Гость 8 февраля 2016 Вау... С таким еще не встречалась... Как это в подъезде? Наверное турецкий 8 февраля 2016
romcer 12 февраля 2016 Вау... С таким еще не встречалась... Как это в подъезде? Супер ! Это как у нас "удобства на улице" )) Напишите, плиз, а то мы сами смотрим и в местных тонкостях не разбираемся. Вдруг получишь такое ))))). Кстати, мне непонятны в букинге предложения с ОТДЕЛЬНОЙ ванной к номеру на этаже. Смысл такой планировки в чем ? Наши строили ? 12 февраля 2016
Zlata 13 февраля 2016 предложения с ОТДЕЛЬНОЙ ванной к номеру на этаже. Это возможно какие-то хостелы? 13 февраля 2016
Olga Briz 13 февраля 2016 По поводу ванной на этаже - порой бывают отели или гостевые дома,где 2-3 комнаты на этаже и одна ванна, являющаяся общей. Думаю есть дома-пансионы-хостелы, которые изначально задумывались как дом для семьи большой,например. Поэтому и случается что ванна одна на этаж)) 13 февраля 2016
romcer 14 февраля 2016 По поводу ванной на этаже - порой бывают отели или гостевые дома,где 2-3 комнаты на этаже и одна ванна, являющаяся общей. Думаю есть дома-пансионы-хостелы, которые изначально задумывались как дом для семьи большой,например. Поэтому и случается что ванна одна на этаж)) Ну это я бы понял - логично при стесненных размерах. У нас на даче так На 2 этажа один санузел. Но они делают акцент на отдельную ванну к номеру, но в другом месте )) Может особенность старинных зданий - нет возможности проводить канализацию где захочется ? Делают отдельные санблоки ? 14 февраля 2016
Zlata 14 февраля 2016 отдельную ванну к номеру, но в другом месте Типо - баня - через дорогу раздевалка?? ))) А ссылку можете на такой антиквариат дать? 14 февраля 2016
romcer 14 февраля 2016 Например вот такое :http://www.booking.com/hotel/it/astra-napoli.ru.html?aid=382975;label=bext_c;sid=5f8e01aa73e000d06560300d23c537a5;dcid=12;checkin=2016-05-10;checkout=2016-05-16;dist=0;group_adults=2;room1=A,A;sb_price_type=total;srfid=43ebc8e10e7a9a3063c951c3a90940fbae9fd7daX5;type=total;ucfs=1& Внешняя собственная ванная ????? 14 февраля 2016
Zlata 14 февраля 2016 Ну, так это Италия... Там исторические дома. Навряд ли в каждой комнате своя ванна... Да еще, возможно, неточности перевода. Я на всех языках почитала и пришла к выводу, что просто вход в ванную не из номера, а, например - дверь рядом. 14 февраля 2016
romcer 15 февраля 2016 Да уж.... Скорее всего все-таки не смежная с номером- почему тогда из номера дверь-то не сделать ? Ну да итальянцы известные шутники - они и кровати по улицам возят - помните "Укрощение строптивого" ? Ну да ладно, отвлеклись мы от темы))) 15 февраля 2016
Natalie 25 февраля 2016 Мне уже несколько раз попадалось название сайт северочешской недвижимости. Какой это конкретно сайт? Помогите пожалуйста со ссылочкой. Всем даю ссылочку И еще, господа, желающие переехать: пожалуйста, в целях вашего же благополучия, читайте внимательно людей, которые в Чехии уже очень долгое время, у них огромный опыт. Опыт Zlaty вообще бесценен. (Никого не хочу обидеть, просто, я не со многими лично знакома). Читайте и слушайте, слушайте и читайте. Этот сайт - невероятный ресурс для любой информации, ею надо только овладеть. Возможно, кого-то это остановит от ошибок. Ибо уже на этом сайте есть ни один реальный человек, которого Чехия не приняла по тем или иным причинам, попросту выпихнула обратно. А когда ты все продал, остался на нулях и упс: пинком обратно - это катастрофа. 25 февраля 2016
Zlata 25 февраля 2016 А когда ты все продал, остался на нулях и упс: пинком обратно - это катастрофа Да, это так. Поэтому надо очень взвесить свои возможности и продумать свои планы. А самое главное - не спешить что-то покупать. Квартиры никуда не уйдут. 25 февраля 2016
romcer 6 марта 2016 На ваш взгляд, какое положение сейчас с ценами в Теплице на ликвидную вторичку - держится на уровне или есть тренд на повышение ? По объявлением я вижу примерно одинаковый уровень за полгода, но это по объявлениям и издалека . И еще - сколько смотрю, больше дружеств. Почему ? На мой взгляд, для жителей страны это значительно дешевле в смысле прямой покупки и ипотеки, но для иностранца это не имеет значения и получаешь только одни ограничения, связанные с дружеством ? Или я ошибаюсь ? 6 марта 2016
Zlata 6 марта 2016 romcer, положение точно то же самое, что и год назад... два года назад... три года назад... А что такое произошло, чтобы как-то положение изменилось? Для иностранца? Да Бог его знает... Арабы покупают))) А вам, может и выгоднее купить дружство (если продадут), а ограничения? - ну купите квартиру тысяч за восемь евров... В случае чего - потеря не столь велика. А "в случае чего" - это я про то, что вот уже не за горами вероятно и железный занавес с вашей стороны - в заграницы будут выпускать только по справкам... Так что, потеря такой суммы не так обидна, как вбухать десятки тысяч в частную собственность и потом не смочь выехать... Хотя, может я пессимистка? 6 марта 2016
romcer 6 марта 2016 Нет, я все равно убегу Года 2 еще есть , я думаю. Если проблем немного, я и сам бы купил. Ну по приезду все-таки попробую к вам обратиться за советами, если смогу уговорить У меня даже мысли по занятости в Чехии появились )) Но пока тсссс..... И еще до приезда поспрашиваю : дружественную квартиру можно сдавать ? Поплатки разные по сравнению с особней ? Я имею ввиду обычные коммунальные услуги- вода, электричество, отопление ? Почему вообще так много дружеств ? У нас сейчас схема образования фиктивных ЖСК используют только застройщики, которые не укладываются в требования ФЗ о долевом строительстве. Обычных нет уже лет двадцать наверное. 6 марта 2016
Zlata 6 марта 2016 дружественную квартиру можно сдавать ? Можно. Почему так много дружеств? Потому что ломать не строить... Такая система сложилась... осталась... Зачем ломать, то что фунциклирует?))))) Хотя дружестевни квартиры время от времени приватизируют... 6 марта 2016
romcer 6 марта 2016 Понятно. В общем, как наши старые ( нормальные) ЖСК. И в них постепенно квартиры приватизируют. ЖСК практически выполняет функции по управлению домом. А права собственности на дружестевни квартиру как регистрируются для цизинцев? 6 марта 2016
Zlata 6 марта 2016 А права собственности на дружестевни квартиру как регистрируются для цизинцев? Покупая дружстевни быт, вы становитесь членом дружства и арендатором жилой единицы. У вас в связи с этим возникают права и обязанности, предусмотренные Уставом (у каждого дружства он свой, но, естественно, соответствует определенным Законам) Сразу предупреждаю, в Теплице некоторые дружства не продают квартиры иностранцам, как физическим лицам. И некоторые дружства уже не продают квартиры на юридические лица. 6 марта 2016
romcer 6 марта 2016 Покупая дружстевни быт, вы становитесь членом дружства и арендатором жилой единицы. У вас в связи с этим возникают права и обязанности, предусмотренные Уставом (у каждого дружства он свой, но, естественно, соответствует определенным Законам) Сразу предупреждаю, в Теплице некоторые дружства не продают квартиры иностранцам, как физическим лицам. И некоторые дружства уже не продают квартиры на юридические лица. Спасибо, Zlata, я читал что продают квартиру с фирмой вместе. Такого бы не хотелось.В любом случае без ваших консультаций нам не обойтись .Тут наши знакомые из Праги такие оптимисты- это такая все ерунда, вам и риэлтор не нужен, все сами купим ! Ага, они уже накуповали где-то в Летнянах Что потом еле продали с потерей 10 т евро. Недавно Татьяна получила гражданство и считает себя просто истинной чешкой))). И в Чехии есть только Прага . Век живи, век учись У нас немного по-другому - получаешь пай кооператива, который является конкретной квартирой. И после 100 % выплаты пая становишься ее владельцем ( не собственником ) Но не АРЕНДАТОРОМ. Ну да, с правовой точки аренда.... но наверно зависит от того, что в уставе записано. 6 марта 2016
Zlata 6 марта 2016 продают квартиру с фирмой вместе. Да, это самый реальный путь) Только тут тоже есть нюансы (насчет фирмы), но, конечно, надо эти нюансы рассматривать на месте. 6 марта 2016
Гость 6 марта 2016 ,,,,,,,,,, Недавно Татьяна получила гражданство и считает себя просто истинной чешкой))). И в Чехии есть только Прага . Век живи, век учись,,,,., Скорее всего у нее второе гражданство, а это как сидеть одним тухесом на двух стульях, но стулья имеют свойство разъежатся, а таких ЧЕХОВ полный Ханов 6 марта 2016
romcer 7 марта 2016 Вполне вероятно. Я знаю, русский паспорт у нее валяется в МФЦ в Крылатском, так и не забрала, мы ей помогали его поменять, т.к. она без регистрации в РФ. Но теперь стала бизнесвумен времени нет даже по выходным, все працюет Вот не знаю только, можно ли у нас иметь двойное гражданство. А то вдруг шпигун. 7 марта 2016
Olga Briz 7 марта 2016 можно ли у нас иметь двойное гражданство касаемо Чехии - с прошлого года стало возможным подавать на гражданство (чешское), и при этом не отказываться от имеющегося (российского). То бишь по сути иметь двойное гражданство. Как на это смотрит РФ - хрен его знает) 7 марта 2016
romcer 7 марта 2016 Кругом. И все. Будьте бдительны. Я вот все думаю, жалко что ушли большие политики. При холодной войне такой истерии здесь не было. Все врагами стали. У нас сейчас по-моему надо сообщать в налоговую о собственности за границей. Интересно, как это можно проверить? 7 марта 2016
Zlata 7 марта 2016 Интересно, как это можно проверить? Запросто - достаточно порыться в кадастре недвижимости))) 7 марта 2016
Гость 7 марта 2016 Неужели нашу инспекцию пустят копаться в чешский кадастр? Может, это офицально открытые данные, но копатся не будет, для этого нужно мозги и знание языка Я вот все думаю, жалко что ушли большие политики. При холодной войне такой истерии здесь не было. Все врагами стали. У нас сейчас по-моему надо сообщать в налоговую о собственности за границей. Интересно, как это можно проверить? Была такая истерия, И во ремя I Холодной войны, и в 30-40 , все повторяется до запятой, Для инфо, сейчас идет разгар II холодной войны 7 марта 2016
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.