IRENAT.tv 2 декабря 2019 А у меня впечатление, что все получают трудовые карты с целью взять ипотеку, купить квартиру и через четыре года (не дай бог, конечно, но тут 50 на 50) поиметь головную боль с избавлением от нее... Кто и где гарантирует, что каждый приехавший получит пмж? У меня тоже в планах было взять ипотеку... А потом когда начал думать, а кто мне даст гарантию того, что я получу ПМЖ? Или еще лучше, продлят ли мне 2-3 раз ТК? Опасное это дело 2 декабря 2019
Zlata 2 декабря 2019 кто мне даст гарантию того, что я получу ПМЖ? Это возможно, но не гарантировано. Поэтому лично для меня как-то странно сразу хватать ипотеку. Хотя бы поработать, продлиться, освоиться. Ну откладывайте деньги, это никогда не лишнее, но прям так сразу впрягаться в долговую кабалу вообще без гарантий... Сколько мы читаем историй - не понравилось - уехал, уволили - уехал, не нашел следующего работодателя - уехал... А скоро начнется - не одобрили смену работодателя, не продлили ТК... Но наш народ - рисковый))) 2 декабря 2019
Natalie 2 декабря 2019 Кто и где гарантирует, что каждый приехавший получит пмж? Никто не гарантирует. Но не пробуя - не узнаешь. И потом: а кто сказал, что все головную боль. Я вот очень люблю нашу квартирку... И фига ничего не легко. И кто знает, что будет дальше... А вообще: кто-нибудь знает, что будет дальше? Поэтому лично для меня как-то странно сразу хватать ипотеку.Ипотека - да, это страшно 2 декабря 2019
Mogadanez 2 декабря 2019 Это возможно, но не гарантировано. Поэтому лично для меня как-то странно сразу хватать ипотеку. Хотя бы поработать, продлиться, освоиться. Ну откладывайте деньги, это никогда не лишнее, но прям так сразу впрягаться в долговую кабалу вообще без гарантий... Сколько мы читаем историй - не понравилось - уехал, уволили - уехал, не нашел следующего работодателя - уехал... А скоро начнется - не одобрили смену работодателя, не продлили ТК... Но наш народ - рисковый))) 1. Цены растут на глазах, ко сроку ПМЖ будет значительно дороже, и скопленное за этот срок не факт что покроет даже разницу в цене 2. Квартиру при этом "автоматом" никто не отберет 3. Аренда сопоставима в цифрах с ипотекой, те она сама за себя будет платить ипотеку 4. Есть некоторый шанс что банк попросит выплатить всю ипотеку здесь и сейчас, но тут надо читать договора, реальных историй у меня нет 5. Ипотечные квартиры вполне себе продаются, на среалитках часты вижу такие объявления, причем похоже продают вместе с оставшимся куском долга 6. Непродление ТК/возврат домой само по себе стресс - квартирный вопрос в этом случае - капля в море 2 декабря 2019
Zlata 2 декабря 2019 А вообще: кто-нибудь знает, что будет дальше? Это вопрос философский))) Вообще-то да. Дальше - мы все умрем. @Natalie, у вас несколько другой случай, так что тут сравнивать не стоит. ко сроку ПМЖ будет значительно дороже А что-то я пропустила в новом законе об иностранцах гарантии получения пмж? Наверное не внимательно читала... mogadanez, вы еще смотрите с точки зрения довольно высокооплачиваемого специалиста, у которого получение пмж практически гарантировано, так как переизбыток специалистов в вашей сфере в следующие пять лет не грозит. Также вы много читаете форум? Заметили тенденцию - бросать все и возвращаться? А я заметила. Конечно, это не программисты и не редкие специалисты, а просто рабочие (квалифицированные или нет). Ах да, и я никого не отговариваю, просто рассуждаю на тему. А каждый сам решает, как ему жить))) 2 декабря 2019
Mogadanez 2 декабря 2019 Также вы много читаете форум? Заметили тенденцию - бросать все и возвращаться? Это не повод откладывать жизнь. Те для меня покупка квартиры здесь ортогональна ПМЖ. Это просто инвестиция Плюс - одно дело если человек заранее ехал c мыслями о возврате - но такие с большей долей вероятности и не думают о покупке недвижимости А если человек нацелен на проживание тут, квартира будет еще одним якорем, и стимулом делать все возможное чтобы остаться Ах да, и я никого не отговариваю, просто рассуждаю на тему. Взаимно - просто предоставляю людям альтернативную точку зрения для принятия ими своих решений 2 декабря 2019
Natalie 2 декабря 2019 Это вопрос философский))) Вообще-то да. Дальше - мы все умрем. @Natalie, у вас несколько другой случай, так что тут сравнивать не стоит. Вот! Во-первых, все равно все когда-нибудь умрем. Так надо жить! Согласна с [uSER=50623]@mogadanez[/uSER]. Во-вторых, да у всех у нас свои случаи! И у всех непростые. 2 декабря 2019
Zlata 2 декабря 2019 одно дело если человек заранее ехал c мыслями о возврате Ну я ехала с мыслью о возврате))) Тут абсолютно непредсказуемо. Но, честно - первые два года - разобраться бы с собой и со своим ощущением реальности. Понять вообще - ты хочешь жить в этой стране или тебя тошнит от того, что чехи огурцы окурками называют (и такое бывает среди причин отъезда на историческую родину) 2 декабря 2019
Legionivo 2 декабря 2019 уехал... А скоро начнется - не одобрили смену работодателя, не продлили ТК... Есть какие-то сроки на примете? Как скоро это скоро? 2 декабря 2019
Faer253 2 декабря 2019 Как давно вы в Чехии? Я думаю, что такая зарплата у вас будет не всегда. Приток есть, язык улучшить, ПМЖ получите. Найдете завод с более высокой зарплатой и достойно оплачиваемыми сверхурочным. Зарплата на заводе может быть намного выше. Если есть или будет вторая половина в семье, то вдвоём потянуть ипотеку реально. Просто не все сразу, и само на голову не упадет. Дело в том, что смена работадателя у меня проходила почти 6 месяцев, если каждый раз на 6 месяцев иметь финансы на жизнь без работы, то это даже не смешно, а как сменить работадателя с агентуры на прямого я даже не знаю, заранее напишу заявление на увольнение так я могу за 2 месяца и не найти прямого, а если найду перед тем, как напишу увольнение и меня будут согласны взять не факт, что будут ждать сначала 2 месяца увольнение, потом ещё неизвестно сколько пока разрешение дадут, такое ощущение, что здесь для смены работу нужно иметь около 150000 крон в кошельке на всякий случай, в общем без понятия вообще, как это сделать Чехи тянут. Почему бы нам нельзя было? Помнится пример из какойто статьи, там семья, 2х25К зарплаты, ипотека ок. Просто чехи умеют жить экономней и при этом не терпеть лишений. Да я ещё и к тому веду, что каждая смена работадателя головная головная и финансовая боль 2 декабря 2019
Гость 2 декабря 2019 А у меня впечатление, что все получают трудовые карты с целью взять ипотеку, купить квартиру и через четыре года (не дай бог, конечно, но тут 50 на 50) поиметь головную боль с избавлением от нее... Кто и где гарантирует, что каждый приехавший получит пмж? Мечты, мечты, Где ваша сладость? Где ты, где ты, Ночная радость? Исчезнул он, Веселый сон, И одинокий Во тьме глубокой Я пробужден. Кругом постели Немая ночь. Вмиг охладели, Вмиг улетели Толпою прочь Любви мечтанья. Еще полна Душа желанья И ловит сна Воспоминанья. Любовь, любовь, Внемли моленья: Пошли мне вновь Свои виденья, И поутру, Вновь упоенный, Пускай умру Непробужденный. 2 декабря 2019
Olegka 2 декабря 2019 Нужно ещё учитывать, что в случае добровольной или принудительной продажи квартиры в ипотеке - в связи со срочностью продажи (настаивать будет банк или отчуждать будут уже судебные исполнители) квартира будет продана за более низкую цену, чем при обычной (неспешной) продаже и “ инвесторы” или “горе-инвесторы” несут существенные финансовые потери и убытки. 2 декабря 2019
Mogadanez 2 декабря 2019 Это форс мажор. Много разных ситуаций может случится когда придется продавать что-либо с убытками 2 декабря 2019
Olegka 2 декабря 2019 Форс-мажор у иностранца и проблемы с выплатой кредита может случиться в любое время - покаместь, нет ПМЖ (не продление ВНЖ, увольнение с работы, “ неудовлетворение” смены работодателя, тяжелая болезнь, развод и раздел имущества и другое). 2 декабря 2019
Zlata 2 декабря 2019 Это форс мажор Возможность форс-мафжора у иностранца, не имеющего постоянный статус в стране - может наступить чаще. Хотя, конечно, никто ни от чего не гарантирован, но вообще надеяться на авось - как-то стремно... 2 декабря 2019
Olegka 2 декабря 2019 Почти все вышеперечисленное может случится и не у иностранца 6 месяцев ожидал смены работодателя один форумчанин в соседней теме. Другие также долго ожидали (по несколько месяцев). А как платить кредит в это время безработное? У большинства ведь нет свободного доступа на рынок труда - и месяцами приходиться не работать. Поэтому, сравнивать иностранцев с обычной трудовой картой и уже с держателями ПМЖ или гражданами Чехии - некорректно. 2 декабря 2019
Mogadanez 2 декабря 2019 1. Бывают страховки от потери работы 2. Ввязываться в ипотеку при нестабильном финансовом положении - само по себе опрометчиво, безотносительно статуса прибывания 3. Имение ипотеки при неимении дополнительно финансового подкрепления накладывает на человека дополнительные ограничения - он не может себе позволить уйти в "никуда" хлопнув дверью. Будет терпеть даже если работа не нравится 4. Банки могут дать отсрочку в платежах (а могут и не дать ). Я знаю один такой случай 2 декабря 2019
Светлана84 2 декабря 2019 6 месяцев ожидал смены работодателя один форумчанин в соседней теме. Другие также долго ожидали (по несколько месяцев). А как платить кредит в это время безработное? У большинства ведь нет свободного доступа на рынок труда - и месяцами приходиться не работать. Поэтому, сравнивать иностранцев с обычной трудовой картой и уже с держателями ПМЖ или гражданами Чехии - некорректно. Человек взявший ипотеку оформляет страховку, в основном покрывается пол года выплат. 2 декабря 2019
Legionivo 2 декабря 2019 @Legionivo, видите?? Не так все, как сгущенка с шоколадом)) Что? 2 декабря 2019
Светлана84 2 декабря 2019 Мы купили квартиру, которая была в ипотеке. Никаких проблем с продажей у хозяина не было. Очень важно при покупке в ипотеку да и не только - не покупайте квартиры на отшибе, но дешевле. Ее точно будет сложно продать. Второе правило (наше) ипотеки - все расходы на кредит и коммуналку должны быть максимально на 1000-2000 больше, чем если бы вы снимали. Тогда вы точно ничего не теряете. Жить надо сейчас. Я например очень рада, что мы все таки решились. Если придется уехать, квартиру можно сдавать. Опять же, если это не отшиб, то проблем с этим не будет. 2 декабря 2019
Lana 25 мая 2020 А скоро начнется - не одобрили смену работодателя, не продлили ТК... @Zlata, а говорите не Вангуете))) С какими силами Вы связаны?))) Откуда знали в декабре, что это скоро наступит так скоро?:eek: форс-мафжор И ещё какой! *не удержалась от коммента) * 25 мая 2020
UliyaGrinenko 25 мая 2020 Мы купили квартиру, которая была в ипотеке. Никаких проблем с продажей у хозяина не было. Очень важно при покупке в ипотеку да и не только - не покупайте квартиры на отшибе, но дешевле. Ее точно будет сложно продать. Второе правило (наше) ипотеки - все расходы на кредит и коммуналку должны быть максимально на 1000-2000 больше, чем если бы вы снимали. Тогда вы точно ничего не теряете. Жить надо сейчас. Я например очень рада, что мы все таки решились. Если придется уехать, квартиру можно сдавать. Опять же, если это не отшиб, то проблем с этим не будет. Я тоже подумала и решила не медлить с ипотекой. Так хоть деньги за "свое" в будущем платишь, а не хозяину на ветер. И то, что можно вдруг продать её - ещё больше убедило, что надо брать))) 25 мая 2020
Светлана84 25 мая 2020 Я тоже подумала и решила не медлить с ипотекой. Так хоть деньги за "свое" в будущем платишь, а не хозяину на ветер. И то, что можно вдруг продать её - ещё больше убедило, что надо брать))) Собирайте на первоначальный взнос, если он будет, ипотека будет сказкой 25 мая 2020
Alexxxxxx 25 мая 2020 Откуда знали в декабре, что это скоро наступит так скоро? А что уже в продлении ТК отказывают?) Собирайте на первоначальный взнос Только хотел написАть, чтоб не медлить с ипотекой, нужно иметь первоначальный взнос. 25 мая 2020
Zlata 25 мая 2020 А что уже в продлении ТК отказывают?) Такое может гипотетически произойти. Сегодня уже читала о снижении производства во многих отраслях и повышении процента безработицы. В ответ на вопрос - тоже спрошу - как вы думаете с повышением безработицы - кого будут сокрашать в первую очередь, в соответствии с законами Чехии? 25 мая 2020
Alexxxxxx 25 мая 2020 кого будут сокрашать в первую очередь Та гипотетически все что угодно может произойти... Агентурных работников, например, в первую очередь будут сокращать, не зависимо от национальности. И вакансий на уржаде праци для иностранцев по-прежнему много. 25 мая 2020
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.