Посуточная сдача в аренду квартир в Праге

nilinia, 13.12.15

  1. nilinia
    Новичок

    Регистрация:
    13.12.15
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Выгодно ли это? Как власти относятся к этому виду бизнеса?
     
    nilinia, 13.12.15
    #1
  2. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    28.639
    Симпатии:
    27.912
    Адрес:
    Теплице
    Ну как... Власти обычно отслеживают таких товарищей и потом их отстреливают...:D

    Вы что, спрашиваете об условиях ведения бизнеса в Северной Корее?
    Извините за сарказм, но мне, правда, интересно, откуда появляются такие мысли. Что власти как-то особо могут относиться к какому-то легальному бизнесу...
     
    Zlata, 13.12.15
    #2
  3. nilinia
    Новичок

    Регистрация:
    13.12.15
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    А надо какую-то лицензию получать, чтобы посуточно сдавать?
     
    nilinia, 13.12.15
    #3
  4. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    28.639
    Симпатии:
    27.912
    Адрес:
    Теплице
    Сдача своей квартиры в аренду не требует какой-то лицензии - достаточно платить налоги
    1. Samotný pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor není považován za živnost a může ho provozovat každý, kdo je vlastníkem nemovitosti, bytu nebo nebytového prostoru, aniž by k této činnosti musel mít živnostenské či jiné podnikatelské oprávnění.
     
    Zlata, 13.12.15
    #4
  5. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.187
    Симпатии:
    3.455
    если вы будете иностранным туристам сдавать, то вы обязаны зарегистрировать их в полиции... именно вы несете за это ответственность, а не они...
     
    Kathy, 13.12.15
    #5
  6. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    28.639
    Симпатии:
    27.912
    Адрес:
    Теплице
    Для регистрации лицензия не нужна, а именно об этом был вопрос, как мне кажется...
    Это уже, как дополнительные хлопоты к деятельности. И региструруют не всех туристов, а только из третьих стран.
     
    Zlata, 13.12.15
    #6
  7. nilinia
    Новичок

    Регистрация:
    13.12.15
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Регистрировать в Полиции иностранцев? Ничего себе. А где-то можно проконсультироваться поподробнее по этому поводу. Как все это делается.
     
    nilinia, 13.12.15
    #7
  8. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    28.639
    Симпатии:
    27.912
    Адрес:
    Теплице
    В полиции и проконсультируйтесь)
    Там ничего сложного - заполняете определенный формуляр , подписываете и относите в отделение для регистрации иностранцев.
     
    Zlata, 13.12.15
    #8
  9. nilinia
    Новичок

    Регистрация:
    13.12.15
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    а по интернету можно подавать сведения? а то на сутки заселятся , еще из за них в полицию тащиться.
     
    nilinia, 13.12.15
    #9
  10. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    28.639
    Симпатии:
    27.912
    Адрес:
    Теплице
    Да, можно, только перед этим надо сделать себе право электронной подписи (или что-то в этом роде).
    Вот как это делается - не знаю, вам в полиции должны объяснить.
     
    Zlata, 13.12.15
    #10
  11. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.187
    Симпатии:
    3.455
    Вы можете вести что-то типа домовой книги (вроде она так и называется), туда их регистрировать, а потом уже сдавать... В полиции должны подсказать.

    Да, я уже как-то распознаю такие классические вещи:-=: как оказалось человек и правда был не в курсе.
     
    Kathy, 13.12.15
    #11
    Zlata нравится это.
  12. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    28.639
    Симпатии:
    27.912
    Адрес:
    Теплице
    Насколько я знаю, сдавать надо в течении 3 дней по заселению.
     
    Zlata, 13.12.15
    #12
  13. pixelator
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    1.420
    Симпатии:
    1.036
    Тех кто пребывает меньше 3суток и детей до 15 лет регистрировать ненужно.

    Выгода по сравнению с долгосрочной сдачей минимальна. Чтобы было выгодно надо этому посвятить все свое время и сдавать несколько квартир. Если вы планируете сдавать рускоязычным, то лучше пока об этом забыть.
    Очень мало кто сейчас хочет снимать апартаменты за нормальные деньги, только ради идеи можно этим занятся, финансово на данный момент неинтересно.
     
    pixelator, 15.12.15
    #13
    Zlata нравится это.
  14. nilinia
    Новичок

    Регистрация:
    13.12.15
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Ясно. Спасибо. Тут сейчас вопрос не о выгодности. А о правильном оформлении документов.
    Подскажите где проконсультироваться по поводу фирмы или ИП. Что выгоднее, какие налоги и так далее.
     
    nilinia, 15.12.15
    #14
  15. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.187
    Симпатии:
    3.455
    ИП можете регистрировать только если есть долгосрочная виза или гражданство ЕС... У ИП основные расходы на первых парах - социалка и здравотка, и именно социалка и здравотка устанавливают первоначальные отчисления в зависимости от вида деятельности, то есть можно непосредственно им позвонить и все по этим вопросам выяснить. Можно, конечно, консультироваться с юристами, если хотите, то могу на нашу юристку дать контакт.
    а вообще Фирма - это та еще головная боль и по оформлению и потом, особенно если у вас не будет сотрудников, а сами вы не имеете разрешения в ЧР работать, то могут быть и серьезные проблемы потом. если сдавать можно делать без живности и без оформления юр. лица, то смысл делать себе лишние проблемы... еще можете просто обратиться в одну из фирм, которые сдают квартиры и сдавать и за все отвечать будут они, а Вам будут просто перечислять деньги.
     
    Kathy, 15.12.15
    #15
  16. nilinia
    Новичок

    Регистрация:
    13.12.15
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Спасибо за подробный ответ. А в чем головная боль у фирмы?
     
    nilinia, 15.12.15
    #16
  17. pixelator
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    1.420
    Симпатии:
    1.036
    открытие фирмы это самый последний пункт.
    вы можете просто найти управляющего для вашей недвижимости и он будет действовать за вас. это обойдется не дороже затрат на свою фирму.
    хотите сами - решистрируйтесь на айрбнб, оплата картой и резервации они берут на себя, вы просто платите комиссию 5-15%. ничего вообще придумывать ненадо. подать налоговую декларацию можете в чехии а можете и в россии, смотря на какую карту будут вам платить.
     
    pixelator, 15.12.15
    #17
    irena_p нравится это.
  18. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.187
    Симпатии:
    3.455
    сама регистрация фирмы, средства и время затраченные на регистрацию, ну и потом если у вас нет разрешения работать на территории ЧР, то осуществлять услуги сами не сможете (не имеете на это права по закону), нужен будет сотрудник.
     
    Kathy, 15.12.15
    #18
  19. pixelator
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    1.420
    Симпатии:
    1.036
    если хотите заплатить за консультацию, заплатите мне ;)))
     
    pixelator, 15.12.15
    #19
Загрузка...