Плата за коммунальные услуги в Чехии

Admin, 02.10.10

  1. Admin
    Администратор

    Регистрация:
    06.10.10
    Сообщения:
    359
    Симпатии:
    300
    Кварплата в Чехии: затраты на электричество, воду...

    Подскажите, пожалуйста, по затратам на проживание в квартире в Чехии. Было бы отлично привести расчеты на кватриру или дом в рублях или Евро

    Классно было бы уведить на таком примере:

    • Город: Прага (или Карловы Вары или другой)
    • Квартира (или дом) - столько-то м2
    • Электричество - хх Евро
    • Вода - хх Евро
    • Обслуживание - хх Евро
    • Другие сборы (указать какие) - ххх Евро
    Итого в месяц: хх Евро

    Спасибо :)
     
    Admin, 02.10.10
    #1
    Anna и Ксения нравится это.
  2. argo_rapid
    Новичок

    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    8
    Точно к сожаленю не скажу - документы в Чехии, там делают ремонт. В общем 55 кв.м в Карловых Варах стоят 130 евро в месяц - это вся коммуналка,оформленная в расчете на 1 человека, обслуживане счета и фонд ремонта. Фонд ремонта здесь небольшой, может быть выше - зависит от состояния объекта и от того, попадает ли он под охрану памятников старины. Есть куча нюансов - где конкретно расположены счетчики, центральное или локальное отопление, горячая вода, смотрите внимательно до того, как купили. Если будут вопросы пишите, могу помочь с покупкой.
     
    argo_rapid, 04.01.11
    #2
    Admin нравится это.
  3. Pepelac
    Местный программист

    Регистрация:
    02.10.10
    Сообщения:
    704
    Симпатии:
    702
    Адрес:
    Praha, ČR
    Все зависит от того, как договориться с хозяевами (ну или как они захотят). В моем случае в эту сумму входит вся комуналка. Но некоторые хозяева настаивают на переводе оплаты комунальных услуг на арендатора.
     
    Pepelac, 06.01.11
    #3
  4. Pawel D.
    Участник

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    58
    Симпатии:
    30
    Спасибо. В принципе все понятно. Нужно решать в конкретном случае.
     
    Pawel D., 06.01.11
    #4
  5. Pepelac
    Местный программист

    Регистрация:
    02.10.10
    Сообщения:
    704
    Симпатии:
    702
    Адрес:
    Praha, ČR
    Ну в любом случае надо рассматривать конкретные случаи.
     
    Pepelac, 06.01.11
    #5
    Pawel D. нравится это.
  6. Pomeda
    Постоянный участник

    Регистрация:
    12.01.11
    Сообщения:
    1.629
    Симпатии:
    3.599
    Адрес:
    Чехия
    Доброе утро, кими4, я живу в Чехии постоянно с 2004 года и прошла все этапы устройства своего быта. Огромную сумму денег я потеряла на тех коммунальных платежах, о которых Вам написала.

    Мы начали эпопею с фирмой с 1999 года, а квартиру купили, поддавшись всеобщей истерии в 2001. Вокруг нас летало, что вот уже завтра квартиры подорожают, их раскупят и вообще наступит конец света. Купили мы квартиру, но жили в ней только 1 раз в год в течении 2 недель, пока приезжали на продление виз. А платили мы в год 70000 крон при том, что коммуналкой не пользовались.

    Когда я занялась этой проблемой, выяснила, что сумма складывается из:

    • оплаты кооперативу - это специфическая чешская форма проживания, когда 75-80 процентов жилого фонда принадлежит кооперативу собственников, это частная структура, которая обеспечивает ремонт и поддержание жилья, при этом тебя никто не будет спрашивать - хочешь поменять окна, хочешь выложить новый кафель на лестнице и т.д. Кооператив это решает сам, а тебе потом каждый месяц направляет на оплату уже повысившуюся сумму. Ты обязан соблюдать правила устава кооператива, например 1-3 раза убирать лестничную клетку. Если это не делаешь, то в некоторых особо строгих кооперативах тебя могут призвать к этому повторными письмами, а если не поможет - настучать в иностранную полицию на фирму - это не анекдот, это - факт, о котором я знаю лично. А теперь скажите, как планируете решать эту проблему из России. Мы, например, платили соседке на год вперед и она убирала. Если кооператив решит делать ремонт, например, у Вас на балконе или придет контролер воды, газа, отопления, Вы обязаны обеспечить доступ в квартиру. В случае обратном, кооператив имеет полномочия попасть в квартиру с полицией. То есть нужен человек, который будет представлять ваши интересы в кооперативе, а это снова деньги.

    • оплата коммунальных платежей, которыми Вы не пользовались, но трубы к Вашей квартире идут, их ремонт регулярно проводится - вот за это обслуживание сетей мы и платим каждый месяц круглую сумму.

    Должна закончить. Успехов. Спрашивайте. Помеда
     
    Pomeda, 15.01.11
    #6
    Светлана Дубровина, slunce и Pepelac нравится это.
  7. Admin
    Администратор

    Регистрация:
    06.10.10
    Сообщения:
    359
    Симпатии:
    300
    А сколько примерно обходится пустующая, собственная квартира в Праге? Если не использовать электричество, воду... Из каких составляющих складывается оплата за квартиру?
     
    Admin, 18.01.11
    #7
  8. Anna
    Новичок

    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    5
    Солидная сумма получается. Я так понимаю это те расходы, которые придется ежегодно оплачивать не зависимо от того, проживаешь или нет. Это еще и без оплаты электричества, воды и т.п.
    Т.е., я правильно поняла, что расходы на жилье в Чехии составляют более 6 000 крон в месяц?
     
    Anna, 24.01.11
    #8
  9. Pomeda
    Постоянный участник

    Регистрация:
    12.01.11
    Сообщения:
    1.629
    Симпатии:
    3.599
    Адрес:
    Чехия
    Не бойтесь, все не так страшно. В эту сумму, при условии, что квартира принадлежит СБД входит вода, канализация и услуги кооператива – ремонт дома, подьезда, окна, черепица, лифт и пр. белибирдень. Услуги делегата дома, службы уборки, если она есть, свет в подьезде, тепло в подьезде и прочие мелочи.

    В Чехии оплата коммунальных платежей происходит по принципу залоговой оплаты. Вам начисляют в самом начале по Вашей просьбе – Вы имеете на это право, минимальные платежи при том, что Вы сообщаете ,что постоянно жить не будете. Потом каждый месяц Вы платите определенную сумму за квартиру, за свет, газ – все по одинаковому принципу. Если это минимальные платежи, то Вы с ними можете проститься, они так и называются ДИСТРИБЬЮЧНЫЕ, то есть на содержание и доставку ВАМ того или иного продукта.

    В начале каждого года производится перерасчет платежей. Если у Вас на счетчиках – а Вы обязательно должны допустить работников всех этих контор к своему счетчику, иначе Вам начислят средние суммы, которые, поверьте, будут астрономические, а это одна из основных проблем из серии квартира есть, но не живем.
    По результатам проверки, если выяснится, что Вы все-таки чем то пользовались, даже если нет, то за отопление что-то набежит, потому, что часть жидкости в счетчике испариться за счет тепла от стояка и тепла от соседей внизу и наверху, то уже в следующем году те Ваши платежи возрастут на сумму, которую Вы перебрали услугу.

    Что касается залоговых сумм СБД – то они меняются постоянно, потому что зависят от того, что пришло в голову СБД отремонтировать в Вашем доме снова. От нескольких крон за, например, кафель на балконе, до 1-1,5 тысяч крон за новые окна и т.д.
    Если же Вы платите суммы высшие, чем фактически потребляете, не переживайте, Вам эту сумму вернут на Ваш счет в целости и сохранности. Это здесь весной в Чехии такая национальная игра, кому больше вернули. Они об этом говорят с гордостью, хвастаются, завидуют. Создается впечатление, что это не они финансируют государство беспроцентно, а государство или какая-то контора им делает подарки. Просто анекдот.
     
    Pomeda, 24.01.11
    #9
    Светлана Дубровина, Admin и Anna нравится это.
  10. Anna
    Новичок

    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    5
    Pomeda, спасибо. Стало понятнее.
     
    Anna, 24.01.11
    #10
  11. Pomeda
    Постоянный участник

    Регистрация:
    12.01.11
    Сообщения:
    1.629
    Симпатии:
    3.599
    Адрес:
    Чехия
    Если не живете, то 2-4000 в месяц 3 комнаты, примерно, конечно.
     
    Pomeda, 24.01.11
    #11
  12. Anna
    Новичок

    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    5
    Спасибо!
     
    Anna, 24.01.11
    #12
  13. kot
    Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    1.732
    Симпатии:
    2.274
    Адрес:
    Teplice ČR
    Хочу добавить, что цены на электроэнергию здесь значительно выше российских, соответственно на воду тоже.
    И, между прочим, цены на услуги мобильной связи- тоже какие-то катастрофические. Мы такого уже и припомнить не можем.
    А ещё есть налог на владение телевизором и радиоприёмником, но с этим пока ещё мне лично не всё ясно.
     
    kot, 24.01.11
    #13
  14. kimi4
    Активный участник

    Регистрация:
    19.12.10
    Сообщения:
    133
    Симпатии:
    39
    Прикольные там налоги.
     
    kimi4, 25.01.11
    #14
  15. kot
    Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    1.732
    Симпатии:
    2.274
    Адрес:
    Teplice ČR
    Вообще-то это нормальная практика во многих странах.
     
    kot, 25.01.11
    #15
    Pepelac нравится это.
  16. Neshka
    Активный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    131
    Симпатии:
    113
    • Город: Прага
    • Квартира 30 м2
    • Электричество - 60 Евро
    • Вода - не платим
    • обслуживание 42 евро
    • газ 85 евро
    Это так называемые залоговые суммы.
    За газ нам вернули тут 700 евро на руки!, т.к мы не пользовались и уменьшили ежемесячный платеж вдвое.
     
    Neshka, 26.01.11
    #16
    Светлана Дубровина, Natalie и Admin нравится это.
  17. Anton Sundukov
    Участник

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    28
    Это цены в месяц, я правильно понял что их надо оплатить сразу на год, а на след. год их пересчитают?
     
    Anton Sundukov, 26.01.11
    #17
  18. Neshka
    Активный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    131
    Симпатии:
    113
    Это оплата за месяц, кроме газа - газ 2100 за квартал, и то он пересчитывается при оплате.
    Но платим мы все раз в квартал.
     
    Neshka, 26.01.11
    #18
  19. Pomeda
    Постоянный участник

    Регистрация:
    12.01.11
    Сообщения:
    1.629
    Симпатии:
    3.599
    Адрес:
    Чехия
    Это правильно ,но можно еще пояснить ,что Вы можете любые платежи вносить по графику ,который Вас устраивает ,кроме платежей СБД чаще всего, то есть каждый месяц ,поквартально ,за половину года либо 1 раз в год. Только это нужно обязательно отразить в договоре с компанией ,которая обеспечивает Вас тем или иным продуктом.
     
    Pomeda, 26.01.11
    #19
  20. Anton Sundukov
    Участник

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    28
    Понятно, Натали, Помеда - спасибо :)
     
    Anton Sundukov, 26.01.11
    #20
  21. Admin
    Администратор

    Регистрация:
    06.10.10
    Сообщения:
    359
    Симпатии:
    300
    Натали, 2100 - крон?
     
    Admin, 27.01.11
    #21
  22. Anton Sundukov
    Участник

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    28
    Да Натали в Кронах писала, 2100 евро это Дефолт :)
     
    Anton Sundukov, 27.01.11
    #22
    Natalie и Admin нравится это.
  23. Admin
    Администратор

    Регистрация:
    06.10.10
    Сообщения:
    359
    Симпатии:
    300
    Спасибо Антон :) А то я уже было передумал при таких вариантах в Чехию переезжать [​IMG]
     
    Admin, 27.01.11
    #23
    Natalie и Neshka нравится это.
  24. Anton Sundukov
    Участник

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    28
    С такими ценами тут был бы форум Иммиграция в РФ, Факу для Чехов :)
     
    Anton Sundukov, 27.01.11
    #24
    Natalie, Neshka и Admin нравится это.
  25. Neshka
    Активный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    131
    Симпатии:
    113
    Да, конечно в кронах))[​IMG]
     
    Neshka, 27.01.11
    #25
  26. Михаил
    Участник

    Регистрация:
    26.01.11
    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    22
    Добрый день. Девченки подскажите пожалуйста вопрос по квартире. Какую лучше покупать кооперативную или в частном пользовании. Этаж влияет на чтото и какие еще есть подводные камни, газ электричество что лучше. Заранее благодарен.
     
    Михаил, 27.01.11
    #26
  27. Dinara
    Модератор

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    1.918
    Симпатии:
    2.467
    Адрес:
    Praha, ČR
    Михаил, посмотрите тут. Достаточно подробное обсуждение
     
    Dinara, 27.01.11
    #27
    Mashkens нравится это.
  28. Jenechka83
    Новичок

    Регистрация:
    01.07.11
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Уважаемые жители Чехии, подскажите, пожалуйста, из чего складывается плата за коммунальные услуги, например за 1 куб.м. потребленной воды, 1 куб.м. водоотведения и т. д., или идёт плата по нормативам. И обязательно напишите из какого вы города. Очень нужно. Большое спасибо.
     
    Jenechka83, 01.07.11
    #28
  29. nata_voltchok
    Новичок

    Регистрация:
    05.06.11
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Уважаемые форумчане! подскажите, пожалуйста, принцип работы тепломера. Как ведет себя летом, уменьшается уровень или нет?
     
    nata_voltchok, 12.07.11
    #29
  30. Natalie
    Постоянный участник

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    7.205
    Симпатии:
    6.996
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да, мне тоже, конечно, было бы интересно узнать как оплачивается подача тепла. В России с этим полный беспредел: батареи холодные, а платишь по максимуму. Весной жара, сам отключил, а платишь все равно по максимуму.
     
    Natalie, 13.07.11
    #30