Недвижимость в Карловых Варах

Кронка, 23.11.10

  1. Кронка
    Новичок

    Регистрация:
    23.11.10
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    4
    Обсуждаем плюсы и минусы. И варианты недвижимости.
     
    Кронка, 23.11.10
    #1
  2. argo_rapid
    Новичок

    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    7
    Недвижимость в Карловых Варах - выгодное вложение капитала. В настоящее время этот регион становится все более популярным среди росиян и жителей бывшего СССР по следующим причинам:
    • перспективный рынок недвижимости с большим арендным потенциалом - устойчивые цены
    • динамичный рост рынка недвижимости
    • прозрачность оформления и безопасность покупки, доступные цены
    • небольшие расходы по содержаню недвижимости-коммунальные расходы и налоги
    • круглогодичный сезон, бальнеологические и горнолыжные курорты, прекрасный климат
    • стабильная ситуация в стране, сильная национальная валюта
    • либеральное законодательство в отношении прав иностранных граждан
    • развитая система здравоохранения
    • низкий уровень безработицы
    • лояльные условия для бизнеса
    • близость менталитета, доброжелательное отношение, отсутствие языкового барьера
     
    argo_rapid, 04.01.11
    #2
    kimi4 и Admin нравится это.
  3. Liliya
    Участник

    Регистрация:
    27.12.10
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    13
    Адрес:
    Россия, г.Воронеж
    Это интересная тема. А можно поподробнее о плюсах и минусах?
     
    Liliya, 11.01.11
    #3
  4. Admin
    Администратор

    Регистрация:
    06.10.10
    Сообщения:
    357
    Симпатии:
    295
    Минусы: в Карловых Варах много туристов бывает :) Поэтому цены на недвижимость несколько дороже и в сезон много народа бывает
     
    Admin, 11.01.11
    #4
  5. argo_rapid
    Новичок

    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    7
    Хороши и окрестности Карловых Вар . Тихо, цены как на дачи, с другой стороны в Варах можно найти работу. Локет - нет слов, до чего красиво!
     
    argo_rapid, 26.02.11
    #5
    ViVeRa нравится это.
  6. ViS
    Постоянный участник

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    439
    Симпатии:
    237
    жирный минус-много русскоговорящих

    Президент России грозит президенту Чехии:
    - Поставите радар - разбомбим Вашу Прагу.
    Ответ:
    - Разбомбите нашу Прагу - мы разбомбим Ваши Карловы Вары.

    А где в ЧР окрестности плохие?
     
    ViS, 26.02.11
    #6
    Rena, AlexCZ, ViVeRa и 2 другим нравится это.
  7. Natalie
    Постоянный участник

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    7.023
    Симпатии:
    6.879
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Все время думаю: можно ли жить с аренды, в городах-курортах. В Карловых варах, честно говоря, не хочу. Действительно, "ваши Карловы вары". Хотя, был определенный смысл в оживлении Карловых вар. Ну они же загибались совсем. Русские пусть грязные, но отмывшиеся там деньги дали городу новую жизнь. Но такой он какой-то... базарно-хабальный. Русско-хохлятский базар!
     
    Natalie, 15.08.11
    #7
    Igor Muller нравится это.
  8. Elena I
    Постоянный участник

    Регистрация:
    03.08.11
    Сообщения:
    931
    Симпатии:
    1.674
    У меня в этом году был шок. Хозяева практически всех магазинчиков в курортной зоне, загорелые-черноволосые. Вырубили почти все деревья на центральной улице, а то говорят витрин их ювилирных магазинов невидно.... Ещё и Георгия-такси появилось:confused:
     
    Elena I, 15.08.11
    #8
  9. Natalie
    Постоянный участник

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    7.023
    Симпатии:
    6.879
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ооооооооооооооооооо! Как раз русских базарных я там и встречала. Просто даже вот такой ужасный, назойливый, некачественный базар. Не знаю... Кавказский... Кавказцев не видела.

    Хотя, правы, вспомнила: бизнес сувениров и косметики - весь лиц кавказской. Может, просто, я редко ходила "по ту сторону реки", где они и обосновались.

    Я понимаю.
     
    Natalie, 15.08.11
    #9
    ViVeRa и Igor Muller нравится это.
  10. for example
    Постоянный участник

    Регистрация:
    20.08.11
    Сообщения:
    572
    Симпатии:
    287
    Адрес:
    Западная Чехия.
    Хм.
    А вот факты говорят иначе.
    Больше всего упали цены на недвижимость и продолжают падать в Либерце и Варах.
    Вот ссылка. Вполне авторитетная. И это только за август!
    Наезжаешь на флажок - получаешь описание ситуации.
    Теперь можно посчитать на счетах на сколько попали те, кто бы купил во время написания стартового поста в перерасчете на сегодняшний день.
     
    for example, 21.08.11
    #10
    ViVeRa, iris, Igor Muller и 2 другим нравится это.
  11. Naticz
    Активный участник

    Регистрация:
    06.11.11
    Сообщения:
    110
    Симпатии:
    110
    Адрес:
    Karlovy Vary
    А мне реконструкция ул.Лазеньская очень нравится. Стало много места, много лавочек, много цветов и фонтаны в реке очень красиво. А Георгия такси появилось очень давно. Живу в Варах 13 лет, сколько живу, столько и помню эту службу такси принадлежит чехам на 100%.
     
    Naticz, 06.11.11
    #11
  12. Лёлик
    Активный участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    182
    Симпатии:
    53
    Адрес:
    Карловы Вары
    Да, на Старой Лоуке прошел плановый ремонт комуникаций (впервые за 100 лет) с полной заменой ВСЕХ сетей, и вручную уложен камень на пешую зону, с ее расширением и т. п. Про фонтаны даже не упоминаю. Исчезли островки так называемой зелени- рассадников грязи и комаров, а деревья высажены новые, в сезон завозят пальмы из ботанического сада. Мне лично- большой плюс.

    Тема близка, посему, не со всем соглашусь. Вторичка, панеляки, дорогощие дома и виллы да, припали. Но комфортные резиденции-новостройки (причем и от чешских и от русских девелоперов практически не изменились в цене) и старые, но комфортные квартиры в историческом центре. Слава Богу и кризису, цены приходят в чувство и возвращаются на уровень 10- ти летней давности.
     
    Лёлик, 07.11.11
    #12
    Pauletta и ViVeRa нравится это.
  13. for example
    Постоянный участник

    Регистрация:
    20.08.11
    Сообщения:
    572
    Симпатии:
    287
    Адрес:
    Западная Чехия.
    Ключевое слово болтом.
    А что им, прошу прощения, ставки по кредитам должны были снизить?
    Кредиторы заложили недвижимость эту по"той" цене и ни на шаг отступать (дарить деньги) кому либо не намерены.А раз так, то вся недвижимость может изменяться в цене что вверх, что вниз ибо рынок. И только эта, под которую взяты деньги и которой они гарантируются к возврату, не может вниз. Или замереть или в гору, ибо кредит.
     
    for example, 07.11.11
    #13
  14. Лёлик
    Активный участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    182
    Симпатии:
    53
    Адрес:
    Карловы Вары
    Ну, из 3 известных мне русских девелоперов, на банковских кредитах никто не сидит. Взятки прошлому руководству мэрии и другие накладны расходы влияют... Плюс- высокий класс отделочных материалов.
     
    Лёлик, 08.11.11
    #14
  15. for example
    Постоянный участник

    Регистрация:
    20.08.11
    Сообщения:
    572
    Симпатии:
    287
    Адрес:
    Западная Чехия.
    Не на банковских, так на "мимо"банковских.
    Принято выделять два основных вида девелопмента - fee-development и speculative development.
    Но оба случая не предполагают только собственный капитал.
     
    for example, 08.11.11
    #15
    ViVeRa нравится это.
  16. Лёлик
    Активный участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    182
    Симпатии:
    53
    Адрес:
    Карловы Вары
    Стиль изложения и аргументации мне кажется до боли знакомым... :)
     
    Лёлик, 08.11.11
    #16
  17. Naticz
    Активный участник

    Регистрация:
    06.11.11
    Сообщения:
    110
    Симпатии:
    110
    Адрес:
    Karlovy Vary
    До какой степени боли?:D
     
    Naticz, 08.11.11
    #17
    Лёлик нравится это.
  18. ViS
    Постоянный участник

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    439
    Симпатии:
    237
    Так ентот аффтор себя выдает максимум на втором посте. По мне так читать интересно (если в бой не кинется).
     
    ViS, 08.11.11
    #18
  19. for example
    Постоянный участник

    Регистрация:
    20.08.11
    Сообщения:
    572
    Симпатии:
    287
    Адрес:
    Западная Чехия.
    Щас... и мы будем в жмурки играть? :cool:
     
    for example, 08.11.11
    #19
  20. Лёлик
    Активный участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    182
    Симпатии:
    53
    Адрес:
    Карловы Вары
    Щекотливой. Такой садо-мазохистической взаимной боли....:D
     
    Лёлик, 08.11.11
    #20
  21. Naticz
    Активный участник

    Регистрация:
    06.11.11
    Сообщения:
    110
    Симпатии:
    110
    Адрес:
    Karlovy Vary
    Так никто не прячется, кроме тебя..........
     
    Naticz, 08.11.11
    #21
    Лёлик нравится это.
  22. for example
    Постоянный участник

    Регистрация:
    20.08.11
    Сообщения:
    572
    Симпатии:
    287
    Адрес:
    Западная Чехия.
    Нати права. Никто не прячется. Понятное дело автора всегда выдает почерк. Потому по-почерку он узнается.
    Просто есть разные подходы.
    Можно один и тот же ник юзать везде, а можно на каждом портале вести иную виртруальную жизнь.
    Но почерк, черты, стиль - выдаст тебя всегда. (Для тех, кто читает, а не игнорирует, ибо человек думает иначе).
    Только вот не есть гуд перетягивать свои проблемы с Родины в иммиграцию, с одного портала на другой.
    Другой портал, другая виртруальная жизнь, другие имена, другие отношения.
    Мне здесь отношения импонируют.
     
    for example, 08.11.11
    #22
    Dinara и Naticz нравится это.
  23. Лёлик
    Активный участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    182
    Симпатии:
    53
    Адрес:
    Карловы Вары
    Да ладно! Никто не против ! Это мы любя, по- карловарски!
     
    Лёлик, 08.11.11
    #23
  24. Любопытный
    Участник

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    19
    А разве это минус????
     
    Любопытный, 15.04.12
    #24
  25. Лёлик
    Активный участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    182
    Симпатии:
    53
    Адрес:
    Карловы Вары
    Действительно....
     
    Лёлик, 15.04.12
    #25
  26. ViS
    Постоянный участник

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    439
    Симпатии:
    237
    Кому как. По мне так минус.
    Супротив русскоговорящих ничего нЕ имею, немного (самую малость) напрягает поведение некоторых особ.
     
    ViS, 19.04.12
    #26
    Slavka и Igor Muller нравится это.
  27. Любопытный
    Участник

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    19
    Да они кругом, если присмотреться.
     
    Любопытный, 19.04.12
    #27
    gulia, Igor Muller и Natalie нравится это.
  28. Pauletta
    Новичок

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    2
    Нормальный город,нормальные люди,а что касаеться поведения Русских,ну так жгут не хуже наших все,за исключением,наверное только Вьетнамцев и Чехи и Немцы
    Просто"своих "мы замечаем острее
    Но с одной стороны это и плюс,если меньше европейцев,то и меньше народа сморкается за столиками в кафе и ресторанах
    А что касается "нацсостава"то очен много Грузин приехало сюда в 94-98годах именно из россии из диаспор,когда город загибался,а недвижимость стоила копейки и за 30-50тыс эвро ,можно было купить квартиру и получить ПМЖ для себя и всей многочисленной семьи
     
    Pauletta, 02.08.13
    #28
    Irina1 и юрьевна нравится это.
  29. Zlata
    Ужас, летящий на крыльях ночи + модератор :-))

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    18.042
    Симпатии:
    20.470
    Адрес:
    Теплице
    Ага, сморкаться не сморкаются, это не кул. Предпочитают шмыгать носом. Туда-сюда, туда-сюда...
    По мне - лучше бы уж один раз высморкались:D
     
    Zlata, 02.08.13
    #29
    romcer, Irina1, Anneta и ещё 1-му нравится это.
  30. Димыч
    Участник

    Регистрация:
    06.11.13
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    4
    Почему "жирный минус"? Ты же наверное тоже "русскоговорящий". ;)
     
    Димыч, 09.11.13
    #30