Затраты на содержание дома в Чехии

AlexTOT, 25.01.11

  1. AlexTOT
    Участник

    Регистрация:
    17.01.11
    Сообщения:
    50
    Симпатии:
    18
    А есть ли живущие в собственном доме в Чехии? И как выглядят расходы на содержание дома?
     
    AlexTOT, 25.01.11
    #1
  2. kot
    Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    1.732
    Симпатии:
    2.273
    Адрес:
    Teplice ČR
    Вы же понимаете, что дом дому рознь. Кроме оплаты коммуналки и налога расходов может вообще не быть.
    Но ведь то крыша прохудилась, то забор покосился... Да и участок надо худо-бедно в порядке содержать. Можно самму всё делать, а можно нанять садовника и кровельщика.
     
    kot, 25.01.11
    #2
  3. ViS
    Постоянный участник

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    439
    Симпатии:
    237
    Средний дом 200-250 м2, земля 800-1000 м2, газ, вода, эл-во, налог и пр. расходы (т.н. постоянные)?
     
    ViS, 30.01.11
    #3
  4. time
    Активный участник

    Регистрация:
    21.10.15
    Сообщения:
    202
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    Barnaul-Agde-Marianske Lazne
    Здравствуйте !

    Повседневные расходы владельца дома это оплата за свет, воду, газ если таковой имеется, телефон , телевизор, интернет.
    Прошу форумчан информации по этим позициям. Сколько стоят таковые в учетных единицах ? То есть 1 квт, 1 м3 и так далее.
    Сколько стоит абонементная плата за телефон ?
    Есть ли в Чехии пакеты включающие в себя TV-Internet-Telephon ? Если есть то сколько стоит это в месяц ?
    Как вообще обстоят дела с русскими программами ? Сколько это стоит в месяц ?
    Какой интернет лучше или дешевле ? Какой лучше работает ? Стационарный или мобильный ?
    Как расчитываются налоги на недвижимость ?
    Есть ли налог на телевизор и интернет ?
    Если что то упустил то прошу добавить в плане повседневных расходов.

    С уважением,
     
    time, 12.11.15
    #4
  5. olgai
    Участник

    Регистрация:
    24.01.14
    Сообщения:
    71
    Симпатии:
    39
    Ежегодный налог на недвижимость

    Размер ежегодного налога рассчитывается исходя из площади недвижимого объекта, а также зависит от его расположения.

    Сведения о налоге на недвижимость подаются в первый год владения недвижимостью, затем налог ежегодно вычисляется налоговыми органами, которые присылают квитанцию на оплату налога владельцу объекта недвижимости.

    Для жилой недвижимости ставка налога рассчитывается следующим образом:

    - квартира в многоквартирном доме – 1 крона (0,04 евро) за кв. м
    - частный дом – 3 кроны (0,12 евро) за кв. м
    - застроенные земельные участки - 0,1 кроны (0,004 евро) за кв. м
    - участки под застройку - 1 крона (0,04 евро) за кв. м

    Базовая ставка налога на квадратный метр как у жилых строений, так и у земельных участков умножается на коэффициент, который зависит от местонахождения недвижимости и рассчитывается по следующей схеме:

    0,3 - в населенных пунктах до 300 жителей
    0,6 - в населенных пунктах от 300 до 600 жителей,
    1,0 - в населенных пунктах более 600 жителей до 1000 жителей,
    1,4 - в населенных пунктах более 1000 жителей до 6000 жителей,
    1,6 - в населенных пунктах более 6000 жителей до 10 000 жителей,
    2,0 - в населенных пунктах более 10 000 жителей до 25 000 жителей,
    2,5 - в населенных пунктах более 25 000 жителей до 50 000 жителей,
    3,5 - в населенных пунктах более 50 000 жителей (а также в городах Марианские Лазне, Лугачовице, Франтишковы Лазне, Подебрады)
    4,5 - в Праге

    Источник:http://www.homesoverseas.ru/articles/2969
     
    olgai, 13.11.15
    #5
    time нравится это.
  6. rusk
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    4.068
    Симпатии:
    2.838
    Адрес:
    Praha - 6 Břevnov
    Электричество может сильно разниться от оператора к оператору и от тарифа к тарифу. У нас например бойлер подключён к сберегающему тарифу, там напряжение есть 8 часов в сутки и стоит в 2 раза дешевле основного тарифа. Газ опять же вафки и котлы отличаются и по потреблению и по сервисному обслуживанию. Всё индивидуально в каждом доме по разному.

    калькулятор тарифов PRE здесь: https://www.pre.cz/cs/domacnosti/elektrina/
    Но это не единственный оператор, даже в городе можно выбирать поставщика.
     
    rusk, 13.11.15
    #6
  7. time
    Активный участник

    Регистрация:
    21.10.15
    Сообщения:
    202
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    Barnaul-Agde-Marianske Lazne
    Спасибо rusk !
    Прошу уточнить по бойлеру. Это тепловой котел или что то другое ? Мне в реалитке мельком сказали что если есть энергосберегающее оборудование то можно получить льготный тариф.
    Как у вас это устроено ? Например с 22 до 6 утра все льготное а в другое время по полной ?
     
    time, 13.11.15
    #7
  8. rusk
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    4.068
    Симпатии:
    2.838
    Адрес:
    Praha - 6 Břevnov
    Это чисто горячая вода. Включается по команде извне в то время, когда по праге потребление падает 2 раза в сутки на 4 часа. Это для выравнивания нагрузки на подстанциях. С тепловыми то же самое, если есть любое аккумулируещее устройство - можно подключить льготный тариф. Например в одной квартире которую знакомые снимали, в качестве аккумулятора тепла были камни ;) Просто электрический тэн обложенный галькой в здоровенном сундуке. Точно также включался 2 раза в сутки на 4 часа. Но видел я и обычный конвектор, подключенный к льготному тарифу, это не очень комфортно, ибо в качестве аккумулятора тепла используется лишь воздух в помещении и стены... Квартира на 1 этаже без балкона обречена зимой на парилку от сохнущего белья. Однако как я заметил в домах очень часто присутствуют обычные твердотопливные печи и камины, в любом гипермаркете продаются кирпичи из прессованой стружки недорого.

    Там двухтарифный счётчик и 2 силовых кабеля в квартиру. Один всегда под напряжением и стоит в 2 раза дороже льготного.
     
    rusk, 13.11.15
    #8
    time нравится это.
  9. romcer
    Постоянный участник

    Регистрация:
    12.02.14
    Сообщения:
    510
    Симпатии:
    263
    Адрес:
    Москва
    Обалдеть ! В Подмосковье участок 1136 кв.м. налог 20тр, 300 евро. И еще наши визжат. что налогообложение у нас низкое и надо на Европу равняться. И куда идут налоги в Чехии прекрасно видно, а вот что у нас с ними происходит видно по окружающей свалке.
     
    romcer, 14.11.15
    #9
  10. time
    Активный участник

    Регистрация:
    21.10.15
    Сообщения:
    202
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    Barnaul-Agde-Marianske Lazne
    В Чехии действительно очень низкие налоги. Например я за свой дом в пригороде Ренна это на западе Франции в этом году получил 3 000 евро. 1 500 за то что имел этот чертов дом
    и еще 1 500 за то что жил в этом доме. Мой знакомый в Агде это недалеко от границы с Испанией в этом году получил 7 000 евро. Дом 200 м2 на участке 12 соток. 22 года назад я получил вид на жительство в процветающей стране, а сегодня в городке где я живу проживает больше арабов чем французов и как следствие грязь везде, несмотря на то что каждое утро улочку где моя квартирка моют с мыльной пеной. А эти сумашедшие налоги проедаются 7 000 000 армией государственный служащих, причем какую нибудь бумажку нужно ждать месяца 2 не меньше. А про сожженные машины, разбитые витрины теперь еще и террор на улицах....... приехали, станция вылезай.
     
    time, 14.11.15
    #10
  11. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    20.607
    Симпатии:
    22.145
    Адрес:
    Теплице
    Налоги не низкие, а соответствуют уровню зарплат и жизни.
     
    Zlata, 14.11.15
    #11
    Екатерина Гуцу, NatKo, Anneta и ещё 1-му нравится это.
  12. romcer
    Постоянный участник

    Регистрация:
    12.02.14
    Сообщения:
    510
    Симпатии:
    263
    Адрес:
    Москва
    Впрочем как и все в Чехии. Все соответствует . Нет излишеств, нет показухи. Есть нормальный уровень жизни и стимулы к нему. Поэтому и все производства работают, так как их не душат земельными и прочими налогами.
     
    romcer, 15.11.15
    #12
    time и olgai нравится это.
  13. Muxel
    Участник

    Регистрация:
    26.10.15
    Сообщения:
    42
    Симпатии:
    14
    Складывается впечатление, что вы рассматриваете вариант переезда в Чехию. Я прав? Просто интересно.
     
    Muxel, 15.11.15
    #13
  14. time
    Активный участник

    Регистрация:
    21.10.15
    Сообщения:
    202
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    Barnaul-Agde-Marianske Lazne
    Согласен полностью с romcer !
    Нам нравится спокойный и неторопливый ритм жизни в Чехии. Мы может быть поступили не очень умно так как вначале купили недвижимость а потом стали интересоваться условиями содержания этой недвижимости теми же налогами (+) и коммунальными платежами, последние оказались довольно высоки (-). Цены в супермаркетах существенно дешевле (+). Административная машина работает хорошо (+). Энергоносители дорогие (-). Вся Чехия это один больной курорт (+). В нашем случае получается плюсов больше чем минусов. Поживем ....увидим.
     
    time, 16.11.15
    #14
    romcer и olgai нравится это.
  15. rusk
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    4.068
    Симпатии:
    2.838
    Адрес:
    Praha - 6 Břevnov
    а вы в целом посчитайте. уровень зарплат (без слёз на айтишные доски в москве сейчас глядеть не могу), налогов (реальных в сумме, а не волшебной цифры 13% "меньше чем в гейропе"), цен на всё и качества того, что предлагается за эти цены. А также в перспективе - бесплатное высшее образование (немаловажная статья бюджета), реально работающая мед. страховка (не нужно "благодарить" каждого врача в больнице) и всё такое прочее.
     
    rusk, 16.11.15
    #15
    romcer нравится это.
  16. romcer
    Постоянный участник

    Регистрация:
    12.02.14
    Сообщения:
    510
    Симпатии:
    263
    Адрес:
    Москва
    Вот это именно то, что есть на самом деле. Это то, зачем многие хотят перебраться в Чехию. И это заслуга чехов и их правительства, которое многие сейчас ругают.
     
    romcer, 17.11.15
    #16
    time нравится это.
  17. Lusien
    Модератор

    Регистрация:
    04.12.14
    Сообщения:
    3.243
    Симпатии:
    1.945
    Оспади, ну почему в теме о содержании дома спрашивать про авто???!!!??
     
    Lusien, 22.11.15
    #17
    Zlata нравится это.
  18. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    20.607
    Симпатии:
    22.145
    Адрес:
    Теплице
    Вопрос перенесен в соответствующую тему))
     
    Zlata, 22.11.15
    #18
    Lusien нравится это.