Договор аренды

Ros18, 26.04.19

  1. Ros18
    Участник

    Регистрация:
    01.05.18
    Сообщения:
    48
    Симпатии:
    2
    Попросил риэлтора включить в договор возможность съехать раньше, чем через год без потери залога. Он прислал мне договор со следующим пунктом:
    Dobu nájmu na dobu určitou, a to počínaje dnem 1.5.2019 a konče dnem
    30.4.2020 s možností 3 měsíční výpovědní lhůty jak ze strany
    Pronajímatele, tak ze strany zájemce (nájemce);
    Поясните, пжлст, что здесь значит 3х месячный срок уведомления и значит ли это вообще что-нибудь в такой формулировке?
     
    Ros18, 26.04.19
    #1
  2. Legionivo
    Постоянный участник

    Регистрация:
    28.02.17
    Сообщения:
    1.773
    Симпатии:
    1.447
    Это значит что за 3 месяца до даты выезда вы уведомляете владельца квартиры. По истечению 3-х месяцев выезжаете и вам возвращают залог. У меня так прописаны 2 месяца + чотко указано что залог возвращается точно в день когда вы передаёте квартиру, а не потом как-нибудь.
     
    Legionivo, 29.04.19
    #2
    Ros18 и Zlata нравится это.
  3. Povargo160814
    Участник

    Регистрация:
    23.07.18
    Сообщения:
    59
    Симпатии:
    4
    Добрый день!
    Помогите, пожалуйста, правильно на чешском языке сформулировать фразу (что бы вставить ее в договор) о том, что в арендную плату включено все (и вода и электричество и интернет и тв и т. Д). С чешским языком пока на Вы)

    Нашла такой пункт в интернете, как его верно вывернуть в обратную сторону?

    Společně s nájemným je nájemce povinen platit zálohy a náklady za služby, které je povinen zajišťovat pronajímatel – (dodávka teplé a studené vody, tepla, elektřiny, plynu, odvoz a odvádění odpadních vod včetně čištění jímek, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných částí domu, zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání, provoz a čištění komínů, provoz výtahu)
     
    Povargo160814, 17.06.19
    #3
  4. Светлана84
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.10.16
    Сообщения:
    3.390
    Симпатии:
    1.560
    Лучше обратиться к правнику чтоб потом не попасть в неприятности. Вы сейчас напереводите
     
    Светлана84, 17.06.19
    #4
    Zlata нравится это.
  5. Natali1980
    Активный участник

    Регистрация:
    31.08.17
    Сообщения:
    425
    Симпатии:
    145
    Скажите, ищу квартиру для съема. Двое взрослых и ребенок 5 лет. Какая площадь квартиры должна быть для регистрации?
    Спасибо.
     
    Natali1980, 30.11.19
    #5
  6. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    34.792
    Симпатии:
    33.355
    Адрес:
    Теплице
    zajistit cizinci ubytování, které není zjevně nepřiměřené úrovni ubytování poskytovaného ostatními ubytovateli v objektech obdobného určení v obci, popřípadě okresu nebo kraji. Srovnání úrovně ubytování se provádí zejména posouzením přiměřenosti počtu ubytovaných osob s přihlédnutím k zajištěným hygienickým podmínkám a k podlahové ploše místnosti pro ubytování, která musí činit nejméně
    a) 8 m2, je-li ubytována jedna osoba,
    b) 12,6 m2, jsou-li ubytovány dvě osoby; na každou další ubytovanou osobu se k podlahové ploše připočítává 5 m2,
     
    Zlata, 30.11.19
    #6
  7. Natali1980
    Активный участник

    Регистрация:
    31.08.17
    Сообщения:
    425
    Симпатии:
    145
    Спасибо большое! Значит нам троим хватит 17,6m2 . Правельно я поняла
     
    Natali1980, 30.11.19
    #7
  8. Daigai
    Активный участник

    Регистрация:
    21.11.18
    Сообщения:
    147
    Симпатии:
    105
    Добрый день. Тоже ищем квартиру - читайте описание на чешском языке. Во многих объявлениях есть ограничения, на русском их не видно.
    Не факт что хозяин захочет на таком метраже 3 человек

    Nabízím pronájem garsonky s lodžií , nacházející se v šestém patře zatepleného panelového domu v Budovatelské ulici /červený věžák/ v Klášterci nad Ohří.

    Nájemné činí 5.900,- Kč bez záloh na elektřinu, kauce v hodnotě nájemného, provize RK/rezervace 4.000,- Kč.

    Volná ihned, určeno pro jednu osobu, pracovní smlouva vyžadována.

    Ve večerních hodinách a o víkendu požádám o sms či email, děkuji.
    Пример
     
    Daigai, 30.11.19
    #8
  9. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    34.792
    Симпатии:
    33.355
    Адрес:
    Теплице
    Правильно.
    Но не факт, что хозяева захотят, как справедливо предупреждает@Daigai, трех человек на такой площади))
     
    Zlata, 30.11.19
    #9
  10. olegka
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.16
    Сообщения:
    11.367
    Симпатии:
    4.393
    Да, ерунда это.
    “ Хозяева” единственно, могут увеличить сумму залогов за коммунальные услуги за малогабаритную квартиру, а так им все равно: один человек будет проживать в гарсонке или три человека. Лучше и выгоднее быстрее сдать квартиру - чем она будет простаивать и ждать только одного арендатора (в одном лице).
     
    olegka, 30.11.19
    #10
  11. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    34.792
    Симпатии:
    33.355
    Адрес:
    Теплице
    Вот лишь бы поспорить)))
    Вам же привели примеры - а вы все свое...
     
    Zlata, 30.11.19
    #11
  12. Daigai
    Активный участник

    Регистрация:
    21.11.18
    Сообщения:
    147
    Симпатии:
    105
    А еще не хотят детей, зверей и курящих. Нам сказали что если в описании это указано, то и не пытаться.
     
    Daigai, 30.11.19
    #12
    Zlata нравится это.
  13. olegka
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.16
    Сообщения:
    11.367
    Симпатии:
    4.393
    Опять, это все ерунда.

    А где арендодателям (например мне) взять только одиноких и бездетных и без “ зверей “ и некурящих (а таких мало). И вообще, дискриминацией это все попахивает.

    И пытайтесь и по вышеуказанным объявлениям - обращаться (а то вы в добавок ещё и иностранцы). Обращаетесь - по всем объявлением и быстро снимите квартиру, а не будете только размышлять об этом на Форуме.
     
    olegka, 30.11.19
    #13
  14. Praga
    Новичок

    Регистрация:
    30.11.19
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Добрый вечер, вы арендодатель? Вы сдаете квартиру в Праге?
     
    Praga, 30.11.19
    #14
  15. olegka
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.16
    Сообщения:
    11.367
    Симпатии:
    4.393
    У меня сейчас - сдана.
     
    olegka, 30.11.19
    #15
  16. Praga
    Новичок

    Регистрация:
    30.11.19
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Понятно, спасибо
     
    Praga, 30.11.19
    #16
  17. Alexxxxxx
    Постоянный участник

    Регистрация:
    09.11.17
    Сообщения:
    2.186
    Симпатии:
    1.425
    Адрес:
    MB
    100%, очень часто можно встретить в объявлениях ограничения по количеству человек - максимум один или два человека. И это в двушках, трешках, не то что 1кк
     
    Alexxxxxx, 30.11.19
    #17
Загрузка...