Как построить собственный дом в Чехии?

Юрьевна - батарею я имела ввиду как аккумулятор, источник энергии, от чего работает, а не отопительную батарею во всяком случае это информация с сайта, что эта штука работает от батареи которая рассчитана на 3 года (а вот насколько дорогая эта батарея не уточняют )

плохо то, что варианта два - или электрическое отопление + Смарт, или котел на газ и без смарта. Получается что газовое отопление + Смарт - уже не сделают.

Уточните тогда,какая вытяжка там,где газовый котел.Смарт система реально завязана с радиатором..у нас они по цене недорого.,имею ввиду радиаторы.

О чём ты сейчас? Котлы сейчас сами себе вытяжка, т.е. конденсаторные, с КПД 118%. Газ дорогой, поэтому прямоточные котлы с вытяжкой вообще не ставят практически.

А у нас газовыепотому,что это выгодно,дешевле.У сына в квартире стоит,дак в холодные месяца максимум 600 крон,вместе со светом платит.

Зачем тогда с системами рекуперации тепла связываться ? Не окупится же и за 300 лет. На будущее?

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста, можно ли для постройки дома пригласить бригаду допустим из Молдавий, или Украины? Допустим проект заказать на фирме по месте. Местные спецы пускай сделают подвод комуникаций. А саму коробку по проекту, чтобы выгнала бригада молдованей. Я уверен что молдоване построят не хуже, а может даже лучьше. И цена будет в разы меньше!

@CernaLiska, доброго времени суток

Немало воды утекло со времени Вашего сообщения... Но я, все таки попробую ☺

Меня зовут Андрей, и мы вместе с женой сейчас на этапе покупки участка для строительства семейного дома под Карловыми Варами.

Меня очень заинтересовали Ваши положительные отзывы об архитекторе. Дело в том, что мы не живем (пока) постоянно в Чехии. Соответственно, мы пока не владеем чешским.

Немного изучив ситуацию с архитекторами и строительными подрядчиками, поняли, что ситуация непростая. Из наших знакомых, построивших дома в Чехии, 3 из 4х остались не очень довольны работой архитекторов...

Для нас очень важно, чтобы архитектор вел проект, предлагал решения, а не ждал, пока мы ему сами предложим решение. Чтобы было постоянное общение и виртуальный контакт.

Немного смущает отсутствие у нас чешского языка. Не знаю, сможет ли гугл переводчик полноценно задраять эту брешь

Буду рад любому Вашему совету и контакту.

С уважением,

Андрей

Я уверен что молдоване построят не хуже, а может даже лучьше. И цена будет в разы меньше!

Можно пригласить бригаду (фирму или ИП) из украинцев или молдаван - уже находящихся в Чехии и занимающихся строительными работами как фирма (s.r.o) или ИП. А из вне (Украины или Молдовы) - нет, так как на сезонные работы в Чехии также нужны документы на работу и пребывание от чешской фирмы или ИП, и с разрешения МВД Чехии (долгосрочная виза с целью сезонного трудоустройства) или разрешения МИД Чехии (рабочая краткосрочная шенгенская виза).

Как же хорошо быть самому себе молдаваном (да ещё и со строительным образованием);-)

Не поделитесь ли контактами строительной фирмы или бригады, желательно, говорящей по-русски, для работы в Чехии, само собой.

Языковой барьер со строителями, мне кажется, преодолеть с помощью гугл-переводчика не удастся.

Возможно, но нужно согласие банка и Stavebního úřadu.

Далее планирую продлевать визу на год или два.

Если вы получаете рабочую визу на три месяца, то "продлить" ее не получится.

Продлевается Рабочая карта, которая выдается на год или два.

Если вы во время работы по трехмесячной визе откроете ЧП, то опять же вам надо будет возвращаться на родину и подавать документы по предпринимательству. А это довольно проблематично...

Так что мне кажется, немного рано формировать бригаду, не?

Все вопросы с документами решает мой работодатель.

Вопросы с визами ваш работодатель решить не может (это вообще не в его компетенции)

Так что, если вам интересно - почитайте форум - тут есть про трехмесячные визы... Про трудовые карты..

Но, если не хотите, то, конечно, положитесь на работодателя.

людей с прямыми руками в Чехии не так уж и много

Именно поэтому Чехия относится к числу развитых европейских стран...:D

Потому что все тут исключительно с двумя левыми руками)))

Ну что ж вы прям так строго)))

Читая этот форум, вижу что людей с прямыми руками в Чехии не так уж и много, а если они есть, то ждать их придется долго...

Не заставить)...

Некоторый дефицит рабочих специальностей налицо, однако, найти работников можно, было бы желание.

В связи с тем, что "хочешь сделать хорошо - сделай сам" возникает вопрос: - можно ли самому сделать сантехнику и электрику у себя в доме? Расширим рамки: - можно ли самому строить дом себе любимому, не имея лицензии строителя?

Можно, но нужно всего навсего иметь: проектную документацию, разрешение на строительство, надзирающего и контролирующего инженера, ну и бригаду строителей (если сами ее не сможете заменить).

Спасибо за информацию, разрешение на строительство, это - в случае постройки, нового дома, скажем, или гаража...

А, в случае капитального ремонта, поправить электрику и сантехнику можно без проекта, потом сказать, что: - "так и было'?

Не, сантехнику точно можно самому... У меня знакомый строил дом, так сам унитазы ставил...

Электрическую разводку - не знаю, но всякие мелкие работы - типо розетки поменять, опять же можно самому

Да да. Точно вам нашептали! А один из самых высоких ВВП по ЕС исключительно пряморукие приезжие производят.

Я не понимаю ваш неуместный сарказм насчет ВВП.

Я читал тут одну ветку, где люди жаловались на строителей и на фирмы в том числе. Также знакомые которые живут в Чехии и знакомые которые ездят в Чехию на работу по стройке, тоже рассказывали только негатив о местных строителях. Основываясь на этой информации я и написал первое свое сообщение.

Это уже вторая ветка где встречаю на 90% негативных людей.

Это первое впечатление!