Покупка квартиры в Чехии от А до Я

Подскажите пожалуйста,

Никак не могу информацию по поводу какие конкретно документы нужны для Министерства Внитра чтобы они измениили место жительства, если ты купил быт, в катастре записан как властник и имеешь пршеходный побыт как гражданин ЕС.

Спасибо -)

Только здесь не вся Чехия (

Абсолютно вся. Там в правом углу карта по регионам.

Мы брали договор купли продажи и выписку из кадастра. Выписку точно смотрят. Договор не помню

А я вообще последний раз не брала ничего, что касается квартиры. А в первый раз брала выпись с кадастра и мне ее вернули, сказали что они сами смотрят

Про катастр знаю, потому как они смотрять право сообственика, когда арендуешь жилье. Думал помимо купли-продажи, что-то специфическое их может заинтересовать -)) Спасибо за ответ

А что еще может быть специфического? Кадастр

Нашла информацию, что Чехия отменила налог на имущество, 4% вроде при покупке, это правда!?

И ещё, допустим квартира в ипотеке, половину выплатили и решили (вдруг) переехать и тд, я её могу продать и отдать оставшуюся сумму банку или просто до свидания и половина денег на ветер?

Продать можно только то что Вам принадлежит и при этом не имеет ограничений и обременений... Например не находится в залоге...

А если кредит взят в банке, не как ипотечный? Квартира куплена грубо говоря за наличку, значит моя?) Деньги банку то должна буду)

А если кредит взят в банке, не как ипотечный? Квартира куплена грубо говоря за наличку, значит моя?) Деньги банку то должна буду)

Ипотечную квартиру можно продать и отдать остаток долга банку. Мы купили квартиру у человека, у которого была ипотека. Просто банк должен быть в курсе продажи, чтоб вы не сбежали с его деньгами

Налог с приобретения недвижимости (если дословно). Да, правительство проголосовало, а теперь на очереди Сенат и Снемовна. Если все проголосуют, то отменят.

Проголосуют и сперва нижняя палата - Посланецка Cнемовна, а потом и Сенат (правительство то в Чехии сформировано из парламентариев - депутатов победившей партии (или их коалиции с другими).

А задним числом вернут? Абидна панимаешь

К сожалению, нет (законы обратной силы - не имеют).

А задним числом вернут? Абидна панимаешь

Да, вернут тем, у кого кадастр перевел недвижимость в декабре и позже.

Проголосуют

Очень надеюсь.

В прошлый раз návrh был од оппозиции и поэтому не приняли, но на этот раз - од правительства.

Жду.

Какашки

?

Те, кто вернут не всем))

Ну odpočet оставят.

Это общая по Чехии база недвижимости, там разные агенства

Какая часть Праги не подвержена затоплению при паводках? Насколько я понял, Зличин в Праге 5 самая высокая часть Праги. Есть ли такие районы, которые не затопляются?

Не затапливается практически вся Прага - за исключением РЕДКО затапливаемых: непосредственно нескольких районов Праги, которые непосредственно примыкают к самой большой реке Праги - Влтаве. А это всего же только несколько районов Праги.

Спасибо, перефразирую. Кто-то может посоветовать агентство (брокера) в Праге, с кем работал и приобрёл недвижимость и остался доволен? Не хотелось бы распыляться, так как найденное на листингах у разных агентств.

Если до сих пор никого не нашли и / или не понравился специалист по недвижимости - пишите, и предложим других, с которыми также работали и остались довольными - с приобретенной недвижимостью.

Не затапливается практически вся Прага - за исключением РЕДКО затапливаемых: непосредственно нескольких районов Праги, которые непосредственно примыкают к самой большой реке Праги - Влтаве. А это всего же только несколько районов Праги.

 

 

Если до сих пор никого не нашли и / или не понравился специалист по недвижимости - пишите, и предложим других, с которыми также работали и остались довольными - с приобретенной недвижимостью.

Про Влтаву всё ясно, спасибо. Значит 3,5,6 и отчасти 4 районы не затапливает.

Через друзей дали одно агентство. Но я пока не уверен, что я буду работать именно с ними. Они все работают по одной схеме. В моём случае, это новый застройщик, или вторичный жилой фонд недавно построенный. Главное, чтобы было комфортно работать с самими людьми. Так что если вам несложно, то дайте ваши контакты риэлтерского агентства, с которым у вас сложился хороший опыт работы.