Тонкости аренды жилья в Чехии

Мне понятен подход, когда я иду в агенство, где есть база и т. д.

А вы просили у этого риэлтора предварительный список с описанием или ссылками на описание объектов, которые он собирается вам показать?

 

У меня было наоборот, до приезда я также озвучила наши пожелания одному риэлтору, через какое-то время (мы еще были в Казахстане), присылает ссылку на квартиру и пишет: "если вас устраивает, срочно нужно внести предоплату до вечера!" Хотя я тоже писала, что хотели бы заранее выбрать квартиры и по приезду их посмотреть. На кого нарвешься, в общем...

Ой, мы один раз на такого риелтора попали, написала ему я, он не отвечал, написал муж, в итоге он ответил, что он в отпуске, будет через неделю, мы к тому времени уже квартиру нашли, в итоге риелтор позвонил через неделю, причем мужу, хотя первая-то ему я написала.

 

@Illia, вам нужно ближе к дате приезда искать жилье самому, договариваться о встречах. Плюс этому вашему агенту напишите ваши требования (ему могли их и не передать), ну и при встрече с ним сразу попросите показать список, куда он хочет пойти, откиньте что не надо, и идите смотрите. А на следующий день идите на просмотры, о которых сами договорились.

Я вообще сделал так, что приехал в Чехию на неделю раньше, чем жена. Нашёл квартиру, организовал все. Это быстро. За 3 дня нашёл.

Я вообще сделал так, что приехал в Чехию на неделю раньше, чем жена. Нашёл квартиру, организовал все. Это быстро. За 3 дня нашёл.

А ТС и так, вроде, сам. Молодой, симпатичный и свободный, если я правильно помню.

Молодой, симпатичный и свободный

Оффтоп. Вы чего, уж сосватать его планируете???:D

Оффтоп. Вы чего, уж сосватать его планируете???:D

Нет, конечно:) У меня в наличии уже есть свой жених :)

Светлана84 Newbie
завод в Стрибро, жить хочу в городе Пльзень

У нас знакомый наоборот, живёт под Стрибро а работает в Плзне. Мы к нему ездим иногда. Вроде не далеко но каждый день на работу я бы застрелилась

 

требование до 10 мин пешком до одного из двух жд вокзалов

Это центр, не рекомендую.

@Miroxy, я писал не хозяевам, а в соответствующее агенство, которое опубликовало обьявление.

Мне понятен подход, когда я иду в агенство, где есть база и т. д.

Я бы пошел в одно или несколько агенств, у которых соответствующая база, и посмотрел, что у них есть.

 

Но я не понимаю, что мне будет показывать агентство из другого городишка, у которого нет обьектов в этом городе.

Как это узнать, чтоб никого не "обидеть"

В Плзне острый дефицит жилья. Поэтому смотреть заранее нет смысла. Если вам понравится платить надо сразу. Но вы же не хотите не глядя. А по приезду будут совсем другие варианты доступны. Найти что то подходящее и по цене и по удобству очень сложно. Если денег много то можно и за день найти

Это центр, не рекомендую.

Помню своего мужа в выборе:) Как он сокрушался, что нам не сдали две квартиры в центре. Сейчас ходим мимо этих домов и радуемся, что нам там не сдали. В самом центре - то салюты, то туристы, то подвыпившие гуляки, идущие под утро из ресторанов и клубов:) А чуть ближе к вокзалу - шумная ромская жизнь. Около нас тоже есть ромские дома, но мало. Они в принципе не докучают, но в центре, в местах, где их очень много проживает, - это постоянные посиделки на крыльце, беседы через улицу мамок по пояс торчащих из окна, парни с громкой музыкой в руках:) Мы болезненно любим тишину:)

А вы просили у этого риэлтора предварительный список с описанием или ссылками на описание объектов, которые он собирается вам показать?

Ну вот старожилы здесь говорят, что в Чехии это не принято. Мол, идешь в агенство и только там, на месте в офисе тебе показывают, а так ты никому не сдался...

 

Это центр, не рекомендую.

Я прекрасно понимаю, о чем вы, но относительно вокзалов: это не прихоть, а возможность побыстрее добраться до работы общественным транспортом, а быстрее всего туда едет поезд (25 мин). Плюс почему Пльзень: в Киеве я живу в прицентральном районе, и добираюсь на работу почти час (работа можно сказать в пригороде). И вы знаете, с одной стороны я завидую коллегам, которые живут по месту, почти на час позже встают, с другой стороны, коллеги сами говорят что кроме работы и дома ничего не видят, выезжают "в люди" в стройсупермаркеты и гипермаркеты типа Метро раз-два в месяц, и всё. Поэтому жить в Стрибро заманчиво с т. З. Экономии времени, это всё же городок, симпатичный. Но жить в "дыре" и полном одиночестве... Я пока не готов... Хотя я ж могу жильё поменять если предупрежу хозяев?

А подскажите пожалуйста хороших риэлторов или агентства, которые не обманут и не «кинут»). Может где-то уже обсуждалось?

А подскажите пожалуйста хороших риэлторов или агентства, которые не обманут и не «кинут»). Может где-то уже обсуждалось?

А в каком городе Чехии нужен риелтор?

А в каком городе Чехии нужен риелтор?

Прага

А подскажите пожалуйста хороших риэлторов или агентства, которые не обманут и не «кинут»). Может где-то уже обсуждалось?

У нас вот с агентствами как-то не сложилось... Заполнили заявку на сайте агентства, какая квартира нужна и какой бюджет, через неделю где-то с нами связался риэлтор, я ему подробно описала, что мы хотим и все - тишина с его стороны)) ещё были случаи, когда нравилась квартира, но риэлтор сразу предупреждал, что мы в очереди восьмые или десятые на просмотр. Мы спрашивали - есть ли ещё какие-то варианты, а в ответ просто игнор.

 

Поэтому как мне кажется, лучше на sreality смотреть варианты (там все-таки выбор побольше, чем у локальных агентств), а там уже без разницы какое агентство, главное договор проверить, прежде чем подписывать и удостовериться, что квартира принадлежит людям, которые этот договор будут подписывать.

 

Мы снимали квартиру через profit reality, проблем особых не было, но муж отсылал договор юристу, она много изменений вносила.

У нас вот с агентствами как-то не сложилось... Заполнили заявку на сайте агентства, какая квартира нужна и какой бюджет, через неделю где-то с нами связался риэлтор, я ему подробно описала, что мы хотим и все - тишина с его стороны)) ещё были случаи, когда нравилась квартира, но риэлтор сразу предупреждал, что мы в очереди восьмые или десятые на просмотр. Мы спрашивали - есть ли ещё какие-то варианты, а в ответ просто игнор.

 

Поэтому как мне кажется, лучше на sreality смотреть варианты (там все-таки выбор побольше, чем у локальных агентств), а там уже без разницы какое агентство, главное договор проверить, прежде чем подписывать и удостовериться, что квартира принадлежит людям, которые этот договор будут подписывать.

 

Мы снимали квартиру через profit reality, проблем особых не было, но муж отсылал договор юристу, она много изменений вносила.

 

У нас получается будет 2 недели на съем жилья, я вот переживаю, что найти будет сложно. Работодатель говорит, что времени хватит... Поэтому решила заранее промониторить хотя бы агентства, чтобы времени потом не терять.. И спасибо за помощь)

У нас получается будет 2 недели на съем жилья, я вот переживаю, что найти будет сложно. Работодатель говорит, что времени хватит... Поэтому решила заранее промониторить хотя бы агентства, чтобы времени потом не терять.. И спасибо за помощь)

Если вы не привязны к какому-то строго определённому району, то найдёте быстро. Из риэлтеров могу посоветовать Olga Novikova - у неё бывают хорошие варианты. Найти её можно в вк, по аватарке сразу будет понятно.

Если вы не привязны к какому-то строго определённому району, то найдёте быстро. Из риэлтеров могу посоветовать Olga Novikova - у неё бывают хорошие варианты. Найти её можно в вк, по аватарке сразу будет понятно.

Район еще не выбран конечно, думаю будем выбирать из нескольких. Главное, чтобы на работу добираться мужу было удобно и школы хорошие рядом были). И спасибо за контакты.

Район еще не выбран конечно, думаю будем выбирать из нескольких. Главное, чтобы на работу добираться мужу было удобно и школы хорошие рядом были). И спасибо за контакты.

Пожалуйста. Передавайте привет от жителей Баррандова с двумя кошками - она поймёт :D

Из риэлтеров могу посоветовать Olga Novikova - у неё бывают хорошие варианты.

Она только по Праге?

Она только по Праге?

А в каком городе Вам нужен риелтор?

А в каком городе Вам нужен риелтор?

Пока не знаю), я спросил на будущее, чтобы в случае чего можно было обратиться)

Она только по Праге?

Честно - не знаю. Напишите спросите.

Добрый день, подскажите кто сталкивался, как правильно зарезервировать аренду квартиры. Подписать договор бронирования или договор найма, но прописать, что заселение будет, например, в мае.

Договор найма со сроком начала действия - май.

Спасибо, а оплата залога прописывается в договоре? Я так понимаю, расписки как в Украине в Чехии не практикуются? Просто не пойму как лучше залог оформить?

а оплата залога прописывается в договоре? Я так понимаю, расписки

Не поняла про расписки.

Вы переводите обычно деньги банковским переводом. Если даете наличными, то, естественно должен быть приемный доклад о принятии суммы денег и указано, что в качестве залога. С подписью и в двух экземплярах. Если это какой-то залог, составляющий довольно большую сумму, то передачу можно оформить у нотариуса.

И да, способ оплаты залога пропишите в договоре.

Спасибо за ответ, на счет удобнее всего. Простота Украине в основном оплата наличными, и чтобы как то себя обезапасить, пишется расписка, о том кто, что и когда получил.

Спасибо за ответ, на счет удобнее всего. Простота Украине в основном оплата наличными, и чтобы как то себя обезапасить, пишется расписка, о том кто, что и когда получил.

Это потому что в Украине никто не платит налоги и все делается вчерную.

  • 1 месяц спустя...
Гость Prazhskaya

Товарищи, а если человек прописан в одном съемном жилье, он может снимать еще одно, но там не быть прописанным?

Товарищи, а если человек прописан в одном съемном жилье, он может снимать еще одно, но там не быть прописанным?

Может хоть еще 100 снимать. "Прописан" должен быть там, где реально проживает, т. е. физически находится постоянно.

Товарищи, а если человек прописан в одном съемном жилье, он может снимать еще одно, но там не быть прописанным?

Прописки же, как таковой, нет. У Вас просто договор аренды/субаренды или подтверждение на проживание (не знаю, что Вы оформляли) с адресом, который впоследствии указывается на пластиковой карточке и который Вы будете указывать при продлении документов на ВНЖ/ПМЖ. По этому адресу должны реально проживать и находиться физически, как написал @IKA

 

Остальные договора на съём жилья это дело Ваше...

Наверх
  • Создать...