Покупка недвижимости в Праге

Кронка, 23.11.10

  1. Кронка
    Новичок

    Регистрация:
    23.11.10
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    4
    Делимся впечатлениями! Кто купил и кто планирует.;)
     
    Кронка, 23.11.10
    #1
  2. NatKo
    Постоянный участник

    Регистрация:
    25.11.13
    Сообщения:
    799
    Симпатии:
    1.008
    Адрес:
    Ukraine
    Наверно тут спрошу: присматриваю квартиру в Праге: сейчас есть много новых квартир надстроеных (мезонетовых) над старыми домами в хороших (на мой взгляд) районах Праги, есть какое-то мнение о таком жилье? или все же новострой искать? квартиры вторичного рынка дешевле, но стоимость ремонта, боюсь, тоже не малая, что думаете по этому поводу?
     
    NatKo, 05.12.13
    #2
    юрьевна нравится это.
  3. Ajdar
    Консультант

    Регистрация:
    13.08.11
    Сообщения:
    228
    Симпатии:
    319
    Адрес:
    Прага
    Думаю, что мезонеты специфичны: встроены под кровлей, т.е. летом чуть сильнее прогреваются, зимой - охлаждаются; в таких квартирах много скошенных поверхностей, что делает часть площади неиспользуемой и лишает вас привычных вертикальных стен (например, для расстановки мебели); в некоторых комнатах окна будут только в крыше - света достаточно, но выглянуть из них нереально:) Ну и не всем нравится, как по ним барабанит дождь:) Но это минусы. Хотя и плюсы тоже встречаются, например, мезонетовые квартиры могут располагаться в таких местах города, в которых новостроек нет, не было и никогда не будет. И, наоборот, вокруг будет самая что ни на есть историческая часть города. Ну и т.д. Но это только схема, а в жизни все всегда намного разнообразнее, так что, не берите, как догму.
     
    Ajdar, 05.12.13
    #3
    юрьевна нравится это.
  4. NatKo
    Постоянный участник

    Регистрация:
    25.11.13
    Сообщения:
    799
    Симпатии:
    1.008
    Адрес:
    Ukraine
    спасибо за Ваш взгляд на ситуацию, расстановка мебели не проблема, а вот возможность смотреть в окно - уже актуальнее, нужно искать варианты с нормальными окнами.
     
    NatKo, 06.12.13
    #4
  5. КудряшкаСью
    Новичок

    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    2
    добрый вечер! не подскажите, примерную стоимость трешки с ремонтом в Праге? не надо супер-пупер,но и не совдеп. Понятно,что район имеет значение,но вот средняя отдаленность от центра города, полуспальный район?=)) спасибо заранее!
     
    КудряшкаСью, 04.02.14
    #5
  6. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    19.215
    Симпатии:
    21.281
    Адрес:
    Теплице
    КудряшкаСью, вы уточняйте - в частную собственность или кооператив? А также - что такое полуспальный район?
     
    Zlata, 04.02.14
    #6
    юрьевна нравится это.
  7. КудряшкаСью
    Новичок

    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    2

    Златочка, конечно,только частная собственность. Я не написала, как-то даже о кооперативах не думали((( Полуспальный- нуу, я имела в виду чтоб рядышком была хорошая школа государственная, садик тоже бесплатный и всякие магазины первой необходимости,аптека и поликлиника желательно. Просто с детками едем, я переживаю... А так именно центр города мне не нужен, у нас будет авто,до центра и так доедем погулять. Если бы вы подсказали какой район самый красивый,зеленый,спокойный? чтоб мы просто рассматривали квартиры именно там и не теряли время на всю прагу. насчет центра-почему я не хочу. мы тут живем в центре города,я так устала от вечных машин,вечной суматохи,толпы людей кругом,ребенка во двор гулять не отпустишьтак как везде дорога,машины,пыль и бензин... очень хочется переехав в чехию,избавиться от всего этого и жить в тихом,спокойном зеленом районе,видеть природу красивую и не бояться,что ребенок например сам пойдет в школу,не переходя оживленный перекресток и не один... вот как-то так... не знаю,насколько хорошо я объяснила...)))
     
    КудряшкаСью, 05.02.14
    #7
  8. Kormnik
    Активный участник

    Регистрация:
    05.07.13
    Сообщения:
    152
    Симпатии:
    89
    А трешка это как 3KK или как 3+1? Вы семейные для вас это я думаю принципиально.
     
    Kormnik, 05.02.14
    #8
  9. КудряшкаСью
    Новичок

    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    2

    на самом деле не принципиально. дома у нас по вашим меркам 3кк =) но у вас устроит и 2+1 или 3кк или 3+1
     
    КудряшкаСью, 06.02.14
    #9
  10. юрьевна
    Постоянный участник

    Регистрация:
    01.05.13
    Сообщения:
    684
    Симпатии:
    1.426
    Сьездите пару раз по туристической,посмотрите сами своими глазами!!!!!
     
    юрьевна, 06.02.14
    #10
    alex321965 и NatKo нравится это.
  11. Kormnik
    Активный участник

    Регистрация:
    05.07.13
    Сообщения:
    152
    Симпатии:
    89
    Например Хостиварж 2+1 от 1 800 000- панельки. от 2 250 000- кирпич старый. от 3 000 000- новостройка 3kk
     
    Kormnik, 06.02.14
    #11
    NatKo и юрьевна нравится это.
  12. NatKo
    Постоянный участник

    Регистрация:
    25.11.13
    Сообщения:
    799
    Симпатии:
    1.008
    Адрес:
    Ukraine
    КудряшкаСью, посмотрите цены на квартиры здесь http://www.sreality.cz/ , ведь квартиры есть очень разные, есть довольно просторные квартиры даже в панельных домах и цена там ниже, чем в кирпичных, все зависит от потребностей. По своему опыту: с двумя детками чем больше места тем лучше, сейчас переехали из двушки в 4 кк, - рай на земле, у каждого своя комната, даже 2,5 годовалая дочь сразу решила спать в своей комнате, сын может спокойно уроки учить. Поизучайте рынок, а по приезду в Прагу можно на трамвае прокатиться по разным районам и сложить какое-то первое мнение о них, - мы так сделали.
     
    NatKo, 06.02.14
    #12
    Anneta, юрьевна и Zlata нравится это.
  13. КудряшкаСью
    Новичок

    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    2
    Спасибо большое! Этот сайт уже и вдоль и поперек облазила. Думала, может кто точно знает, что почём. Там непонятные проценты, поплатки, конторам и всё такое... Хотелось бы от самого хозяина. Была на сайте безпосредник реалитки, там тоже мало предложений. Конечно, приедем, всё посмотрим. Собираю просто отзывы)

    Спасибо большое! Такие цены... У нас можно дом за 150 тысяч долларов купить с евроремонтом. А тут трешка)))
     
    КудряшкаСью, 06.02.14
    #13
  14. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    19.215
    Симпатии:
    21.281
    Адрес:
    Теплице
    Да, сказки о том, что в Чехии все дешево - кончаются при ближайшем рассмотрении)))
     
    Zlata, 07.02.14
    #14
  15. КудряшкаСью
    Новичок

    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    2
    точно=))
     
    КудряшкаСью, 07.02.14
    #15
  16. NatKo
    Постоянный участник

    Регистрация:
    25.11.13
    Сообщения:
    799
    Симпатии:
    1.008
    Адрес:
    Ukraine
    но если сравнить с ценами в Киеве, то я думаю они будут на уровне, все же Прага - столица
     
    NatKo, 07.02.14
    #16
    юрьевна и Zlata нравится это.
  17. alex321965
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.03.13
    Сообщения:
    1.142
    Симпатии:
    1.096
    Адрес:
    Москва
    Да ладно, до Москвы всё равно не дотягивает:D
     
    alex321965, 24.02.14
    #17
  18. MMARI
    Новичок

    Регистрация:
    22.11.12
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    14
    Делюсь,купила год назад убиенную хату на Р-7 возле Академии искусств за 1890 000 кр, кирпич,2+кк, 60 кв м. Считаю, что дешево взяла.Искала дистанционно 2 года по инэту под свои скромные финансы и нескромные запросы. Искала принципиально перспективные стены без отделки,
    поскольку их отделка мне не нужна.Всем довольна,район отличный. Ремонт сделали за 2 месяца практически без проблем и накладок(аж сама себе не верю что такое бывает!). Если кому нужна хорошая бригада, пишите.
     
    MMARI, 26.03.14
    #18
    NatKo нравится это.
  19. Spiroksy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    08.12.11
    Сообщения:
    714
    Симпатии:
    898
    Новости недвижимости:
     
    Spiroksy, 11.06.14
    #19
    Kotig нравится это.
  20. Kotig
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    1.046
    Симпатии:
    770
    Адрес:
    30км на Северо-Северо-Зап от Праги
    Да это ход такой был. Хватайте, скоро прекратим, есть внутреннее распоряжение не продавать и т.д.
    Тут такого типа ходов - вагон и маленькая тележка. Часто хожу помочь - в цирк ходить не надо.
     
    Kotig, 11.06.14
    #20
    Spiroksy нравится это.
  21. Alex31
    Новичок

    Регистрация:
    06.01.16
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    А сколько однушка будет с ремонтом?
     
    Alex31, 06.01.16
    #21
  22. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    19.215
    Симпатии:
    21.281
    Адрес:
    Теплице
    Zlata, 06.01.16
    #22
    Olga Briz нравится это.
  23. Kormnik
    Активный участник

    Регистрация:
    05.07.13
    Сообщения:
    152
    Симпатии:
    89
    В среднем 2000 000 крон, если и панельные дома рассматривать и крайние части Праги.
     
    Kormnik, 13.01.16
    #23
  24. alpanchino
    Новичок

    Регистрация:
    16.06.16
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Нужньі контактьі бригадьі. Спасибо.
     
    alpanchino, 16.06.16
    #24
  25. Fletch
    Новичок

    Регистрация:
    08.08.16
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Друзья, подскажите, пожалуйста, на текущий момент, я, например, россиянин, могу приобрести в собственность квартиру в Праге? Или мне, не имеющему ВМЖ и ПМЖ покупка недвижимости возможно только на фирму?
     
    Fletch, 08.08.16
    #25
  26. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    19.215
    Симпатии:
    21.281
    Адрес:
    Теплице
    Можете.
     
    Zlata, 08.08.16
    #26
  27. olegka
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.16
    Сообщения:
    4.731
    Симпатии:
    1.760
    С мая 2009 года все иностранцы без ВНЖ и ПМЖ имеют право без каких- либо ограничений по количеству и качеству покупать квартиры, здания и жилые дома в Чехии ( в том числе и Праге).
     
    olegka, 08.08.16
    #27
    Alzav нравится это.
  28. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    19.215
    Симпатии:
    21.281
    Адрес:
    Теплице
    Уточню - кроме кооперативных.
     
    Zlata, 08.08.16
    #28
    Anneta нравится это.
  29. olegka
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.16
    Сообщения:
    4.731
    Симпатии:
    1.760
    Кооперативную квартиру тоже с согласия кооператива и некоторых процедур можно купить - но интереса среди иностранцев они особо не представляют .
     
    olegka, 08.08.16
    #29
  30. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    19.215
    Симпатии:
    21.281
    Адрес:
    Теплице
    Странно, у нас бесконечный спрос на кооперативные квартиры, но их уже давно не продают ни иностранцам, ни даже фирмам...
     
    Zlata, 08.08.16
    #30
    Anneta нравится это.