Бесплатные консультации по ипотеке и не только

Yulia17, 07.01.19

  1. Yulia17
    Участник

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    19
    Добрый день
    Предлагаем бесплатные консультации:
    По ипотечным кредитам для обладателей любых виз в Чехии;
    Рефинансированию ипотечных кредитов по снижению % ставки;
    Различные виды страхования;
    Кратковременные и долгосрочные накопления.
    Индивидуальный подход к каждому клиенту!
    Сотрудничество со всеми банками Чехии!
    Запись на бесплатную консультацию:
    +420777890077 Иванна
    +420776577170 Юлия
    yuliach9@gmail.com
    #недвижимостьчехия #ипотекачехия #недвижимостьпрага #ипотекапрага
     
    Yulia17, 07.01.19
    #1
  2. Светлана84
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.10.16
    Сообщения:
    1.655
    Симпатии:
    639
    Скажите пожалуйста, какой сейчас процент для иностранцев с ВНЖ.
     
    Светлана84, 12.02.19
    #2
  3. UliyaGrinenko
    Постоянный участник

    Регистрация:
    16.03.18
    Сообщения:
    1.574
    Симпатии:
    318
    Я как посмотрю на цены... Мысль, что процент не большой меня уже все равно не радует.
     
    UliyaGrinenko, 12.02.19
    #3
  4. Yulia17
    Участник

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    19
    Добрый день, с ВНЖ предоставляют ипотеку пару банков только. % примерно 3,4-3,6 +-, в зависимости от банка и вашей финансовой ситуации. Лучше консультироваться лично. Консультация у нас бесплатная.

    Да, цены не радуют, но всегда можно найти что-то по душе. А цены еще и будут расти как и % по ипотеке (
     
    Yulia17, 12.02.19
    #4
  5. Nuzhnova
    Активный участник

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    312
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Praha 3
    А еще надо учитывать, что банк не дают 100 % на ипотеку, а только 60 % и нужен первоначальный взнос 40 % , а это тоже не малые деньги и не каждый может сразу внести.
     
    Nuzhnova, 12.02.19
    #5
  6. Yulia17
    Участник

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    19
    Банк дает 80%, 20% надо иметь свои. Но это тоже вопрос решаемый.
     
    Yulia17, 12.02.19
    #6
  7. Nuzhnova
    Активный участник

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    312
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Praha 3
    С ноября 2016 года Центробанк рекомендовал установить минимальный взнос в размере 20%. То есть отныне чехи могут получить кредит на 80% от стоимости недвижимости.
    Что касается иностранцев, то эти изменения их не затронули, получают кредиты на других условиях. Ипотечные кредиты для иностранцев ограничены в редких случаях 30%-м первоначальным взносом, в подавляющем большинстве эта сумма составляет 40%. При этом для более дорогих объектов недвижимости стоимостью примерно от CZK 5-10 млн (€196 000-393 000), сумма первоначального взноса, скорее всего, составит 50%.
     
    Nuzhnova, 12.02.19
    #7
  8. Yulia17
    Участник

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    19
    Вы работаете в ипотечном кредитовании?
    Мои клиенты имею ВНЖ в Чехии, получают ипотеку, имея 20% от стоимости недвижимости и не имея ограничений по стоимости жилья).
    Так что кому интересно, обращайтесь за консультацией.
     
    Yulia17, 12.02.19
    #8
  9. Светлана84
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.10.16
    Сообщения:
    1.655
    Симпатии:
    639
    Спасибо

    Я тоже думала думала. Ну купим мы квартиру в нашем городе Николаеве, и что? Если взять ипотеку примерно как аренда по сумме то и не страшно
     
    Светлана84, 12.02.19
    #9
  10. Yulia17
    Участник

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    19
    В том-то и дело, что такие деньги за аренду отдавать. Когда можно за свою квартиру платить.
     
    Yulia17, 12.02.19
    #10
  11. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    24.465
    Симпатии:
    24.915
    Адрес:
    Теплице
    Пока стоимость квартиры, плюс проценты не будут полностью выплачены - это не ваша квартира, а собственность банка по сути.
    А за 25 (например) лет можно
    - потерять работу
    - заболеть
    Ну и всякое такое...
    И ваша квартира уже не будет вашей...
    Ну я вообще не люблю жизнь взаймы, поэтому на мое мнение можно внимание не обращать)))
     
    Zlata, 12.02.19
    #11
  12. xdenser
    Постоянный участник

    Регистрация:
    16.01.15
    Сообщения:
    896
    Симпатии:
    404
    Не совсем верно. Квартира ваша и вы ею распоряжаетесь, а не банк. Кроме того с течением лет сумма долга банку уменьшается. Так что лет через 10 банку достанется только половина квартиры в случае проблем. Вобщем риски со временем уменьшаются. Живя в съемной квартире можно точно так же заболеть или потерять работу. Только выйдет что работал все это время на владельца съемной квартиры, а не на себя и немножко на банк.
     
    xdenser, 12.02.19
    #12
  13. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    24.465
    Симпатии:
    24.915
    Адрес:
    Теплице
    Я посмотрела статистику сьемного жилья у европейцев и решила, что немцы - не дураки)))

    Где-то есть ссылка, мож найду
     
    Zlata, 12.02.19
    #13
  14. Yulia17
    Участник

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    19
    Хорошо, если у вас есть возможность пойти и купить квартиру за нал... А у большинства такой возможности нет. И что теперь всю жизнь в съемном жить, и детям нечего оставить.
    Вы получаете документы о собственности и распоряжаетесь квартирой на правах собственника, можно хоть продать, хоть сдать. И мало кто взяв ипотеку на 30 лет, 30 лет её и платит, обычно все выплачивают раньше. К тому же существуют страховки тех же рисков, по потере работы, здоровья, жизни.

    Как показывает жизнь, немцы далеко не самые умные)) судя потому что у них сейчас в стране))
     
    Yulia17, 12.02.19
    #14
  15. Светлана84
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.10.16
    Сообщения:
    1.655
    Симпатии:
    639
    Я думаю европейцы предпочитают снимать, чтоб легко менять место жительства из за смены работы. Причем некоторые параллельно имеют квартиры в ипотеке но сдают их. Мы спрашивали, что если не сможем платить. Сказали, что просто продадим квартиру. Риски минимальны. Плюс в случае чп можно сделать перерыв по выплатам до полугода. Другого варианта покупки жилья у некоторых просто нет.
     
    Светлана84, 12.02.19
    #15
    Dorojkopekarskaya нравится это.
  16. Yulia17
    Участник

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    19
    Кто же сдаёт все эти квартиры, в которых мы живём), коренное население этих стран и сдаёт в найм. Здесь у меня знакомые снимают у чехов, в Германии - у немцев.
     
    Yulia17, 12.02.19
    #16
  17. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    24.465
    Симпатии:
    24.915
    Адрес:
    Теплице
    А что у них в стране? Неужто разруха, отсутствие демократии и коррупция???
    И да, агитировать меня не надо)) я имею свою устоявшуюся точку зрения на займы у банков. Но вас я не уговариваю соглашаться со мной.
     
    Zlata, 13.02.19
    #17
    Nuzhnova нравится это.
  18. Yulia17
    Участник

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    19
    А я не агитирую в принципе никого и ни за что).
    Все тут взрослые люди и выбирают, то что им необходимо.
     
    Yulia17, 13.02.19
    #18
  19. UliyaGrinenko
    Постоянный участник

    Регистрация:
    16.03.18
    Сообщения:
    1.574
    Симпатии:
    318
    Так вы в Чехии не заработаете на квартиру в Николаеве) Живя на съёмной и тд. Тогда конечно нет смысла, лучше уж там. Только надо иметь или собрать эти 20%, сумма тоже не малая при зп на руки 700,900 евро...

    А сколько в месяц приблизительно платить, если общая стоимость 1,5 млн при взносе 20% изначально?
     
    UliyaGrinenko, 13.02.19
    #19
  20. olegka
    Постоянный участник

    Регистрация:
    29.05.16
    Сообщения:
    6.959
    Симпатии:
    2.592
    Сейчас для иностранцев из третьих стран, как правило: 40 % стоимости недвижимости - свои деньги на первоночальный взнос за жилье, а только 60% - заемные средства банка в кредит и в ипотеку (в залог) всю свою приобретаемую недвижимость.

    Если у вас есть актуальные предложения банков для иностранцев из третьих стран как вы указали в своём посте выше - назовите этот банк с таким условиями для иностранцев из третьих стран.
     
    olegka, 13.02.19
    #20
    Nuzhnova нравится это.
  21. Yulia17
    Участник

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    19
    Все зависит от ваших доходов, я здесь расчеты не делаю

    У меня есть, таких банков в Праге только три. Если вас конкретно интересует ипотека, пожалуйста приходите на консультацию и мы вам все посчитаем.
     
    Yulia17, 13.02.19
    #21
  22. Nuzhnova
    Активный участник

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    312
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Praha 3
    На сайтах банка и некоторых риэлторских компаний - есть онлайн калькуляция ипотеки. Можете там рассчитать. Но вообще банки с ВНЖ не так уж и охотно дают ипотеку. А про 20 % - вообще сказка!
     
    Nuzhnova, 13.02.19
    #22
    Anneta и Zlata нравится это.
  23. Yulia17
    Участник

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    19
    Для этого и нужны ипотечные консультанты, которую сказку сделают реальностью)
     
    Yulia17, 13.02.19
    #23
  24. Nuzhnova
    Активный участник

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    312
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Praha 3
    Сказку сделать реальностью - может только банк!:)
     
    Nuzhnova, 13.02.19
    #24
    olegka, Anneta, Crazy и ещё 1-му нравится это.
  25. Светлана84
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.10.16
    Сообщения:
    1.655
    Симпатии:
    639
    С двумя зарплатами откладывать получается. Но в итоге мы сможем за наличку купить квартиру лет через 20)))

    Нет, не сказка. Дают и с 10 но выше процент (под 4)

    Наберите в поиске hypotecna kalkulacka
     
    Светлана84, 13.02.19
    #25
    UliyaGrinenko нравится это.
  26. Nuzhnova
    Активный участник

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    312
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Praha 3
    А можно ссылку!
     
    Nuzhnova, 13.02.19
    #26
  27. Светлана84
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.10.16
    Сообщения:
    1.655
    Симпатии:
    639
    Ссылки нет, это нам консультант дал информацию. Нам дают ипотеку.
     
    Светлана84, 13.02.19
    #27
  28. xdenser
    Постоянный участник

    Регистрация:
    16.01.15
    Сообщения:
    896
    Симпатии:
    404
    Например сбербанк. Там сейчас, если на русский переключится еще и процент ниже, но это скорее всего ошибка.
     
    xdenser, 13.02.19
    #28
    olegka нравится это.
  29. Yulia17
    Участник

    Регистрация:
    26.08.17
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    19
    Да, можно из с 10%
     
    Yulia17, 14.02.19
    #29
Загрузка...