04.14
    #28
  29. Andy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    08.09.12
    Сообщения:
    356
    Симпатии:
    533
    Дальше там "холки" обсуждают "поплатки" за квартиру. Это для примера.
     
    Andy, 06.04.14
    #29
    юрьевна нравится это.
  30. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    36.312
    Симпатии:
    35.462
    Адрес:
    Теплице
    Андрей К., что касается покупки квартиры (просто для информации, потому что, скорее всего, вы это не нашли на форуме)

    Купив квартиру, вы имеете право получать визу, как владелец недвижимости на 90 дней из 180.
    Сколько бы лет вы не жили по полгода в Чехии, это никогда не даст вам право просить о предоставлении вида на жительство.
    То есть, если вы имеете вид на жительство в какой-то другой стране ЕС (как вчера некоторые форумчане предположили), то есть смысл что-то там купить и интересоваться коммуналкой.
    В случае, если у вас нет ВНЖ ни в какой европейской стране, то это вам невыгодно. Говорю честно и откровенно, так как знаю несколько человек, которые поступили подобным образом. Смею заметить - люди не самые неимущие. Но через полтора года уже начинают считать расходы и хвататься за голову...

    .
     
    Zlata, 06.04.14
    #30
    юрьевна, nikol_minsk и Anneta нравится это.