Покупка/постройка дома?

Anastasiia1992, 22.03.20

  1. Anastasiia1992
    Участник

    Регистрация:
    08.03.18
    Сообщения:
    82
    Симпатии:
    13
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что выгоднее в Чехии сделать- купить готовый дом или построить новый? Хочу с мужем взять в ипотеку домик под жилье в городе с маленьким населением. Слышала что разрешение на постройку на земле длится как минимум 2 года, наш друг-чех столько уже ждет и неизвестно как долго еще будет ждать.
     
    Anastasiia1992, 22.03.20
    #1
  2. IKA
    Постоянный участник

    Регистрация:
    24.04.17
    Сообщения:
    896
    Симпатии:
    426
    Купить - это вы будете знать: что покупаете и за сколько.
    Построить... Это может быть как дешевле, так и дороже (причем в начале будет выглядеть как бы дешевле, а потом в конце может выйти и дороже). Может быть как долго, так и очень долго. Но зато сможете сделать именно то, что вы хотите (но это не точно, так как есть нормы и требования обце)

    Я бы стал строить только в том случае, если бы сам хоть немного разбирался в строительстве домов. Иначе это очень сложно.
     
    IKA, 22.03.20
    #2
  3. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    34.874
    Симпатии:
    33.462
    Адрес:
    Теплице
    Я бы сказала, что построить. Фирма, которая строит дает гарантию на свои работы и можно несколько лет знать, кто вам, если что, будет устранять недостатки.
    А если купите (без опыта владения своим домом) - есть большая возможность, что уже после вылезут какие-то проблемы, на устранение которых будете и тратить и тратить деньги. Вообще иметь свой не новый дом - это еще та головная боль... Постоянно будет с ним возиться... Бррр...
     
    Zlata, 22.03.20
    #3
    Anneta и Cizova нравится это.
  4. Cizova
    Постоянный участник

    Регистрация:
    23.11.18
    Сообщения:
    277
    Симпатии:
    366
    Адрес:
    HK
    @Anastasiia1992, доброго дня. Однозначно - вот прям именно так -**что лучше** ответить не получится. У каждого из нас свои критерии **того лучшего*. При покупке дома вы банально видите, что покупаете. Это несёт определённые + . При строительстве -сами понимаете - это дольше, но прямо по вашим меркам** и хотелкам. Если вы живете не в Чехии /или недолго живёте в Чехии/ и не разбираетесь во всех деталях, то вам будет сложно самостоятельно в этом разобраться. Последние 5 лет мы /наша семья/ занимались продажей нашей недвижимости и строительством дома. Нам очень помогло сотрудничество с реалиткой. Это при продаже. В дальнейшем - покупка участка под стройку - шла тоже через реалитку. А выбор строительной фирмы -самостоятельно. О нашей стройке я писала на форуме.
    Разрешение на стройку у нас длилось примерно пол-года. Это у многих так, если нет сложностей. Это нужно отслеживать и **отсекать* на этапе покупки участка. Здесь долго расписывать, да и вряд ли вам это сейчас интересно. Если хотите что то в деталях - напишите. Попытаемся разобраться.:)

    pravda pravdoucí:)
     
    Cizova, 22.03.20
    #4
    TOM1018, Anneta и Zlata нравится это.
  5. olegka
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.16
    Сообщения:
    11.475
    Симпатии:
    4.422
    Конечно купить готовый дом!

    Потому-что: если Вы не специалист в области строительства и ввода в эксплуатацию домов - это Вам обойдётся гораздо дольше и дороже, чем готовый дом, в который - “заходи и живи!”!

    А внутреннее состояние (обустройство) дома - Вы под свои вкусы всегда и недорого сможете сделать или переделать.
     
    olegka, 22.03.20
    #5
  6. IKA
    Постоянный участник

    Регистрация:
    24.04.17
    Сообщения:
    896
    Симпатии:
    426
    Так если покупать новопостроенный готовый дом, то будет все то же самое.

    Опять же если это новопостроенный дом, то есть "гарантия" застройщика.

    Ну это справедливо и для дома, который вы сами строите по прошествии некоторого времени. Так что эта неизбежность касается всего.
     
    IKA, 22.03.20
    #6
  7. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    34.874
    Симпатии:
    33.462
    Адрес:
    Теплице
    @IKA, вы с чем спорите? Я говорю о том, что нужно или заказывать постройку дома через фирму или покупать построенный новый. Чтобы были какие-то гарантии качества.
    Просто можно же купить вторичку. А там может вылезти бог знает что.
    У меня знакомые купили дом, естественно все дела, ремонт, перестройка внутри - благо денег навалом. И в этом случае выяснилось, что дом до ужаса холодный. Как на меня - то я бы в нем с осени до поздней весны внутри только в шубе ходила бы...
    Черт его знает, почему...
     
    Zlata, 22.03.20
    #7
  8. Anastasiia1992
    Участник

    Регистрация:
    08.03.18
    Сообщения:
    82
    Симпатии:
    13
    Мой муж и его отец работали на стройке, плюс свой дом полностью отремонтили, но думаю мы выберем всё-таки готовый, особо не принципиально как расположены будут комнаты, а ждать года не хлчется, спасибо за мнение :)

    Ну надеюсь если зараннее дом хорошо посмотреть на все проблемы то шанс влететь на деньги не большой :))
     
    Anastasiia1992, 23.03.20
    #8
  9. Anastasiia1992
    Участник

    Регистрация:
    08.03.18
    Сообщения:
    82
    Симпатии:
    13
    Ну жа, еще нужно уметь отсекать, спасибо
     
    Anastasiia1992, 23.03.20
    #9
  10. Anastasiia1992
    Участник

    Регистрация:
    08.03.18
    Сообщения:
    82
    Симпатии:
    13
    Моя подруга нанимала архитектора и кого-то там еще для строительства нового дома, хотя она в этом не разбирается вовсе, вроде справилась, но живет она во Франции. Меня и подкупает момент Заходи и живи :)) спасибо за ваше мнение
     
    Anastasiia1992, 23.03.20
    #10
    olegka нравится это.
  11. ЕленаКо
    Новичок

    Регистрация:
    18.12.18
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    8
    Не сочтите ленью, но не нашла тему, где есть какая-нибудь информация о строителях, кровельщиках, которые могут помочь при строительстве дома. Может кто даст ссылку?)) спасибо
     
    ЕленаКо, 07.04.20
    #11
  12. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    34.874
    Симпатии:
    33.462
    Адрес:
    Теплице
    Просто набираете запрос в поисковике. Кто ж знает, где вы дом строите?)
    И потом, что значит помочь? Вы сами строите и вам нужны подсобные рабочие или как?
    В любом случае - в поисковике это все есть.
     
    Zlata, 08.04.20
    #12
Загрузка...