Spiroksy 21 февраля 2013 на русскоязычных сайтах цены всегда сильно выше Лучше смотреть на чешских здесь, например Я могу ответственно заявить, что цены на одном уровне на обоих этих сайтах, так как посещаю их регулярно уже в течение года. При этом могу отметить что на русскоязычном сайте больше предложений новостроек, а квартиры вторичного рынка при равной стоимости в более приличном состоянии. Не надо забывать, что в последние годы (до всяких там идей о запрете на владение недвижимостью за рубежом) русские очень активно покупали квартиры в Чехии. Если можно скиньте координаты вашего застройщика,спасибо. Вот. 21 февраля 2013
Pepelac 21 февраля 2013 Извиняюсь, так эта фирма-застройщик ссылка на которую я оставлял существует 20 лет?А как район ,где они предлагают квартиру. Судя по их сайту — да (с 92-го года как s.r.o.). Судя по торговому реестру — с 95-го года (как акционерное общество). По району ничего не могу сказать... 21 февраля 2013
Alf 20 марта 2013 В Теплице сейчас реально есть квартиры за 3 тыс евро... Не создавайте ажиотаж Просим... 20 марта 2013
Ekaterina24 20 марта 2013 а если серьезно?например в таких районах как Шанов,замецка заграда)пажалуйста напишите серьезно просто не хочеться влететь,например если вы бы спросили почем квартиры в Севастополе я бы вам с удовольствием ответила бы) 20 марта 2013
Zlata 20 марта 2013 Ekaterina24, нет просто "квартира", есть кооперативная квартира, квартира в частной собственности, эти, в свою очередь делятся на квартиры в панельных домах, полуособняках и прочее и прочее... На каком основании вы хотите переехать? На основании фирмы, разрешения на работу, чешских корней? Если на основании фирмы, то, может, пока не надо сразу уж прям-таки покупать? 20 марта 2013
Ansuz 21 марта 2013 а если серьезно? Так на сайте Балтикфлоры посмотрите - там все и узнаете ... 21 марта 2013
Ekaterina24 21 марта 2013 От 25 тысяч от $ Мы уже тоже думаем сначала переехать а потом купить 21 марта 2013
Эвелинка 22 марта 2013 Ekaterina24, а как давно вы начали думать о переезде в Чехию?...если не секрет . 22 марта 2013
DjVadim Nikitin 20 мая 2013 Ребята, такие вопросы: 1) Может ли человек со студенческой визой купить квартиру в Праге? 2) Есть например студенческая виза на полгода(курсы языковые) и в этот промежуток купили квартиру, на какую визу лучше подаваться после окончания полугодовой визы?(понятно, если ты поступаешь в универ, то на студенческую, а если не поступаешь?) 3) Сколько берут риэлторы себе денег? Можно без них обойтись? 20 мая 2013
Zlata 20 мая 2013 DjVadim Nikitin, 1. Может. Нет никакой взаимосвязи между типом визы и покупкой недвижимости. 2. Визу, как владелец недвижимости 3. Зависит от стоимости недвижимости (в среднем 3% от стоимости, но могут быть и другие цифры) Можно ли без них? Можно. Но для этого желательно, как минимум, владеть языком и основательно знать законодательство Чехии, что касается недвижимости. 20 мая 2013
DjVadim Nikitin 20 мая 2013 DjVadim Nikitin, 2. Визу, как владелец недвижимости 3. Зависит от стоимости недвижимости (в среднем 3% от стоимости, но могут быть и другие цифры) Можно ли без них? Можно. Но для этого желательно, как минимум, владеть языком и основательно знать законодательство Чехии, что касается недвижимости. 2) Но она вроде дается на 90 дней, как я знаю? 3) Понятно. СПасибо. 20 мая 2013
Zlata 20 мая 2013 дается на 90 дней, как я знаю? Да, на 9о за полгода, то есть на 180 за год. 20 мая 2013
Spiroksy 21 мая 2013 В принципе, если квартиру покупаете у застройщика, можно обойтись без риэлтора. При этом просто необходимо перевести договор на русский в части обязательств сторон, чтобы понимать условия приобретения и оплаты. 21 мая 2013
DjVadim Nikitin 21 мая 2013 В принципе, если квартиру покупаете у застройщика, можно обойтись без риэлтора. При этом просто необходимо перевести договор на русский в части обязательств сторон, чтобы понимать условия приобретения и оплаты. Ну можно и не переводить, если чешский знаешь?) Хмм..думаю надо найти еще квартиру в недостроенном доме, так дешевле обойдётся) 21 мая 2013
pixelator 21 мая 2013 дешевле обойдется вторичка! Даже в недостроенных домах квартиры стоят дорого, разве что ателье какоенибудь найти которе при полностью распроданном доме еще никто почемуто не купил )) 21 мая 2013
DjVadim Nikitin 22 мая 2013 дешевле обойдется вторичка! Даже в недостроенных домах квартиры стоят дорого, разве что ателье какоенибудь найти которе при полностью распроданном доме еще никто почемуто не купил )) Хмм...странно. Ну лан) 22 мая 2013
Spiroksy 23 мая 2013 Где-то тут на форуме обсуждали, что этти риэлторы не несут никакой ответственности, даже если сделка не очень чистая окажется. 23 мая 2013
Kathy 25 мая 2013 Ну можно и не переводить, если чешский знаешь?) Хмм..думаю надо найти еще квартиру в недостроенном доме, так дешевле обойдётся) Думаю все-таки к сделке с недвижимостью нужно осторожнее относиться, вторичку легче проверить. А риэлторы и правда ответственности не несут, а кроме того, обычно они стоят на стороне продавца 25 мая 2013
DjVadim Nikitin 25 мая 2013 Думаю все-таки к сделке с недвижимостью нужно осторожнее относиться, вторичку легче проверить. А риэлторы и правда ответственности не несут, а кроме того, обычно они стоят на стороне продавца Хорошо. Буду знать. А кто нибудь есть здесь, кто покупал квартиру в Праге? 25 мая 2013
CernaLiska 25 мая 2013 есессно... без реалиток и посредников, ничего сложного... со вторичкой правда дел никогда не имели 25 мая 2013
DjVadim Nikitin 25 мая 2013 Ну вот, блин. Как (или какую) лучше тогда квартиру купить: 1) Готовую через агенство? 2) Готовую только самому? 3) Недостроенную через агенство? (срок сдачи через например месяц-4) 4) Недостроенную, самому? (срок сдачи через например месяц-4) И еще вопросы такой по визе. 1) Если я приеду по туристической визе в Прагу, куплю квартиру, я же смогу там податься на визу на основании того, что имею недвижимость в Праге, чтобы не ехать обратно в Рашку? 2) Есть фирма (но нулевая), на что лучше оформить квартиру, на физ. Лицо или на фирму? Хмм... Щас прочитал про визу на основании владения недвижимости, написали "В общем и целом мы бы назвали такую визу, визой "дачного типа", т. е. виза по которой вы при желании сможете приезжать и отдыхать в Чехию. Плюсом такой визы является прежде всего простота открытия и практическое отсутствие отказов в такой визе. Минусом же является отсутствие возможности в дальнейшем получения ПМЖ. Людям заинтересованным в перспективах получения ПМЖ в Чехии мы посоветуем рассмотреть прежде всего предпринимательскую визу в Чехию." Тогда вопрос, можно тогда податься на предпринимательскую визу? 25 мая 2013
CernaLiska 25 мая 2013 1. Огласите бюджет и цель (проживание или сдача в аренду, сколько человек и проч), если не секрет конечно. От этого нужно отталкиваться, а не от того, что по чьему-то мнению лучше. 2. Подаваться придётся по месту жительства, а не в Чехии. И учитывайте что работать и заниматься бизнесом по такой визе нельзя 3. На предпринимательскую визу конечно же можно податься. Но с нулевой фирмой шансы на успех ничтожные. 25 мая 2013
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.