Hiboumi 13 сентября 2019 Добрый день! Помогите, пожалуйста, с организационным моментом аренды квартиры, у нас на следующей неделе назначены несколько осмотров, риэлтор говорит по-английски, поэтому с коммуникацией проблем не возникнет. Но вот для перевода контракта и при необходимости внесения правок хотим воспользоваться услугами переводчика. Собственно, вопрос вот в чем: договор аренды подписывается в день осмотра после согласования или же внесение поправок может занять несколько дней? Не можем решить, брать ли переводчика на первичный осмотр квартиры или потом уже с ним дистанционно списаться? Вопрос сугубо денежный, потому что сопровождение переводчика в течение двух-трёх дней мы не планировали изначально. Но если надо, то деваться некуда. Риэлторы, конечно, хотят быстрее подписать контракт, стращают, что у них очереди на квартиры, чуть замешкался и все, до свидания 13 сентября 2019
Alexxxxxx 13 сентября 2019 Собственно, вопрос вот в чем: договор аренды подписывается в день осмотра после согласования или же внесение поправок может занять несколько дней? Не можем решить, брать ли переводчика на первичный осмотр квартиры или потом уже с ним дистанционно списаться? По разному может быть, я когда арендовал, устно подтвердил согласие, договорились о встрече для подписи договора через несколько дней, договорились, что договор будет мне отправлен на мейл, в итоге была куча ошибок, на которые я указал, риэлтор переделал договор, отправил еще раз, я подтвердил, встретились, подписали... 13 сентября 2019
Hiboumi 13 сентября 2019 По разному может быть, я когда арендовал, устно подтвердил согласие, договорились о встрече для подписи договора через несколько дней, договорились, что договор будет мне отправлен на мейл, в итоге была куча ошибок, на которые я указал, риэлтор переделал договор, отправил еще раз, я подтвердил, встретились, подписали... Ну такой вариант кажется самым логичным. По идее, нужно время на то, чтобы исправить что-то в договоре, не думаю, что нас с ходу все устроит. Тогда будем брать переводчика уже на подписание, когда определимся с квартирой и договором 13 сентября 2019
Faro 14 сентября 2019 Ну такой вариант кажется самым логичным. По идее, нужно время на то, чтобы исправить что-то в договоре, не думаю, что нас с ходу все устроит. Тогда будем брать переводчика уже на подписание, когда определимся с квартирой и договором Мы почти так же поступали. Муж смотрел квартиры (предложений для нас было мало, потому что искали жилье с собакой), когда нашел подходящую, попросил риэлтора выслать договор. И его уже показали переводчику, вносли правки и отправили обратно на согласование наш вариант. Подписывали тот вариант, что устроил все стороны. 14 сентября 2019
Hiboumi 14 сентября 2019 Мы почти так же поступали. Муж смотрел квартиры (предложений для нас было мало, потому что искали жилье с собакой), когда нашел подходящую, попросил риэлтора выслать договор. И его уже показали переводчику, вносли правки и отправили обратно на согласование наш вариант. Подписывали тот вариант, что устроил все стороны. Ну для нас предложений побольше я думаю, но тоже немного, потому что мы переезжаем с котом)) Спасибо за ответ, теперь я более уверена в том, что мы все правильно делаем 14 сентября 2019
Hiboumi 16 сентября 2019 Ещё у нас с мужем возник спор по поводу смены замков в съемной квартире: Муж хочет либо сменить замки при переезде либо поставить дополнительный замок (боится, наверно, что кота украдут)). На одном из сайтов агенств был перечень законов в Чехии, и там написано, что арендатор может сменить замок, не предупреждая хозяина, и не отдавать ему дубликат ключа (статья от 2016 года). Я же, ставя себя на место арендодателя, очень бы не хотела, чтобы кто-то менял замки в моей собственности. Я раньше снимала квартиры в России, с арендодателями проблем не было, а вот к друзьям моим частенько заходили хозяева квартиры без предупреждения «посмотреть, как они там живут». Ну и вопрос, собственно, законна ли смена замков в арендуемой квартире либо агентство где-то взяло непроверенную информацию? Прошу прощения, если этот вопрос здесь уже поднимался ранее. У меня такое чувство, что я уже читала что-то на эту тему на форуме, сейчас все пересмотрела - не могу найти 16 сентября 2019
Tori McD 16 сентября 2019 @Hiboumi, вы имеете право сменить замок. Имеете право также не дать ключ. Но есть "но". Например вы уехали и протекли трубы. При наличии ключа у хозяина вам не будут выламывать дверь и потом еще и счет за это предъявлять. Мы сделали так, поменяли замки и дали ключи, но в опечатанном конверте. 16 сентября 2019
Faro 16 сентября 2019 Надо же, какая интересная тема! А я вот и не знала, что можно замки менять. Честно говоря, ни от кого не слышала, чтобы с проверками приходили. На мой взгляд, чехи слишком ленивы, чтобы жильцов контролировать. Они для этого залог берут, чтобы потом отремонтировать если вдруг что-то будет не так. Мы, кстати, один раз вообще забыли дверь закрыть. Ключ провернули, а она оказалась незахлопнутой. Так никому даже интересно не было из соседей, хотя на этаже 6 квартир)) 16 сентября 2019
Светлана84 16 сентября 2019 А наш хозяин имел ключи и заходил к нам в душ когда у него ремонт был в ванной))) но мы дружим конечно и он предупреждал))) но сам факт 16 сентября 2019
Olegka 16 сентября 2019 А наш хозяин имел ключи и заходил к нам в душ когда у него ремонт был в ванной))) но мы дружим конечно и он предупреждал))) но сам факт Хорошо, что ещё у него не было ремонта в его кровате (диване)... 16 сентября 2019
Faro 16 сентября 2019 А наш хозяин имел ключи и заходил к нам в душ когда у него ремонт был в ванной))) но мы дружим конечно и он предупреждал))) но сам факт Хорошо, что дружите. А вот если бы все внезапно произошло - получился бы анекдот пришли домой, а там мужик в душе... Поет... 16 сентября 2019
Светлана84 16 сентября 2019 Хорошо, что дружите. А вот если бы все внезапно произошло - получился бы анекдот пришли домой, а там мужик в душе... Поет... Один раз так и было, он не дозвонился, я пришла а в коридоре тапки...))) 16 сентября 2019
Hiboumi 16 сентября 2019 @Hiboumi, вы имеете право сменить замок. Имеете право также не дать ключ. Но есть "но". Например вы уехали и протекли трубы. При наличии ключа у хозяина вам не будут выламывать дверь и потом еще и счет за это предъявлять. Мы сделали так, поменяли замки и дали ключи, но в опечатанном конверте. Это, наверно, самый лучший вариант - дубликат хозяину оставить. У мужа (он француз) главный аргумент смены замков такой: во Франции иногда арендаторы могут съехать с квартиры, предварительно сделав дубликат ключа. Ну и через некоторое время они возвращаются и у новых жильцов уносят все, что можно унести. Потом крайних не найдёшь. Вот она разница менталитетов - я бы о таком даже не задумалась... 16 сентября 2019
Tori McD 16 сентября 2019 Ну и через некоторое время они возвращаются и у новых жильцов уносят все, что можно унести. Потом крайних не найдёшь. У нас видеонаблюдение И запись в облако. Так что не выйдет, даже если бы хотели они 16 сентября 2019
Faro 16 сентября 2019 У нас видеонаблюдение И запись в облако. Так что не выйдет, даже если бы хотели они Как у вас все наворочено! Хотя у нас камеры по подъезду тоже стоят. Но куда пишут и пишут ли вообще - не знаю. 16 сентября 2019
Tori McD 16 сентября 2019 Как у вас все наворочено! Хотя у нас камеры по подъезду тоже стоят. Но куда пишут и пишут ли вообще - не знаю. Да нет, это в квартире я поставил. На доме я только свет по датчику движения сделал. А камеры сейчас это и просто, и недорого. 16 сентября 2019
RusNovok 30 октября 2019 Возник вопрос. Пришло время продлить договор аренды жилья на следующий год. Связался с собственником жилья он мне выслал новый договор, я должен его где то заверить в муниципалитете чтобы было все официально? А то новый договор без всяких печатей только подписи. Первоначально нам все оформлял риелтор сейчас не хочется платить ему комиссию. 30 октября 2019
Olga.kurda 30 октября 2019 я должен его где то заверить в муниципалитете чтобы было все официально? Нет, сделайте несколько оригиналов (для МВД и для себя) и ничего заверять не нужно. 30 октября 2019
Juliana1 30 октября 2019 Ребята подскажите пожалуйста, в декабре собираемся подаваться на первое продление после визы, договор аренды на квартиру у нас до февраля 2020 года, но мы ещё не знаем будем ли дальше снимать эту квартиру. Вопрос, можно ли податься со старым договором а новый донести потом? Благодарю за ответ 30 октября 2019
RusNovok 30 октября 2019 Договор на нескольких страницах, я могу их скоросшивателем скрепить? В чех пойнте захотят заверить такой договор не подшитый, без печатей? 30 октября 2019
Zlata 30 октября 2019 В чех пойнте захотят заверить такой договор А что вы будете заверять? Копии? Принесите им как есть, они сами скрепят если нужно будет или скажут, что нужно - сами скрепите. 30 октября 2019
RusNovok 30 октября 2019 А что вы будете заверять? Копии? Принесите им как есть, они сами скрепят если нужно будет или скажут, что нужно - сами скрепите.[/спасибо 30 октября 2019
Гость 30 октября 2019 А что вы будете заверять? Копии? Принесите им как есть, они сами скрепят если нужно будет или скажут, что нужно - сами скрепите. Заверют не договор а подпись на договоре и можно на почте.:D:D:D:D 30 октября 2019
Olga.kurda 30 октября 2019 В чех пойнте захотят заверить такой договор не подшитый, без печатей? А зачем вам заверять то его? Копию сделать? не договор а подпись Подпись на договоре заверять не нужно, заверяют копию при необходимости. 30 октября 2019
RusNovok 30 октября 2019 А зачем вам заверять то его? Копию сделать? Подпись на договоре заверять не нужно, заверяют копию при необходимости. Да, если делать заверенную копию с оригинала. 30 октября 2019
Olegka 30 октября 2019 Ребята подскажите пожалуйста, в декабре собираемся подаваться на первое продление после визы, договор аренды на квартиру у нас до февраля 2020 года, но мы ещё не знаем будем ли дальше снимать эту квартиру. Вопрос, можно ли податься со старым договором а новый донести потом? Благодарю за ответ Да. Договор на нескольких страницах, я могу их скоросшивателем скрепить? В чех пойнте захотят заверить такой договор не подшитый, без печатей? Не нужно никакого заверения для договоров аренды. Отпечатаете договор аренды в минимум в 3 (трёх) экземплярах и подпишите и скрепите его. 30 октября 2019
Rusk 31 октября 2019 Не нужно никакого заверения для договоров аренды. Отпечатаете договор аренды в минимум в 3 (трёх) экземплярах и подпишите и скрепите его. Если лично в ОАМР приносить, достаточно одного оригинала. Они сделают копию и вернут оригинал. Если по почте посылать, то либо ещё один оригинал (в этом случае не возвращают) либо копию, заверенную на чекпойнте. 31 октября 2019
Zarik 11 ноября 2019 Добрый день, Ситуация несколько похожая. Необходимо переехать на новую квартиру до окончания 3 месяцев согласно договору. Арендодателя предупредил за месяц, сказал что заканчивается карта побуду и буду уезжать домой. Т. Е фактически остаться еще 2 месяца лишки. Можно ссылку на этот пункт дать. Хочу им апеллировать в разговоре. Хотя если упрется то лучше заплатить аренду за эти 2 месяца? Но как я понимаю в этом случае если жить не буду (Просто неустойка) то будет достаточно в качестве неустойки только аренду без всяких служб и уклидов? 11 ноября 2019
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.