Иммиграция молодой семьи в Чехию

Mamka, 09.07.15

  1. Mamka
    Постоянный участник

    Регистрация:
    09.07.15
    Сообщения:
    1.134
    Симпатии:
    606
    Всем привет!

    Давно Форум читаю, сейчас появилась необходимость лично попросить совета.

    Ситуация следующая. Мы молодая семья. Муж работает в интернациональной компании, которая переводит его из Москвы в Прагу с 1 января 2016. Документы будем подавать на Синюю карту для мужа, для жены и двух детей - по воссоединению одновременно с мужем.

    Диплом нострифицировали, трудовой договор на финальной стадии подготовки, справки об отсутствии судимости заказали. Медсправки и медстраховку отложили на осень.

    Застряли с договором аренды жилья. Проблема, как тут часто пишут, в незнании языка и удаленности. Регулярно просматриваю reality.cz и sreality.cz. Есть варианты, которые нам нравятся, и мы готовы были бы платить за проживание в них.
    НО, во-первых, начиталась, что на просмотры нужно брать риелтора и юриста, чтобы все нюансы со своей стороны уточнить и, если что, исправить в договоре. Помогите информацией, где найти ТОЛКОВОГО риелтора, не обязательно говорящего по-русски, можно по-английски. Если есть конкретный человек, пожалуйста, поделитесь контактами.
    Во-вторых, договор аренды подписанный нужен в августе-сентябре, а въехать мы сможем только в декабре. Получается, что помимо основных "комиссий" придется еще заплатить за "простой" квартиры с августа по декабрь? Или реально найти хозяина, который знает, что его квартира освободится в декабре, и сможет нам ее сдать, подписав заранее договор?

    И еще, много мнений, какой район лучше и пр. Мы пока в основном рассматриваем Дэйвице (не знаю, правильно написала название или нет, извините). Что о нем скажете?
     
    Mamka, 09.07.15
    #1
  2. Mamka
    Постоянный участник

    Регистрация:
    09.07.15
    Сообщения:
    1.134
    Симпатии:
    606
    И еще вопрос: юрист чешский со стороны работодателя утверждает, что можно не прикладывать к пакету документов договор аренды квартиры, а указать адрес отеля, в котором, предполагается, будем жить. Кто-нибудь об это знает что-то? Поделитесь, пожалуйста
     
    Mamka, 09.07.15
    #2
  3. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    25.804
    Симпатии:
    25.748
    Адрес:
    Теплице
    Да, вы можете забронировать номер в отеле и подтверждение брони будет подтверждением того, что у вас есть, где жить.
    Но, насколько я помню - сроки бронирования должны совпадать с длительность срока действия визы, которую вы просите...
     
    Zlata, 09.07.15
    #3
  4. Mamka
    Постоянный участник

    Регистрация:
    09.07.15
    Сообщения:
    1.134
    Симпатии:
    606
    сегодня звонила в посольство. Было много вопросов, но молодой человек с чешским акцентом очень внятно все разложил по полочкам, спасибо ему за терпение, поскольку обычно я к основным вопросам задаю еще и уточняющие, мало кто может выдержать)) Но лучше уточнить, чем в день подачи заявления узнать, что что-то не так

    Делюсь, может, кому пригодится.

    1. У мужа открытая шенгенская виза на 2 года, я спросила, нужно ли ее аннулировать до подачи заявления на Синюю карту. Ответ - нет, она автоматически будет аннулирована в случае положительного решения по Синей карте, на само решение ее наличие не влияет.

    2. Документ о нострификации можно не подавать, а ограничиться нотариальной копией

    3. Справка об отсутствии опасных заболеваний в нашем случае не требуется вообще

    4. Временную мед.страховку нужно предъявить только в случае положительного решения по Синей карте, лучше приобрести в чешской компании, т.к. иначе придется переводить условия страхования на чешский, а они обычно на нескольких листах

    5. В случае положительного решения выдается виза на 6 месяцев, в течение которых муж обязан будет въехать в Чехию, в течение 3х дней после приезда явиться в полицию.

    6. На Синюю карту и Воссоединение нужно подавать в разные дни, т.к. Синяя карта предполагает заявление на долговременное пребывание, а воссоединение - на долгосрочную визу. А они в свою очередь в один день не принимаются.
    Подать на воссоединение можно в любой день ПОСЛЕ дня подачи на Синюю карту. Неважно, есть уже решение по Синей карте или оно в процессе. В случае отказа в Синей карте, заявления на воссоединение будут отклонены автоматом.

    7. В случае положительного решения по синей карте направляется заявителю письмо с подробными инструкциями, какие действия необходимо предпринять далее.

    8. Договор аренды жилья должен быть в нашем случае минимум 6 месяцев. Это при условии, что мы будем подавать на 2х летнюю Карту. Не уточняла про отель. Информация для тех, кто будет снимать апартаменты первое время. Мы, скорее всего, так и поступим, т.к. нет уверенности в правильном выборе квартиры при условии удаленности от места поисков, а апартаменты все-таки несколько дешевле номера в отеле на 4. Самое главное - хозяин жилья должен предоставить бумагу, в которой указано, что нас 4х он обеспечивает жильем на 6 месяцев, и эта бумажка должна быть заверена у чешского нотариуса.
     
    Mamka, 10.07.15
    #4
    Aleksa Romashkina, Orfina, NatKo и 3 другим нравится это.
  5. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    25.804
    Симпатии:
    25.748
    Адрес:
    Теплице
    Дополнение - если квартира - кооперативная, то собственник квартиры должен предоставить разрешение правления кооператива и выписку из кадастра
    Впрочем выписку из кадастра надо предъявлять в любом случае, мне кажется...
     
    Zlata, 10.07.15
    #5
    Olga Briz, Mamka и Anneta нравится это.
  6. Fekla
    Новичок

    Регистрация:
    10.07.15
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    2
    Скажите пожалуйста, а на этот вопрос вам ответили? Как снять квартиру с "отложенным" заездом?
     
    Fekla, 10.07.15
    #6
  7. Mamka
    Постоянный участник

    Регистрация:
    09.07.15
    Сообщения:
    1.134
    Симпатии:
    606
    Это вопрос не к сотрудникам посольства, на Форуме прочитала, что лучше не снимать с отложенным заездом, потому что высока вероятность приехать в квартиру, где уже кто-то другой живет. Мы со съемом квартиры решили повременить до приезда по факту в Прагу. Разница в нашем случае по стоимости, конечно, есть, но мы себя таким образом от разного рода рисков отгораживаем. Прочитала также про какой-то вариант с липовой пропиской за деньги, но не совсем поняла, о чем речь.

    Если я правильно понимаю, это необходимо в том случае, если "работаем" с хозяином-физ. Лицом, если с юр. Лицом - нужна выписка из торговой (??) палаты, и бумага об обеспечении жильем
     
    Mamka, 10.07.15
    #7
    Vikki_vik нравится это.
  8. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    25.804
    Симпатии:
    25.748
    Адрес:
    Теплице
    так мы о ней и говорим))
    Выписка из кадастра недвижимости и подтверждает, что ваше жилье действительно принадлежит тому, кто предоставляет вам подтверждение - то есть, или данному физическому лицу, или данному юридическому лицу.
     
    Zlata, 10.07.15
    #8
    Anneta, Ntsh и Mamka нравится это.
  9. Fekla
    Новичок

    Регистрация:
    10.07.15
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    2
    Простите, объясните мне, непонятливой: а какой тогда договор на аренду квартиры показывать в консульстве? Я столкнулась с аналогичным вопросом, но нигде не могу найти ответ! Я не могу поехать и заключить договор с "отложенным" заездом, но мне не хочется и оплачивать пустую квартиру в течение несколько месяцев... Как лучше поступить?
     
    Fekla, 10.07.15
    #9
  10. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.613
    Симпатии:
    3.884
    Без нарушения законодательства -никак. Некоторые покупают прописки, но это мошенничество и чревато. Есть и другой способ, когда фирма, в которую трудоустраиваются обязуется предоставить проживание.
     
    Kathy, 11.07.15
    #10
  11. Fekla
    Новичок

    Регистрация:
    10.07.15
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    2
    Странно, как консульство может заведомо обрекать людей на обращение к фирмам-посредникам, которые предлагают липу, либо обрекать людей на заведомую переплату за два-три месяца точно. Потому что сроки рассмотрения документов не ясны никогда... Плюс двойной платеж при заключении договора аренды. Наверняка есть другие какие-то варианты нормальные...
     
    Fekla, 11.07.15
    #11
  12. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.613
    Симпатии:
    3.884
    Основное для консульства - то, что тот, кто приедет будет иметь гарантированное место проживания, средства на что жить или стабильный источник дохода, а не жить под условным мостом и потом придется его депортировать обратно за средства Чехии. Они не будут в этом вопросе выступать в интересах того, кто переезжает из другой страны, они будут действовать в интересах своей страны и своих граждан. А железно гарантировать проживание может или договор о съеме, или квартиру предоставляет предприятие, или свое жилье, ну или никто не неволит - найти знакомых, которые согласятся, чтобы Вы у них жили бесплатно и дали Вам бумажку на подтверждение этого. Но если у таких "знакомых" окажется еще 5-10 таких прописанных кроме Вас, то будет ясно, что это прописка "липовая" и это уже мошенничество.
    Уже много раз говорила, что переезд - это нервы, дорого и неясный результат. И консульство облегчать этот процесс не будет, так как это не в интересах их страны.
    Теоретически, Вы можете поискать таких арендодателей, которые согласятся снизить цену на те, месяцы, когда Вы проживать в квартире не будете. Но опять-таки наличие всех бумаг по списку тоже не гарантирует получение долгосрочной визы.
     
    Kathy, 11.07.15
    #12
    Anneta нравится это.
  13. Fekla
    Новичок

    Регистрация:
    10.07.15
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    2
    Согласна с вами!:)
    Спасибо за ответ. Но в данном случае я пытаюсь найти логику - она ведь есть. Если едешь по трудовому договору - то работодатель тебе может помочь снять квартиру, если ты сам предприниматель - значит, хотя бы выстраивая свой бизнес, у тебя было время найти арендодателя или квартиру в Чехии. Я собираюсь ехать по корням. Документы рассматривают долго, знакомых у меня в Чехии соответственно нет. Было бы интересно встретить на просторе форума людей, готовящих документы в консульство с теми же основаниями!:help:
     
    Fekla, 11.07.15
    #13
  14. Mamka
    Постоянный участник

    Регистрация:
    09.07.15
    Сообщения:
    1.134
    Симпатии:
    606
    Переезд по нашей инициативе, поэтому работодатель никак нам не помогает с жильем, все сами
     
    Mamka, 11.07.15
    #14
  15. pixelator
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    1.858
    Симпатии:
    1.348
    Все давно придумано и есть в других темах. Бумажка в которой собственник гарантирует вас разместить на своей площади решает все проблемы. В этом нет мошенничества и это не липа, потому как он даписан в кадастре как собственник и имеет право на это. То что вам потом вздумалось поменять адрес не нарушение закона, а ваше право жить где вам удобнее. Это по п8.
    По п6 тоже не все так как говорится, можно подавать всем вместе и тем кто воссоединяется подавать сразу на внж а не на визу. Это основпно на реальных положительных фактах.

    То что интернациональная клмпания переводит сотудника в прагу и незаинтересована в его обеспечении жильем и решении других вопросов лучше на собеседовании не афишировать, а то звучит как липа ;)))
     
    pixelator, 12.07.15
    #15
    Mamka и Zlata нравится это.
  16. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.613
    Симпатии:
    3.884
    Здесь всегда есть риск, что у этошл собственника таким образом уже прописано не один и не два человека и не три. Кстати, года два по чешскому телевидению был сюжет как раз на эту тему, что приходит полиция проверять, и выясняется, что когда собственники соглашаются написать бумагу, то пишут ее далеко не одному человеку, а 20-30. И как это в итоге выглядит? Кроме того, есть нормы по метражу (8) на человека, в консульстве и это проверяют. Ну и как минимум в таком случае стоит съездить, взять выписку из кадастра, чтобы проверить, кто реальный владелец...
     
    Kathy, 12.07.15
    #16
  17. Fekla
    Новичок

    Регистрация:
    10.07.15
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    2
    Где такого найти? Если я к него жить не собираюсь, но мне нужно оформление и его согласие? Этот собственник наверное денег захочет за такие дополнительные услуги?
     
    Fekla, 12.07.15
    #17
  18. pixelator
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    1.858
    Симпатии:
    1.348
    В это конечно трудно поверить сначала, но потом привыкаешь что все стоит денег. В том числе и такая бумажка.
    Собственники есть разные. Есть владельцы квартир, есть домов, есть многоквартирных домов :)))

    Если бы не рассматривали заявления по полгода а в определенные сроки проблемы такой не было бы, люди знали бы что получат визу через 90 дней и на основе этого снимали бы жилье в котором будут жить. Но это нереально, никто не хочет платить за аренду живя на родине, и уж тем более при отказе в визе. В процессе рассмотрения визы нет никакого смысла приходить на этот адрес полиции и присылать туда письма. Хотя такой маразм существует и человеку который ждет визу шлют письма с вопросами на чешский адрес. Когда вы сами сняли квартиру вы его никогда не получите, а имея человека который заглядывает в ваш ящик и сообщит вам у вас ситуация намного больше под контролем.
     
    pixelator, 12.07.15
    #18
  19. rusk
    Постоянный участник

    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    4.683
    Симпатии:
    3.151
    Адрес:
    Praha - 6 Břevnov
    Далеко не поэтому. Вы же в чехию жить едете? Так вот, вся медицина с неместной страховкой будет по предоплате и дорого. А потом вам придётся ехать на родину выбивать компенсацию из своей компании.
     
    rusk, 12.07.15
    #19
  20. pixelator
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    1.858
    Симпатии:
    1.348
    По поводу отелей есть прецедент когда неприняли документы с пропиской в отеле
     
    pixelator, 12.07.15
    #20
  21. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.613
    Симпатии:
    3.884
    Конечно, захочет. Его нужно будет обязательно ехать и проверять, что он правда собственник, что по метражу он имеет право прописать. Ну и посмотреть сколько фамилий у него на почтовом ящике. Количество фамилий разделите на его метраж, если там останется для Вас свободных 8м2, то имеет право прописать. Если нет, то завернут вас в консульстве с таким проживанием. Страховку лучше брать от чешских компаний, иначе у каждого врача будете платить свои, а потом ехать и добиваться, чтобы страховая другой страны вам возместила, как Вам rusk уже сказал.

    А вот это чистая неправда! Приходят и проверяют. К нам приходили, проверяли фамилии на звонках и почтовых ящиках и метраж проверяли. Мы в этот момент были в Чехии и с проверяющими общались лично.
     
    Kathy, 12.07.15
    #21
    Anneta нравится это.
  22. pixelator
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    1.858
    Симпатии:
    1.348
    А если вы были на родине?
     
    pixelator, 12.07.15
    #22
  23. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.613
    Симпатии:
    3.884
    так присутствовать при этом необязательно. у нас просто так совпало. Точно также пришли бы- посмотрели фамилии на ящиках, метраж бы проверили в кадастре, если бы в квартире никого не было. Знаю случаи, когда на съемных квартирах просили вещи показать того, кто снимает.
     
    Kathy, 12.07.15
    #23
    Anneta и Zlata нравится это.
  24. pixelator
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    1.858
    Симпатии:
    1.348
    Подтверждение о проживании это на момент рассмотрения визы всего лишь корреспондентский адрес. Человек там не прописан пока он не получил визу не приехал и не отметился в полиции. Подтверждение делаетмя например от даты предполагаемого въезда, например для студентов 1 сентября . И визу они просят с 1 сентября а подаются например в мае. И до 1 сентября никаких фамилий на звоночках и ящиках появиться не может. Мы берем ситуацию с подачей на визу, всякие воссоединения- продления ето другая ситуация. Тот к кому воссоединяется должен уже быть на этом адресе.

    Пока человек не получит въездную визу его вещей в чехии априори не может быть! ;))) договор аренды с оплеченными тремя месяцами и кауце исправляет эту ситуацию? Вещи от этого не появляются и метраж тотже;)))
     
    Последнее редактирование модератором: 12.07.15
    pixelator, 12.07.15
    #24
  25. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.613
    Симпатии:
    3.884
    У нас было не продление! Мы подавались на первую долгосрочную визу. И находиться по этому адресу физически не надо.
    Обычно проверяют:
    фамилии на звонке, метраж. Потому что по метражу есть нормативы.
     
    Kathy, 12.07.15
    #25
  26. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.613
    Симпатии:
    3.884
    предполагается, что человек прежде чем ехать в Чехию как минимум несколько раз по краткосрочной съездит, чтобы знать куда едет! Насчет проверки вещей, не согласна, что это правильно, но знаю факты, что так делают. А метраж должен соответствовать всегда и при аренде в том числе. Если человеку предоставляется жилье в гарсонке 17м2, в которой уже прописано 2 чаловека, то третьего пустить уже нельзя. Нормативы по метражу четко закреплены. 8 м2 на каждого человека.
    С арендой тоже нет гарантии, что там уже никто не прописан и метраж соответствует, поэтому в идеале - приехать и все проконтролировать, чтобы не попасть.
     
    Kathy, 12.07.15
    #26
    Anneta нравится это.
  27. pixelator
    Постоянный участник

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    1.858
    Симпатии:
    1.348
    Гарсонка/ательер небытовый простор! Там вообще нельзя никого прописать

    А вы по предпринимательству подавались чтоли???
    Предпринимателей более изощренно проверяют потому что это почти бандиты, очень опасные люди для чехии. А простые рабочие налогоплательщики им более приятны.;)))
     
    pixelator, 12.07.15
    #27
  28. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.613
    Симпатии:
    3.884
    Насчет гарсонки - не знаю. В небытовом точно прописать нельзя.
    И все эти моменты желательно приезжать и проверять лично. Кстати, тот кто просто предоставляет прописку ответственности никакой не несет... так как ни по каким документам ничего не должен...

    Так Fekla не по рабочей визе едет, по рабочей проблем всегда меньше.
    Да, мы ехали по предпринимательству. Нас проверяли много, но визу дали с первого раза, причем в 2012 году, когда вообще почти никому не давали.
     
    Последнее редактирование модератором: 12.07.15
    Kathy, 12.07.15
    #28
  29. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    25.804
    Симпатии:
    25.748
    Адрес:
    Теплице
    Как это??? Гарсонка - нежилое помещение???
    Это что-то новенькое)))))))
     
    Zlata, 12.07.15
    #29
    Olga Briz нравится это.
  30. Kathy
    Постоянный участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    3.613
    Симпатии:
    3.884
    вот мне тоже сие сомнительным показалось. Другое дело, что она по метражу может даже на двух людей не подходить для регистрации
     
    Kathy, 12.07.15
    #30
Загрузка...